Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bastugatan 45
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 3 av 4, hiss finns
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 35 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 921 kr/mån Utöver månadsavgift tillkommer obligatorisk avgift för bredband/fiber om 95 kr och för bostadsrättsförsäkring om 31 kr per månad. [Pris] => 3 695 000 kr )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS03AD696E395443689DC32604BC63FEA3
            [startsAt] => 2022-10-06T19:00:00
            [endsAt] => 2022-10-06T20:00:00
            [showOnInternet] => 
            [isDigital] => 
            [commentary] => 
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS03AD696E395443689DC32604BC63FEA3_638006796000000000_638006832000000000
                            [startsAt] => 2022-10-06T19:00:00
                            [endsAt] => 2022-10-06T20:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR6BE503F227C14D86851896C0D6EC842A
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1930985963
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS254A946AFD244BD3B071EF7DB68768FB
            [startsAt] => 2022-10-10T19:00:00
            [endsAt] => 2022-10-10T20:00:00
            [showOnInternet] => 
            [isDigital] => 
            [commentary] => 
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS254A946AFD244BD3B071EF7DB68768FB_638010252000000000_638010288000000000
                            [startsAt] => 2022-10-10T19:00:00
                            [endsAt] => 2022-10-10T20:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRD37C1490276846AFAB66C3558CF3E4C5
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1930985963
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VIS327F62F5F01D4E29A0F97443281C9943
            [startsAt] => 2022-10-03T18:00:00
            [endsAt] => 2022-10-03T18:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1930985963/VIS327F62F5F01D4E29A0F97443281C9943
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS327F62F5F01D4E29A0F97443281C9943_638004168000000000_638004186000000000
                            [startsAt] => 2022-10-03T18:00:00
                            [endsAt] => 2022-10-03T18:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRE8F4F3F5BCB1449F82A43340B2E083DE
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRE9355B9DD0FE41588362D2E482EB5A52
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRD44E7300B7B9445CA87FB63D50EE034A
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR5C6DE1A49CE74EE3BB5D1A05912EF6D4
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR6D46515E2D5F46C59B04AEA23ACE3C60
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1930985963
        )

    [3] => Array
        (
            [id] => VIS36119C14955B499CB7D03213599F79E4
            [startsAt] => 2022-10-27T12:00:00
            [endsAt] => 2022-10-27T13:00:00
            [showOnInternet] => 
            [isDigital] => 
            [commentary] => 
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS36119C14955B499CB7D03213599F79E4_638024688000000000_638024724000000000
                            [startsAt] => 2022-10-27T12:00:00
                            [endsAt] => 2022-10-27T13:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR22F0042C612D489DA845CB94AA333737
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1930985963
        )

    [4] => Array
        (
            [id] => VIS40F411DA295848A7AA3B800AED0DB4B2
            [startsAt] => 2022-12-11T12:00:00
            [endsAt] => 2022-12-11T13:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1930985963/VIS40F411DA295848A7AA3B800AED0DB4B2
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS40F411DA295848A7AA3B800AED0DB4B2_638063568000000000_638063604000000000
                            [startsAt] => 2022-12-11T12:00:00
                            [endsAt] => 2022-12-11T13:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1930985963
        )

    [5] => Array
        (
            [id] => VIS4F9144352CCA4EC4B3EF59ED1F0C0E5A
            [startsAt] => 2022-10-16T12:00:00
            [endsAt] => 2022-10-16T12:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på öppen visning
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1930985963/VIS4F9144352CCA4EC4B3EF59ED1F0C0E5A
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS4F9144352CCA4EC4B3EF59ED1F0C0E5A_638015184000000000_638015202000000000
                            [startsAt] => 2022-10-16T12:00:00
                            [endsAt] => 2022-10-16T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR508696574AE747C1BC0EAABA6B0FCB54
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1930985963
        )

    [6] => Array
        (
            [id] => VIS7B24B98CB8094F4B88061863202CC5BC
            [startsAt] => 2022-10-09T11:45:00
            [endsAt] => 2022-10-09T12:15:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1930985963/VIS7B24B98CB8094F4B88061863202CC5BC
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS7B24B98CB8094F4B88061863202CC5BC_638009127000000000_638009145000000000
                            [startsAt] => 2022-10-09T11:45:00
                            [endsAt] => 2022-10-09T12:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRB388208FDE5C4E3AA8B1A9340A12CC32
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR09FFCC56186142D0B5F04F1DF4C1D385
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1930985963
        )

    [7] => Array
        (
            [id] => VIS7FFF5A37F3914E78BCA7E08F8562212A
            [startsAt] => 2022-10-30T12:00:00
            [endsAt] => 2022-10-30T12:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1930985963/VIS7FFF5A37F3914E78BCA7E08F8562212A
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS7FFF5A37F3914E78BCA7E08F8562212A_638027280000000000_638027298000000000
                            [startsAt] => 2022-10-30T12:00:00
                            [endsAt] => 2022-10-30T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR5AEB38FB05DE4AA880B06BBAF5F4F895
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1930985963
        )

    [8] => Array
        (
            [id] => VIS8A13F7B846A343EAB9F0C626A7CF857C
            [startsAt] => 2022-10-23T12:00:00
            [endsAt] => 2022-10-23T12:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1930985963/VIS8A13F7B846A343EAB9F0C626A7CF857C
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS8A13F7B846A343EAB9F0C626A7CF857C_638021232000000000_638021250000000000
                            [startsAt] => 2022-10-23T12:00:00
                            [endsAt] => 2022-10-23T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1930985963
        )

    [9] => Array
        (
            [id] => VISC273DE78A0994AE58D4799912A597D88
            [startsAt] => 2022-11-06T14:00:00
            [endsAt] => 2022-11-06T15:00:00
            [showOnInternet] => 
            [isDigital] => 
            [commentary] => 
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISC273DE78A0994AE58D4799912A597D88_638033400000000000_638033436000000000
                            [startsAt] => 2022-11-06T14:00:00
                            [endsAt] => 2022-11-06T15:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE3377E74DB8E4EB488AE1E33BBE2D638
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1930985963
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS40F411DA295848A7AA3B800AED0DB4B2
    [date] => 11
    [starttime] => 2022-12-11T12:00:00
    [endtime] => 2022-12-11T13:00:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1930985963/VIS40F411DA295848A7AA3B800AED0DB4B2
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [datetext] => söndag 11 december
    [timetext] => kl. 12:00 - 13:00
    [datetimetext] => söndag 11 december kl. 12:00 - 13:00
    [shortdate] => 11 december
)

Bastugatan 45

ARKITEKTRITAD MINITREA MED BURSPRÅK OCH LJUSINSLÄPP PÅ OMTYCKTA MARIABERGET

TEXT: BECK-REMNES FOTO: SYLWAN

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 270 000 kr

VISNINGAR

11

dec 2022

söndag

12.00 till 13.00
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!

Ansvarig mäklare

Victor Mikkonen
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bastugatan 45
Område
Södermalm
Våning
3 av 4, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
35 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 921 kr/mån Utöver månadsavgift tillkommer obligatorisk avgift för bredband/fiber om 95 kr och för bostadsrättsförsäkring om 31 kr per månad.
Pris
3 695 000 kr

Driftskostnader

El
3 600 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
6 600 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Långholmen
Tantolunden
Mariatorget
Riddarfjärden
Monteliusvägen

Arkitekturen

Arkitekt: HAGSTRAND & LINDBERG

Fastigheten Kattrumpan 24 uppfördes år 1941 och stod inflyttningsklart två år senare. Huset ritades av arkitektduon Hagstrand & Lindberg som var verksamma från år 1930. Firman Hagstrand & Lindberg hörde på sin tid till de mest anlitade i Stockholm, och kontoret ritade ett 50-tal byggnader. Tillsammans med Hagstrand ritade Lindberg bland annat radhusen vid Norrskogsvägen 1-3 på Stora Essingen (1936), Aston Hotel med biograf Rival vid Mariatorget (1937) och Kungshuset på Kungsgatan 16-18 (1938-1940). Dessa byggnader är ett exempel på tidig svensk funkisarkitektur. Fastigheten på Batugatan 45 är byggt i suterräng och har en ljus putsad fasad med utskjutande partier, likt raka burspråk, och pryds av fönster om en, två och tre lufter. BRF Kattrumpan består idag 36 bostadsrätter, en hyresrätt och en hyreslokal. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, bastu, samlingslokal, innergård, och takterrass.

FÖRENINGEN

BRF Kattrumpan 24

Antal lägenheter och lokaler: 36 Bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 1 lokal

Mark

Föreningen äger marken

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mbf

Garage och parkering

Gatuparkering taxa 3.

Renoveringar i urval

2021-2022 byte av termostater och ventiler på alla radiatorer, samt injustering av värmesystemet.

2021- totalrenovering av hiss

2020- renovering takterass

2020 -stamspolning utfärdad

2015-nytt tak.

2013-målning fönster

2013 installation bergvärme, ny frånluft 2012-Energiglas insatta

OVK 2009

1994 byte elstigare, stambyte badrum och kök. Totalrenovering av fastigheten, inkl.tvättstuga.

Ekonomi

. Föreningen har en mycket god ekonomi och är lågt belånade med endast 2 095 939 kr i långfristiga skulder enligt årsredovisning från 2021. Föreningen har en lokal som hyrs ut och genererar intäkter. Lån per kvm ca 965kr/kvm.

Avgifter:

Överlåtelseavgiften för 2022 är 1208 kr.

Pantsättningsavgiften debiteras köparen med f n 483 kr (2022)

Inga beslutade höjningar på månadsavgiften. Kontrollerat i juni 2022

Förråd:

Till varje lägenhet ingår ett förråd

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Fastigheten är ansluten till kabeltv. Bredband fiber via Stockholms stadsnät

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta andel 40%

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2021 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

”Kattkvarteren” på Mariaberget hör till de äldsta på Södermalm, belagda sedan 1649. Här befinner du dig i alltså i anrika kvarter bland många kulturhistoriskt värdefulla fastigheter. Skinnarviksberget med sina 53 meter över havet räknas som Stockholms innerstads högsta berg, och Bastugatans och Monteliusvägens vyer är några av de mest kända och avporträtterade i Stockholm. Vyerna från berget över vattnet och staden är oslagbara, hit vallfärdar inbitna stockholmare likväl som turister för att få sig en överblick av staden. Längre bort på gatan ligger Ivar Los park med enastående utsikt, grönytor och en fin temalekpark. Mysiga, rofyllda kvarter samtidigt som närheten till vimlet ligger och lurar när andan faller på. Ett närområde som bjuder på många bra restauranger, caféer och barer som ligger tätt i trapporna ner för Blecktornsgränd, Hornsgatan och bort mot mysiga Swedenborgsgatan. Här bor du supercentralt men väldigt tyst, knappt någon trafik alls, samtidigt med ypperliga kommunikationer vid Mariatorgets tunnelbana likväl som gångavstånd till Slussen och pendeltåg vid Södra Station