Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Helgagatan 36I
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 1.5 av 4, ej hiss
    [Rum] => 1,5 rum och kök
    [Area] => 41 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 473 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV basutbud och Bredband [Andelstal] => 0,3272 % [Andel av årsavgift] => 0,3272 % [Lägenhetsnummer] => 99-2014-1-70/1101 )

Helgagatan 36I

MITT I DEN GRÖNSKANDE LUNDEN – LJUS TJUGOTALSLÄGENHET MED SPRÖJSADE FÖNSTER

FOTO: SPINNELL STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Helgagatan 36I
Område
Södermalm
Våning
1.5 av 4, ej hiss
Rum
1,5 rum och kök
Area
41 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 473 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV basutbud och Bredband
Andelstal
0,3272 %
Andel av årsavgift
0,3272 %
Lägenhetsnummer
99-2014-1-70/1101

Driftskostnader

El
3 300 kr/år
Försäkring
2 145 kr/år
Övrigt
2 600 kr/år
Total driftskostnad
8 045 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrigt avser gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Årstaviken
Vitabergsparken
Teatern
Matscen vid Ringen Gallerian samt Nytorget och alla dess krogar och restauranger
Café Gunnarsson
Med läckra kakor och bakelser
Helgalunden
Grönskande område vid Allhelgona kyrkan etc.

Arkitekturen

Arkitekt: Sven Wallander 1926

Bostadsrättsföreningen Metern uppfördes år 1926 efter ritningar av Sven Wallander, en av HSB:s grundare. Det var den första av HSB:s stora föreningar och numera är fastigheten blåklassad enligt Stockholms stads kulturminnesklassificering. Detta innebär en "bebyggelse av synnerligen högt kulturhistoriskt värde". BRF Metern är en kvartersstor byggnad på fyra våningar, som sluter sig om en öppen gård. Med sin enkla men vackra fasad, dekorerad med bland annat tandsnittslist, spröjsade tvåluftsfönster och balusterdockor, är den en god representant för de klassicistiska ideal som rådde under 20-talet. Nu fick jugendstilen och de nationalromantiska idealen, som tidigare varit på modet, breda väg för det mer sparsmakade. BRF Metern har reparerats och moderniserat sedan tillkomståret, men har i allt väsentligt bevarat sitt originalutseende, vilket gör det här till en riktig pärla. Föreningen är dessutom ambitiös. Förutom den sociala, grönskande innegården har medlemmarna tillgång till grillplats med många bord, pingisbord, snickerirum, ett litet bibliotek med begagnade böcker, en bokningsbar bastu, bilpool och slutligen en tre våningar stor lokal att hyra för fester. Ibland anordnas också utomhusbio om somrarna.

FÖRENINGEN

HSB Brf Metern i Stockholm

Föreningen

Brf Metern i Stockholm (org. 702001–4291) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Metern 9 och Vågskivan 18 år 1926 och 1927. Föreningen består av en rad flerbostadshus belägna på Helgagatan 36 och Blekingegatan 27–29, och omfattar 279 lägenheter upplåtna med bostadsrätt (12 642 kvm boyta) samt 5 lokaler upplåtna med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Huset uppfördes år 1926 och ritades av arkitekten Sven Wallander. Föreningen registrerades år 1930.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska förvaltningen sköts av föreningen som har en anställd fastighetsskötare.

Ekonomi

Föreningen har mycket stark ekonomi och har haft länge. Föreningens lån enligt årsredovisningen 2021/22 ligger på 9,5 MKR vilket ger en belåning på ca 723 kr per kvadratmeter.

Det finns inga beslutade avgiftsändringar (avstämt med styrelsen 2023-07-11).

Renoveringar i urval

2022 Trapphusmålning vågskivan, 2021 fritidslokal, 2020 åtgärder av markfuktighet och byte till branddörrar på vindar 2019 OVK, 2018 upprustning av cykelkällare och trappuppgångar pågår, 2017/2018 renovering av portar, 2017 samtliga fönster har målats, upprustning av entréer och balkonger i trapphus, reglering av värmesystem, 2016–2017 indragning av fiber och anslutning till bredband, målning fönster, 2011 ommålning av trapphus, 2010 renovering av bastu, putsning av fasad, 2004 elstigar byttes, 2000 taket renoverades, 1990 el stammar, 1982 stambyte i kök och badrum.

Planerade renoveringar

2023–2024 Förstärkning/byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, 2023 Underhåll av övernattningsrum.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör avseende bredband är Ownit och kabel-tv via Tele2. Bredband och kabel-tv grundutbud ingår i avgiften.

Juridisk person och delägarskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen. Delat ägande accepteras med en lägsta ägarandel om 10% och max en förälder som delägare om barn ska bo i lägenheten.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på ca 1800 kr som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift på ca 550 kr/pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor och mangel/strykrum finns i uppgång 9. Där finns även bastu, motionsrum med boxningssäck och pingisbord, föreningslokal i två plan, hobbyverkstad, soprum med viss källsortering. Föreningen är känd för sin härliga och stora innergård med syrenberså, gräsmatta, en fontän och massor av vackra träd och buskar. Det finns ett flertal rabatter som sköts av föreningens trädgårdsgrupp och trädgårdsmästare. Här finns även grillar och utemöbler.

Bilpool

15 av föreningens hushåll har gått ihop och startat en bilpool, de delar på en bil som står i ett garage på Grindsgatan. Läs gärna mer på hemsidan: www.meternbilpool.wordpress.com

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 1-2 gånger per år.

Hemsida

www.hsb.se/stockholm/brf/metern

Medlemskap

Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen. Medlemskap tecknas via HSB. https://www.hsb.se/medlem/

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och hemsida i mars 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Bara några minuter från pulserande Götgatan hittar du oasen Helgalunden. Trots det korta avståndet är det tyst och stilla här uppe. Husfasaderna bildar en omslutande cirkel som skapar avskildhet för alla boende, med en grönskande mitt där en vacker träkyrka i nationalromantisk stil tornar upp. Att bebyggelsen från början anpassade sig efter naturen, och inte tvärtom, har gett området en speciell karaktär med svängande gator och hus. Här finns utmärkta kommunikationer med bland annat Skanstull tunnelbanestation ett par minuter bort, blå buss 3 & 4 samt närhet till Södra Station och pendeltåg. Här hittas även ett fantastiskt utbud av butiker, nöjen eller grönområden i närheten. Gallerian Ringen ligger nedanför kullen vid Skanstull som även innehåller matscenen Teatern med sitt breda utbud av restauranger och caféer. Eriksdalslunden och Eriksdalsbadet ligger också nära, samt fina Årstaviken med flertal badplatser, foodtrucks och boulebanor.