Kommande

Välkommen att upptäcka ett mysigt och nyrenoverat hem i ett fint funkishus på Gärdet! Lägenheten ligger vänd mot husets gård och har en uteplats i ett skyddat och lummigt läge. Planlösningen är levande, gästvänlig, mysig och otroligt välutnyttjad ytmässigt. Ett kombinerat kök och vardagsrum är hemmets hjärta, med en härligt inbjudande placering mitt i bostaden. Det öppna köket ger gott om plats för att laga mat och umgås. Att dörren till uteplatsen finns här är ytterligare en trevlig detalj, som gör det enkelt att även duka upp utomhus. Två sovrum flankerar sällskapsrummen och genomsyras bägge av en rofylld atmosfär. Lägenheten är nyligen renoverad i enhetligt harmonierande kulörer som skapar en varm atmosfär där man trivs och vill vara hemma! Här är det bara att flytta in och njuta av ett hem i mycket gott skick, med ett fint läge mitt emellan Gärdets gröna vidder och stadens nöjen.

Högst upp i ett jugendhus från 1910 finner vi denna makalösa etagelägenhet som inte liknar någon annan. De många fönstren ger ljuset stort spelrum hela dagen, och på kvällarna strålar solen in i vardagsrummet och tre av sovrummen. Köket, som badar i morgonsol, är fantastiskt och här kan man duka upp till stora middagar med många gäster. Gärna med en brasa sprakande i den vackra kakelugnen som ståtar i ett av hörnen. Det finns gott om svängrum för hemmakockarna, och den platsbyggda köksinredningen är välplanerad. Originaldetaljerna – kakelugn, skafferi, spegeldörrar, brädgolv med mera – ger nedervåningen en charmig inramning, och övervåningen har synliga takbjälkar och murstockar med änglatrappor. Det är öppet upp till nock och den slående takhöjden skapar en otrolig atmosfär. Med sin varierande bebyggelse, sina parker och sitt trevliga utbud av kaféer, biograf, restauranger och småbutiker är ”Kransen” som en levande småstad. Därtill endast en kort cykeltur eller tunnelbaneresa från storstadens puls. På promenadavstånd har man Vinterviken och Årstaviken med trevliga badplatser och härlig natur. Ett barnvänligt boende erbjuds och på vintern blir Julikullen, som ligger direkt utanför kvarterets trygga och rofyllda innergård, en skojig pulkabacke. Inom ett stenkast finns både lekplatser, förskolor och flera grundskolor.

I ett av arkitekten Sture Fröléns mästerverk finner vi denna karaktärsfulla etta som med sina många originaldetaljer verkligen andas 1950-tal. Även planlösningen är bevarad, och här tas de 36 kvadratmeterna till vara på allra bästa sätt. I det nyrenoverade köket – med gott om arbetsyta och platsbyggda originalskåp från golv till tak – finns det utrymme för att samla kompisgänget för trevliga middagar och i vardagsrummet kan en dubbelsäng gömmas undan i en med ett draperi eller dylikt avskiljbar sovalkov. I den välkomnande hallen, med fantastiskt golv i kolmårdsmarmor, finns förvaringsmöjligheter utöver det vanliga i form av flera inbyggda originalgarderober med överskåp. Lägenheten har ett bra ljusinsläpp och utsikten mot lummiga träd ger en rogivande känsla. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende i mysiga Råsundakvarter strax intill Råstasjöns natur, Friends Arena, Mall of Scandinavia och Solna stations kommunikationer. På promenadavstånd har man Hagaparken och Brunnsviken med grönska och bad.

I ett tyst och lummigt inramat funkiskvarter finner vi denna ljuvliga tvåa i områdets bästa och mest eftertraktade förening. Nyrenoverade originalfönster i motsatta väderstreck ger dagsljuset spelrum, och sommartid njuter man av härlig eftermiddags- och kvällssol ute på balkongen. En stor björk och flera mindre träd silar solstrålarna och skyddar vardagsrummet och sovrummet mot insyn. Morgonsolen strålar in genom köksfönstret som vetter mot en gård med flera stora och vintergröna tallar. Lägenheten är som en dröm för den som vurmar för funkis och här finns mycket kvar från husets byggnadsår. Allra charmigast är köket som inte bara är välbevarat utan även unikt med sin storlek, sitt sopnedkast och sina snedställda lådor under skärbrädan. 1940-talet gör sig även påmint genom takhöjden och den genomtänkta planlösningen som gör att lägenheten känns större än vad de 53 kvadratmeterna anger. Läget är perfekt för den som vill kombinera storstadslivet med ett aktivt friluftsliv och Nackareservatet, alldeles runt hörnet, erbjuder finfina möjligheter för träning, promenader, vandring och skidåkning. Stigar och vägar genom skogen leder fram till Sicklasjön och Söderbysjön med trevliga badplatser. Samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man Söder endast en kort tunnelbaneresa eller en rask cykeltur bort.

I ett graciöst 1920-talshus finner vi denna arkitektritade och väldigt snygga takvåning i miniformat där de 38 kvadratmeterna maximeras genom en öppen och social planlösning. Den generösa takhöjden skapar en härligt luftig atmosfär, och utsikten från fönstren och den rymliga balkongen, som byggdes för knappt två år sedan, ger en härlig frihetskänsla. Bakom takåsarna på andra sidan gården ser man Sofia Kyrkas torn resa sig mot skyn. Det är ett trivsamt hem som passar perfekt för såväl en singel som ett par och i det mysiga sovrummet, med inbyggda garderober som sväljer allt i klädväg, finns det plats för en dubbelsäng. Skicket är väldigt gott och lägenheten färdigställdes 2016 med exklusiva materialval såsom marmorgolv i hallen och badrummet. Den genomtänkta takbelysningen kommer från Flos och det platsbyggda köket har påkostade vitvaror från italienska Smeg. Hela lägenheten målades om i fjol, och badrummet fräschades upp med ny duschvägg och ny tvättkommod. Läget är det bästa tänkbara, och här bor man i ett av Söders trevligaste kvarter med såväl Nytorget som Vitabergsparken och Lilla Blecktornsparken runt hörnet. Grönska och charmig småstadspuls med kaféer, restauranger och småbutiker – vilken underbar kombination.

Karlsson på taket-känsla på Söder med härlig soldränkt terrass! Högst upp i ett 1920-talshus vid Katarina Bangatas allé bor du bland takbjälkar och murstockar, vindskupor och takfönster och med fantastiska vyer över Söders takåsar. En egen trappa leder upp till lägenheten och förstärker känslan av ett eget hus på taket, i kombination med ett privat och tyst läge. Detta är ett hem utöver det vanliga, med påtaglig mysfaktor, en härlig social planlösning och två bra sovrum. Dessutom ett stort badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, bra inbyggd förvaring och många roliga vinklar och vrår. Här finns en magisk atmosfär och ett avkopplande lugn, och att ha Katarina Bangata och de levande SoFo-kvarteren utanför porten är en fantastisk kontrast och en drömkombination!

En stor och öppen tvåa där det sociala står i centrum – välkommen till Upplandsgatan 33, ett vackert och välbevarat bostadshus från 1889. 3,55 meter i takhöjd är en siffra som imponerar och den ger fantastisk rymd till detta hem. Fem höga fönster i fil låter ljuset strömma in och bidrar också starkt till den luftiga känslan. Den som gillar att hålla middagar får plats till att bjuda stort utan att det aldrig känns trångt - lägenheten har en generös social kärna med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Ett rymligt sovrum med vackra stuckaturer ligger i fil med köket och lägenheten har även ett badrum med badkar. Fönstren vetter mot Kungstensgatan med fin utsikt mot de omkringliggande husen. Här råder en skön stillhet, trots det centrala läget. Knutpunkten Odenplan nås två kvarter bort och det är även nära promenadavstånd till city och centralen. Omgivningarna kryllar av trevliga restauranger och caféer som gör kvarteren levande och roliga att bo i.

Egen ingång, sittplats precis utanför och lika nära tunnelbanan som Nackareservatet. Denna charmiga lägenhet om ett rum och kök, ligger i vad som en gång var en mjölkbutik, i ett fint 1940-talshus i Hammarbyhöjden. Den gamla butikslokalen är idag förvandlad till en mysig och unik bostad med en inbjudande planlösning som maxar kvadratmetrarna och har en fin volym. Det välplanerade rummet är lätt att möblera med soffgrupp och säng i varsin del av rummet. Att köket är ett separat rum och har plats för köksbord och stolar är trivsamt och gästvänligt – och vännerna kommer att älska att hälsa på. Lägenheten ligger lika nära tunnelbanan som Nackareservatets stora skogar, en svårslagen kombination! Bortom huset tar naturen och lugnet vid, med möjligheter till motionsrundor och bad, och samtidigt finns stadens utbud inom nära räckhåll. Ett kvällsdopp i Sicklasjön nås lika enkelt som en kvällsdrink vid Nytorget. Välkommen!

Välkommen till en helt unik funkistrea som du finner i en före detta butikslokal med högt i tak och med en stor uteplats! Här bor du lite som i ett mindre radhus, eftersom man har en egen uteplats rätt utanför sin egen entrédörr. Du bor strax intill Nackareservatet med lummiga promenadslingor, och har likaså nära till Hammarbybacken och Sickla sjö. Omgivningen är fridfull och tyst, samtidigt som staden lockar på andra sidan Skanstullsbron. Från hemmet kan du cykelpendla in till Södermalm på 10 minuter, och det går ungefär lika snabbt med tunnelbanan. Som boende tillhör du en lugn och trevlig förening. Här är det kul att bo! Bostaden planeras gå ut till försäljning under hösten! Vill du veta mer så kontakta gärna ansvarig mäklare Sandra 076-719 44 70

Vi är mycket glada över att snart kunna presentera ett av de fantastiska radhusen på kulturminnesmärkta Riksrådsvägen, och dessutom ett välbevarat och väl omhändertaget sådant. Tiden har varit snäll mot detta hem som bevarar en mängd originaldetaljer. Här förförs man av de stora fönsterpartierna på nedervåningen som får rummen att bada i ljus, av arkitekternas materialblandning, med bland annat trä, tegel och betong, och en mängd eleganta och smarta arkitektoniska lösningar som är lika imponerande idag som de var då de skapades. Alla detaljer och funktioner har tillkommit med en tydlig tanke bakom. Boendet som skulle underlätta livet för femtiotalets barnfamiljer gör det än idag, och detta hem har dessutom uppdaterats med all den moderna komfort som önskas. Här bor du med fantastiska sällskapsytor på nedre planet, tre sovrum på det övre, öppen spis, ett nyrenoverat badrum, gäst-wc, en mycket praktisk tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. Dessutom har huset en härlig och skyddad trädgård som vetter mot skogen och mot söder, med uteplatser och odlingsmöjligheter.

Kvadratmeterna är verkligen väl fördelade i denna mysiga 1,5:a, och den med draperier avskiljbara sovalkoven med utrymme för en fullstor dubbelsäng känns nästan som ett riktigt sovrum. Köket, med bevarad originalinredning, är rymligt och här finns det gott om plats för både matlagning och trevliga middagar med kompisgänget. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och hallen har ypperliga förvaringsmöjligheter i form av flera inbyggda originalgarderober. Ljuset strömmar in, och utanför de enorma fönstren och den trivsamma balkongen med härlig morgon- och förmiddagssol är det rogivande grönska. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende i rofyllda kvarter med närhet till Tantolunden och Årstaviken. På andra sidan Tantolunden breder Hornstull ut sig med sjudande kafé-, bar- och restaurangstråk.

I ett av Årstas lummiga funkiskvarter finner vi denna fina trea som med sina träslag och mjuka färgskalor andas ett harmoniskt lugn. Originalfönster i motsatta väderstreck ger dagsljuset stort spelrum och takhöjden, som är generösare än dagens standard, skapar en luftig atmosfär. Morgonsolen strålar in i köket och det ena sovrummet, och sommartid har balkongen, vardagsrummet och det andra sovrummet härlig eftermiddags- och kvällssol. Utanför fönstren och balkongen, med trevlig vy bort mot Årsta torgs liv och rörelse, är det rogivande grönska. Läget är det bästa tänkbara, och här erbjuds ett underbart boende med omedelbar närhet till såväl mysig torgpuls med kommers, restauranger och fik som till Årstaskogen och Årstaviken med natur och bad. Inom ett stenkast finns både grundskola, förskolor och lekplatser

Välkommen lilla lugna Skaraborgsgatan och till en fantastisk fyrarummare i en spännande 1800-talsbyggnad. Här bor du med 3,10 meter i takhöjd, rum i fil, pampiga pardörrar, ljusa brädgolv, en vacker kakelugn och Söders kanske mysigaste altan! Lägenheten helrenoverades 2013–2014 inklusive nytt kök och badrum. Interiören är klassisk, beständig och i mycket gott skick.

Tack vare ljusinsläppet från stora originalfönster känns denna välplanerade treas ordentliga ytor större än vad antalet kvadratmeter anger. Vardagsrummet, med plats för både soffa och matgrupp, har fönster i burspråk och pardörrar leder ut till en balkong med sol från lunch till kväll. Lägenheten, som disponeras med två bra sovrum, är smakfullt renoverad och här samsas det bästa från 1950-talet med nya tidlösa materialval på ett tilltalande sätt. Att elementen och de inbyggda garderoberna är målade i samma kulörer som väggarna ger ett stilrent intryck. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i det mysiga kvarteret med uppväxt och lummig grönska finns Bandhagens trevliga centrum med bland annat ICA, konditori, restauranger och tunnelbanestation strax runt hörnet. I området finns det även gott om lekplatser, förskolor och grundskolor, och strax utanför bjuder Majroskogen in till promenader och utflykter.

Rörstrandsgatan – en av Stockholms allra trevligaste gator med restauranger, caféer och små butiker, som om somrarna blir en myllrande gågata med uteserveringar, blomsterplanteringar och ett härligt folkliv. Ett pampigt 1920-talsklassicistiskt hus avslutar gatans södra del och det är här vi finner denna fina tvåa. Lägenheten är mysig, trivsam och lever gott upp till benämningen 1920-talselegans. Bevarade originaldetaljer som öppen spis, spröjsade fönster och glasdörrar, serveringsskåp och fiskbensparkett gör att bostaden andas snart hundraåriga anor, men samtidigt har den en modern touch och har renoverats med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och alla bekvämligheter är på plats. Färgsättningen är enhetlig med en sober bas i grått, brunt och vitt. De mysiga detaljerna takbjälkar och snedtak kan man tacka läget högst upp i huset för. Här bor man med låg avgift i en välmående och nära nog skuldfri förening som tar väl hand om sin fina fastighet.

Välkommen till Bondegatan 74 C, ett jugendhus med spännande historia. Här överlåter föreningen nu den sista kvarvarande hyresägenheten, en helt nyrenoverad 2:a med genomgående läge och balkong – det är bara att flytta in utan att behöva göra något. Ljusa och harmonierande färg- och stilval skapar en enhetlig och lugn atmosfär. Lägenheten har fått nytt badrum, nytt kök och nya trägolv, och från balkongen har man härlig utsikt över den lummiga innergården som är en sann oas. Den består av tre sammankopplade gårdar som med olika sittgrupper, träd, rabatter och fin stenläggning bildar en fantastisk utomhusmiljö. I huset, som från början var en stiftelse för kvinnor, bodde författaren Per Anders Fogelström med mor och syster mellan 1926 och 1938. Idag bor man här omgiven av allt från 1700-talshus till hipsterhak, nära både till grönskan i Vitabergen och vattnet längs Hammarby kanal.

Upplev det bästa av Södermalm i denna charmiga vindsvåning vid Nytorget! Med en terrass och fönster som badar i ljus får du ett ostört boende helt utan insyn. Lägenheten är omsorgsfullt renoverad med fina materialval som skapar en lyxig och hemtrevlig atmosfär. Här finns två sovrum, ett stort badrum med badkar och tvättmaskin, samt en öppen spis som sätter stämningen. Kök och vardagsrum i öppen planlösning som förenas av en generös takhöjd och synliga bjälkar. Föreningen är stabil och läget är oslagbart – nära allt det bästa som Södermalm har att erbjuda. Perfekt för dig som söker ett exklusivt och lugnt hem mitt i hjärtat av staden! Välkommen att anmäla intresse redan nu.

Fem trappor upp i lugna Södermalmskvarter ligger denna undangömda dröm, en både intim och storslagen bostad med sin privata atmosfär och sina vida utblickar från så mycket som två kungsbalkonger. Balkongerna ramar in lägenheten och har utgångar både från kök, vardagsrum och sovrum, vilket skapar en runtgående planlösning som binder samman inne och ute. På den östra balkongen kan man sitta och dricka första koppen kaffe i morgonsolen och spana ut över Vitabergsparken och Globen åt ena hållet, samt Saltsjön, Kaknästornet, Solliden på Skansen och Gröna Lund åt det andra. På den västra balkongen med kvällssol mot innergården ser man i sin tur Sofia kyrkas vackra torn och kan använda kyrkklockan på tornet för att veta när det är dags att röra sig mot jobbet. Balkongerna prunkar av blommor som skapar en alltigenom romantisk idyll som går att njuta av från lägenhetens alla rum. Ljusgenomflödet är fantastiskt och når långt in över de bevarade brädgolven. Bostaden är topprenoverad och genomsyras av exklusiva material som samsas med charmiga originaldetaljer. På denna adress bor ni en bullerbydröm bland små trähus och grönska. Ploggatan är helt omgiven av parker och vatten, samtidigt som man härifrån når Nytorget på endast fem minuters promenad. Kommunikationerna är mycket bra med linjebuss 2 som stannar precis utanför och snabbt tar en till Slussen och City. Likaså har ni gångavstånd till Medborgarplatsens eller Skanstulls tunnelbana. På sikt öppnar också den nya tunnelbanestationen Ersta, ett stenkast från Ploggatan.

Vi förbereder försäljningen av Karlavägen 17- en lägenhet om två rum och kök som är belägen näst högst upp i den ståtliga hörnfastigheten Karlavägen/Danderydsgatan som byggdes år 1921. Bostaden har ett renoveringsbehov och disponeras idag som en tvåa, som med fördel kan renoveras till tre rum och kök. Stambytt badrum med badkar. Genomgående gott om plats för förvaring. Med utsikt över Östermalms takåsar och trädkronor bor du ostört, och på ett av stans bästa lägen. Bra förening med låg belåning. Anmäl ditt intresse redan nu!

Inom kort kommer jag att kunna presentera en riktig pärla! Välplanerade 27kvm, Ett charmigt kök med matplats, ett fint varmt rum med ett enormt fönsterparti! Anmäl intresse så kommer jag åter när vi får det klart!

Fina originalfönster i motsatta väderstreck fyller denna välplanerade tvåa med ljus, och sommartid har balkongen i sydost många härliga soltimmar. Balkongen vetter mot en grönskande innergård, och köket och sovrummet, med gott om plats för en dubbelsäng, ligger insynsfritt mot en grönyta med lummiga träd. Charmen från 1950-talet finns kvar, särskilt i köket med bevarad originalinredning som moderniserats och kompletterats med bland annat diskmaskin och smarta lådor. Det är ett stort kök med trevlig matplats och gott om utrymme för kompisgänget att laga mat tillsammans. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende mellan Grimstaskogens och Judarskogens naturreservat. Det är även nära till Mälaren och badplatsen Kaanan med trevligt trädgårdscafé. Med tunnelbanan, bara ett par hundra meter från lägenheten, tar man sig in till city på cirka tjugo minuter.

Välkommen till en mysig trea med balkong som vetter åt väst (kvällssol). Detta är ett hem för dig som vill ha välplanerade ytor, högt i tak, gamla golv och trivsam känsla. Just nu är annonsen under uppbyggnad, kontakta mäklaren för mer information.

Skönstaholm är lika mycket ett stycke folkhemshistoria som en levande idyll. Här finner vi detta ljuvliga suterrängradhus som liksom området i stort är ett utmärkt exempel på 1950-talsarkitektur när den är som bäst. Innanför en stor blommande häck och en trevlig avskild uteplats med gräsmatta och rabatt välkomnas man av en härlig retrokänsla i ett välbevarat hus där all förnyelse och uppfräschning skett utifrån områdets karaktär. I det nyrenoverade köket, med plats för ett stort matbord, samsas moderna inbyggda vitvaror, mjukstängande lådor och dimbara lampor med charmig 1950-talsstil i form av snedställda överskåp, tickalås och teakdetaljer. Stora originalfönster fyller huset med ljus, och tack vare uteplatser på både framsidan och baksidan en trappa ner kan man följa solen. När kvällsmörkret väl lagt sig över det rofyllda grannskapet är det mysigt att elda i vardagsrummets öppna spis. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt, avskilt och barnvänligt boende med närhet till både grundskola, förskolor, lekplatser och en parklek med djur. På promenadavstånd har man åt det ena hållet Hökarängsbadet, åt det andra Gubbängsfältet och åt de tredje Fagersjöskogen med bland annat elljusspår.

Just nu förbereder vi försäljningen av en underbar lägenhet om 29 kvm som är i absolut toppskick! Föreningen ombildade den tidigare lokalen och totaltrenoverade bostaden för några år sedan. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och förenas av snygga materialval i sobra färger, ett fint trägolv och garderober i matchande utförande. I köket finns gott om förvaring, arbetsyta och även diskmaskin. Ett stort och rymligt badrum är ovanligt för denna storlek, och här är det dessutom fördraget för tvättmaskin för den som önskar! Sovrummet ligger i en avskild del i lägenheten och har plats för dubbelsäng. Lägenheten ligger på bottenplan med utsikt över föreningens träd och buskar, på innergården där endast boende har tillgång. Välkommen att anmäla intresse redan nu!

Efter sommaren presenterar vi detta välplanerade kedjehus, ett av fem på Toftvägen Lidingö, ritat av arkitekt Stig Ancker och byggt 1964. Husen är klassade som kulturhistoriskt värdefull bebyggelse och är i material, helhet och detaljer såväl tidlöst som modernt. Stora fönsterpartier och glasdörrar från flera av rummen ut mot en lummig insynsskyddad trädgård med fruktträd, bärbuskar, syrener, rosor. Här är tyst och lugnt med närhet till skog, vatten, skolor, affärer och kommunikationer. Vi är under produktion... Anmäl ditt intresse så återkommer vi med mer information när det är klart!

Balkong och utsikt rakt mot vattnet i Lilla Värtan – denna lägenhet ligger i det mest sjönära huset i Ekhagen. Här är det bara att flytta in till en välplanerad och snyggt renoverad hörnlägenhet i mycket gott skick. Badrock och löparskor kan komma väl till användning för den som vill nyttja hemmets närhet till bad och motionsstråk! Välkommen att höra av ditt intresse!

Som en del av Nytorgets strosvänliga kvarter bort mot Skanstull ligger Ölandsgatan och denna vackra hörntvåa med fönster i fil och balkong mot innergården. Vardagsrummets placering över hörnet åt sydväst skapar ett fantastiskt ljusinsläpp, och balkongen i bästa söderläge erbjuder sol från 07-17.30 sommartid. Speglade originaldörrar, fönsterbänkar i kolmårdsmarmor och fina golv är charmfulla inslag i interiören. Lägenheten har en perfekt planlösning som passar både ensamhushåll och paret. Köket är smidigt placerat i lägenhetens mitt, i riktning mot vardagsrummet, vilket bidrar till en social närvaro när man har gäster över på middag. Likväl kan man dra sig tillbaka in i det mysiga sovrummet när kvällen kommer. Platsbyggda garderober och en platsbyggd bokhylla är uppskattade inslag som ger hemmet ett komplett intryck. Nere på innergården väntar nyplanterade jordgubbar och smultron. Här finns trevliga utemöbler att nyttja under lediga dagar. Strax utanför porten finns i sin tur allt man kan önska i form av service, restauranger, caféer och barer. Området har dessutom ett härligt utbud av små butiker och shoppingstråk bort mot Slussen, samt ypperliga kommunikationer med Skanstulls tunnelbana ett par minuter hemifrån.

Välkommen till ett stycke kulturhistoria mitt i staden, en charmerande och unik lägenhet med rötter i 1700-talet. Här skapar anorna en speciell atmosfär! De äldsta delarna av huset är daterade till 1726 och byggnaden är blåklassad, den högsta klassificeringen, i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering. Adressen är en häftig plats att bo på och uttrycket ”att ha staden för sina fötter” passar aldrig så bra som här.

Välkommen till sociala och smarta kvadrat på central Sofo-adress, med modernt och fullutrustat kök, rymligt och lättmöblerat vardagsrum, separat sovrum och en stor klädkammare som kan bli ett extra rum. Dessutom tvättmaskin och badrum med dusch. Lugnt läge, välskött förening och fin gemensam innergård.

Port 105B på Skånegatan ligger strax ovanför Nytorget, i höjd med Vitabergsparkens grönska och kulturbebyggelse. Här hittas denna charmiga enrummare med läge mot gården. Ljusinsläppet förstärks av takhöjden som bidrar med rymd. Spröjsade fönster vetter rakt ut mot de blomstrade rabatterna och tillåter dig att sitta uppflugen i fönstersmygen med en kopp kaffe. Här råder lugnet, det lantliga köket och det mysiga vardagsrummet med bevarade brädgolv skapar en särskild atmosfär som hjälper pulsen att gå ner. De historiska kvarteren bjuder på fina omgivningar, samtidigt som caféer, restauranger, barer och kulturliv ligger i området samt ner mot SoFo:s myllrande mittpunkt. I närområdet går många busslinjer, såsom linjebuss 2 och 3, liksom bussar från Londonviadukten och tunnelbanan vid Medborgarplatsen och Slussens som nås inom 15 min promenad. Dessutom kommer utbyggnaden av blåa linjen, hållplats Sofia, på sikt att gå från Folkungagatan ett par hundra meter från lägenheten.

Den här charmanta funkistvåan har ett härligt ljusinsläpp, och utanför de stora originalfönstren med synliga spanjoletter är det lummig grönska. Läget mot den rofyllda gården erbjuder ett lugnt, avskilt och insynsskyddat boende. Planlösningen bjuder in till umgänge och i vardagsrummet, som upptar mer än en tredjedel av ytan, finns det gott om utrymme för både soffa, TV-möbel och matgrupp. Takhöjden, som är generösare än dagens standard, ger en känsla av rymd. Det är ett trivsamt hem som andas 1930-tal, och med sina detaljer följer även köket och det smakfullt renoverade badrummet funkisstilen. Lägenheten har ett underbart läge i hjärtat av Midsommarkransen som med sin varierade bebyggelse, sina parker, sin egen biograf och sitt trevliga utbud av kaféer, restauranger och småbutiker är som en pittoresk småstad endast en kort cykeltur eller tunnelbaneresa från storstadens puls. På promenadavstånd finns Vinterviken med bad och natur, och med cykel eller tunnelbana tar man sig snabbt in till Söder.

Redan när man stiger in i denna trivsamma tvåa i ett stiligt funkishus på lugna Timmermansgatan slås man av ljuset, den generösa takhöjden och de fina brädgolven. Takhöjden skapar en härligt luftig atmosfär som tillsammans med de stora originalfönstren, den yteffektiva planlösningen och öppningarna mellan rummen gör att lägenheten känns större än vad antalet kvadratmeter anger. Lägenheten passar bra för såväl en singel som ett par och sovrummet, som skiljs av med en unik fönstervägg, har plats för en dubbelsäng. Här finns även inbyggda skjutdörrsgarderober som sväljer det mesta i klädväg. Skicket är väldigt gott och hela lägenheten renoverades för cirka fem år sedan. Allt är genomtänkt och de moderna materialvalen i köket och badrummet harmonierar med lägenhetens bevarade 1930-talscharm. Läget är mycket angenämt och runt hörnet har man Swedenborgsgatan – en mysig gågata som från vår till höst kantas av uteserveringar med trevlig stämning. Det är även nära till Mariatorget, Medborgarplatsen, Södra stations kommunikationer och Tantolundens grönska.

Fastigheten Propellern 9 uppfördes år 1931 och stod inflyttningsklart tre år senare. Det byggdes i startskottet för funktionalismen och arkitekterna för bygget var inga mindre än den stockholmsbaserade arkitektfirman Bocander & Cronvall. De var båda anställda på arkitektfirman Hagström & Ekman, men vid Georg Hagströms bortgång år 1918 övertog de verksamheten under eget namn. Firman var mycket produktiv och står bakom ett hundratal bostadshus i Stockholmsområdet. Registrerat för bygget på Folkskolegatan 4 nämns även den svenske arkitekten Anton Wallby (som ritat grannhuset på Folkskolegatan 3). Huset är en typisk funkisbyggnad med slät putsfasad och tvåluftsfönster, och överst har fastigheten utsmyckats med kungsbalkonger.

Välkommen till en hemtrevlig, mysig och välplanerad funkistvåa med balkong i trivsamma Kransenkvarter! Här bor du med ljusa, luftiga och fint färgsatta rum i genomgående planlösning. Lägenheten är genomgående renoverad under senare år och har en fin enhetlighet med funkisens rena linjer i fokus. Detta är en lägenhet att vara social i, laga mat i ett rymligt kök och ha middagar, samtidigt som den har en vänlig känsla som ger avkoppling och lugn. Det är lätt att genast känna sig hemma. Bostadens läge är rofyllt och grönskande, med fönster mot några av Midsommarkransens få villor med trädgårdar, och även in mot kvarterets innergård. Samtidigt är det nära till både tunnelbana och områdets många restauranger och fik.

Strax intill Sätraskogens naturreservat, Mälarens strand och Mälarhöjdsbadet finner vi denna mycket trivsamma tvåa. Lägenheten har verkligen kvadratmetrarna på de rätta ställena, och det är en alldeles perfekt balans mellan de sociala och privata ytorna. I vardagsrummet finns det utrymme för både soffa och matgrupp, och i sovrummet ryms förutom en dubbelsäng även ett skrivbord. Eller garderober om man behöver komplettera lägenhetens klädkammare med ytterligare förvaring. Det stora badrummet är utrustat med kombimaskin och i det nyrenoverade köket finns bekväm vardagslyx i form av en diskmaskin. Det är ett lika charmigt som välplanerat kök i 1960-talsstil med delvis bevarad originalinredning. Stora fönster fyller lägenheten med ljus och sommartid har balkongen – med intagande utsikt över Sätraskogens trädtoppar och en glimt av Konditori Lyrans vackra byggnad – sol långt in på eftermiddagen. Morgonkaffet njuter man i förmiddagssolen i det nyrenoverade köket eller utanför ytterdörren där loftgången tack vare att lägenheten ligger längst in blir som en extra balkong som man får ha lite för sig själv.

Högst upp i huset på våning 7 väntar denna hemtrevliga hörntrea med balkong. Bostadens placering bidrar till utsikt i två väderstreck och ett ljusinsläpp som når långt in i rummen. På balkongen kan ni äta både luncher och middagar, en stilla plats med milsvid utsikt över ikoniska byggnader som Stadshuset, Kaknästornet och Skrapan. Lägenheten har en delvis runtgående planlösning som skapar ett naturligt flöde och flera kontaktytor som bidrar till en social atmosfär. Här kan ni underhålla både gäster och barn, och varva lek och samtal. Föreningens höga läge halvvägs upp på Hägerstensåsen skapar en öppen och inbjudande känsla, med gården som en given samlingspunkt. På våren och sommaren är här fullt av barn i alla åldrar och familjer som grillar. Föreningen tillhandahåller även två stora garage med gott om garageplatser. Skogspartierna runt husen är mysiga för promenader, och erbjuder utsikt över Mälaren och hela staden. Ni bor också nära flera badplatser, såsom stranden vid Vinterviken och Trekanten. I området finns också en uppskattad 4h-gård, tillsammans med flera förskolor och skolor, samt trevliga restauranger med kvartersstämning. Tunnelbanan tar er till Södermalm på endast fem minuter.

Redan när man stiger in genom ytterdörren till denna smakfullt renoverade etagetvåa infinner sig en känsla av hemtrevnad. På nedervåningen är brädgolven framtagna, och 1800-talssnickeier såsom lister och spegelpaneler i djupa fönsternischer har bevarats. Snedtaket, takfönstret, takkupan, takbjälkarna och murstocken med fina änglatrappor ger övervåningen karaktär. Ljuset strömmar in och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i vardagsrummets vackra kakelugn. Eller i braskaminen på övervåningen som idag består av ett lyxigt stort sovrum, men som kan delas av för att på så sätt disponera lägenheten som en trea. Det är öppet upp till nock, och även nedervåningen har en generös takhöjd som skapar en härligt luftig atmosfär. Alla fönster vetter mot en rofylld innergård och här erbjuds ett tyst och ostört boende trots läget mitt på Söder med sjudande kafé- och restaurangstråk strax utanför husporten. Inom ett stenkast har man Nytorget, Medborgarplatsen, Götgatsbacken och Mosebacke, och det är även nära till underbara Vitabergsparken. Föreningen, som bildades redan 1915, är skuldfri vilket inte minst återspeglas i den låga månadsavgiften.

Kålroten 8 är en stor fastighet som ligger vid Närke-, Södermanna- och Sofiagatorna. Den ritades 1924 av Knut Nordenskjöld. Han var yrkesaktiv både som egenföretagande arkitekt och som anställd dito vid Arméförvaltningen, Marinförvaltningen och vid Strömsholms slott. Byggmästare till Kålroten 8 var Olle Engkvist, som senare på 1930-talet kom att bli stadens främste byggmästare med ett stort socialt patos och mannen bakom en stor del av bebyggelsen i Gröndal. Kålroten 8 är ett bostadshus i sex våningar som är komponerat till att se ut som flera olika hus. Entréerna är till exempel av olika slag. Fasaden är putsad i rött och fönstersnickerierna, som är 1920-talsspröjsade med tre rutor i varje båge, är målade i brunt. Huset är mycket välbevarat och har inte genomgått några större ombyggnader som förändrat dess utseende.

Här kommer en chans för den som söker en stor lägenhet Gamla Råsunda - en härlig etagevåning om 142 kvadrat plus balkong med utsikt över Solparken. Planlösningen fördelar sig som den ofta gör i ett hus; de sociala ytorna med kök, vardagsrum och matsal är placerade på entréplanet. Tre sovrum ligger en trappa upp, dessutom finns ett sovrum/arbetsrum på entréplanet. Bägge våningsplanen har toalett/badrum och det finns också tvättmaskin/torktumlare. Lägenheten har dessutom en stor och välkomnande hall och gott om förvaringsutrymmen. Många och stora fönster och ett högt och fritt läge med långt till andra hus gör lägenheten ljus och insynsskyddad. Balkongen ansluter från vardagsrummet och har utsikt mot trädtoppar och takåsar. Lägenheten ligger mitt i Gamla Råsundas kärna med restauranger och butiker och samtidigt lugnt och avskilt en bit ovan stadslivet. Välkommen!

Denna nätta etta är något så ovanligt som en hörnlägenhet i gårdsläge. Lägenheten har en fantastisk atmosfär, och ljuset strömmar in genom fönstret i norr och de helglasade balkongdörrarna i väster. Den stora balkongen är underbar och här njuter man av mysigt gårdslugn mitt i stan. Solen är framme hela eftermiddagen, och med tända ljus och skenet från grannlägenheternas fönster blir de ljumma sommarkvällarna ljuvliga. Kvadratmeterna är väl fördelade och den generösa takhöjden ger en känsla av rymd. Det nyrenoverade köket bjuder in till kreativ matlagning, och förenas med vardagsrummet i en halvöppen och social planlösning. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i och utanför lägenheten myllrar det av kaféer, barer och restauranger runt hörnet. Inom ett stenkast har man Vitabergsparken, Nytorget och Skånegatan som under sommarhalvåret blir en levande gågata med härlig stämning på de många uteserveringarna.

Om man tar vägen via baksidan, kikar över staketet och sommarens grönskande blomning, skymtas de vackra glaspartierna som breder ut sig längs med husets långsida och reflekterar solens strålar. Den gamla konstnärsateljén har slagits samman med lägenheten en trappa upp, och resultatet är fantastiskt! Bostaden i etage om fyra rum och kök är fullkomligt unik med stora sluttande fönster som vetter ut mot den privata trädgården och de båda uteplatserna om totalt 60 kvm, som i sin tur skapar avskildhet och ger hemmet en särskild inramning. Interiört väntar sociala rum i fil, som tillsammans med ljusinsläppet och takhöjden förstärker känslan av rymd. En trappa upp ligger familjens sovrum, som inkluderar ett master bedroom med egen balkong. Allt som är vackert är original och skapar tillsammans med moderna komplement en urban atmosfär. Här är naturen konstant närvarande tack vare Nackareservatet som väntar precis utanför dörren, samtidigt som tunnelbanan tar er till Södermalm på endast sex minuter.

Barnrikehus - en arkitektsuccé! Vill du bo på välplanerade och ljusa ytor är denna 3:a det perfekta valet. Fönster i tre väderstreck, 2 sovrum , kök med matplats, vardagsrum och badrum med fönster. Beläget högst upp i huset. I detta hem finns även många vackra originaldetaljer bevarade, som bakbord i marmor, överskåp, köksdörr. För mer info Kontakta fastighetsmäklare Marie Holmerson på marie@historiskahem.se

Ett näste bland takåsarna, med milsvid utsikt och sjöglimt – välkommen till Liljeholmsvägen 10 och upp till denna mysiga trea på sjätte våningen. Här bor man med ett högt och fritt läge i en genomgående och väldisponerad planlösning och med luftiga och rymliga rum. Kvadratmetrarna fördelas väl mellan sällskapsytor, sovrum och förvaringsutrymmen. Kök och vardagsrum är generösa i storlek utan att sovrummen för den skull är små. Genom fönster i två riktningar strålar ett fint, genomströmmande ljus och vackra solnedgångar serveras från första parkett om kvällarna. Bygglov för balkong från vardagsrummet har tidigare beviljats och går att söka om. Huset ligger bara 50 meter från Mälaren och en Liljeholmsbro från innerstan. Här är det lika enkelt att ta ett kvällsdopp vid någon av områdets badbryggor som en kvällsdrink på någon av Hornstulls alla vattenhål.

På Fyrskeppsvägen ligger en stilig och nyrenoverad 1950-talslägenhet med balkong och en lite extra grann glasvägg mellan vardagsrum och matsal. Glaspartiet utmärker bostaden och skapar ett fantastiskt ljusflöde från burspråket, och bort till balkongen som väntar på andra sidan rummet. Den södervända balkongen ger ytterligare känslan av förlängning, ljus och rymd. En sammansvetsad yta, perfekt för bjudningar med flertalet gäster. Till detta hör också ett privat sovrum, kök och ett vackert renoverat badrum. Utanför hittas en fin och lummig innergård med prunkande körsbärsträd. Här umgås gärna grannfamiljerna och föreningen har dessutom flera gårdskatter vilket bidrar till den gemytliga stämningen. Mot balkongsidan växer en mindre skog som skänker lugn och tystnad. Här hänger vissa upp hängmattor inför sommarens romanläsningar, och barnen har en trädkoja i skogen. Kommunikationerna är utmärkta med inte mindre än tre tunnelbanestationer i direkt närhet, med cirka tio minuters promenad vardera till Sandsborg, Blåsut och Kärrtorp. Och därifrån tar du dig inom ett par minuter till Södermalm och vidare in mot city.

Näst högst upp i huset på omtyckta Högalidsgatan ligger denna öppna och ljusa tvårummare med topprenoverat kök och en trevlig köksbalkong mot den mysiga innergården. Det höga läget skapar en tyst, stilla atmosfär med magiska utblickar över omgivningarna. Lägenheten har mycket bevarad charm och en härlig takhöjd som bidrar med rymd. Planlösningen är genomgående med fönster åt både gård och gata, och ett ljus som faller fritt genom rummen. Gatan tillhör Hornstulls strosvänliga kvarter, strax bakom vimlet väntar här en lokal känsla med stammisställen och badholmar på gångavstånd.

Om man promenerar fem minuter från tunnelbanan, genom Hägerstensåsens grönskande kvarter, når man Förskottsvägen och denna fint bevarade tvårummare med balkong i bästa söderläge! Balkongen har uppsikt över det k-märkta gamla posthuset och snett mot gatan, vilket gör att ni kan vinka till vänner som kommer på besök. Den eftertraktade planlösningen med stort kök och separata rum gör att lägenheten känns luftig och rymlig, här kan man både umgås och göra sitt utan att störa den andra. Lägenhetens disposition och planering erbjuder även ett fantastiskt, genomgående ljusinsläpp från motsatta riktningar, och förvaring i mängder! Originaldetaljerna såsom fiskbensparketten i vardagsrummet och fönsterbräden i sten skapar en klassisk inramning som gör sig väl med moderna komplement. Här är det lätt att möblera efter eget tycke och smak. Lägenheten är insynsfri, och på kvällar och helger kan man äta frukost eller ligga och sola på balkongen helt ostört. Ifrån bostaden har ni nära till en kanonbra Ica, tunnelbana, barer, gym, bagerier, flera restauranger och Örnsbergs bryggor!

Säljarna letar ny bostad och så snart de funnit något nytt så kommer jag återkomma om när visning kan ske! Anmäl intresse så hörs vi när jag vet när vi kommer ut. I lummig grönska strax intill Älvsjöskogens naturreservat, och bara ett stenkast från Långsjöns badplats, gömmer sig denna ljusgula trävilla. Huset byggdes 1932 och originaldetaljer såsom furugolv, spegeldörrar och spröjsade fönster ger en charmig inramning. Fönstren släpper in mycket ljus, och de handblåsta glasen bryter solens strålar på ett vackert sätt. Planlösningen är tilltalande, och entrévåningen är en social del med vardagsrum, matsal och ett välplanerat kök med gott om svängrum för hemmakockarna. Sommartid växer matsalen med många kvadratmeter genom den soliga hörnaltanen i söder och väster. En trappa leder ner till trädgården som är som ett eget paradis med frukträd och lika ljuvligt doftande som vackert blommande buskar såsom syren, schersmin och forsythia. Till huset hör även en naturtomtsdel med äldre träd och buskar. Det är ett familjevänligt hus med fyra bra sovrum – två på övervåningen och två i den upphöjda, ljusa och även under årets varmaste veckor svala källaren. I området finns flera förskolor, och utmed gångvägen ner till sjön ligger en trevlig lekplats.

Lilla Ljusterögatan ligger vid foten av Vitabergsparken, alldeles intill amfiteatern. Här välkomnar vi in till en fantastisk fyra med gavelläge mot parken och grönskan. Lägenheten har en fin planlösning som kombinerar ett genomgående gavelläge och rum i fil, med möjlighet att cirkulera runt. Här finns ett stort kök med sittplats för minst sex personer och fyra rum som kan disponeras med två vardagsrum och två sovrum, alternativt ett vardagsrum och tre sovrum. Dessutom har man ett badrum med dusch och tvättmaskin plus en separat gästtoalett, samt bra förvaringsutrymmen i form av inbyggda garderober och en större klädkammare. Sist men inte minst har lägenheten en lång och rymlig hall som avslutas med ett stort och spröjsat panoramafönster mot grönskan i Vita Bergen och 1700-talshusen mitt emot. Detta är en lägenhet med flexibla ytor att forma till sina egna, där det är lätt att genast börja trivas, och där Vitabergsparken utanför blir som ens egna trädgård. Visningar planeras äga rum under oktober, hjärtligt välkommen att anmäla intresse redan idag!

Högst upp på våning 4 i den maffiga fastigheten på Rörstrandsgatan 33B, väntar en underbar tvåa med terrass! Här kliver man in i ett vackert bevarat 20-tal med bland annat fiskbensparkett, spröjsade fönster och en fungerande öppen spis. Lägenheten ligger i ett högt, fritt och insynsskyddat läge och har utsikt över trädtoppar, takåsar och Karlbergskanalens glittrande vatten. Planlösningen är genomgående och ut mot gatan ligger ett rymligt sovrum och vardagsrum med plats för stor matgrupp och soffhörna. Här är fönstren 3-glas isolerade och knäpptysta. In mot gården ligger köket placerat ihop med den fantastiska terrassen som bjuder på sol mest hela dagen. Här har man sin egna oas mitt i stan, där man kan sitta ostört och njuta av morgonkoppen likväl som ett glas vin med någon man håller kär på kvällen. Här bor man med låg avgift om endast 1707 kr/mån i en välmående och nära nog skuldfri förening som tar väl hand om sin fina fastighet. Lägenheten förbereds för försäljning efter sommaren, välkommen att kontakta mäklaren redan nu!

Underbart välplanerad 2 rok om 62 kvm. Högt upp i huset med balkong mot lugn innergård. Kontakta mäklaren för mer information.

Att bo på gaveln av ett hus genererar ett fantastiskt ljusinsläpp från tre riktningar, och en sammanhållen vy över omgivningen. Denna fina tvårummare har dessutom fönster i de tre väderstrecken sydost, sydväst och nordväst, vilket ger maximalt med soltimmar under dagens gång. Bostaden är belägen mitt bland träden och grönskan, med tillhörande balkong som bidrar till den naturnära känslan. Originaldetaljer ger här en stilfull mix tillsammans med moderna komplement och fina väggkulörer. Nedanför lägenheten väntar föreningens gårdsmiljö med flertalet grillplatser att umgås på om sommaren. Härifrån har du nära till Midsommarkransen och mysiga Svandammsparken, liksom Telefonplan och Liljeholmen, och cykelvägar tar dig in till Södermalm på mindre än en halvtimme!

I den här välplanerade trean på tredje våningen i ett vackert 1920-talshus med hiss slås man av ljuset och känslan av rymd. Särskilt i köket och det stora vardagsrummet som är i enhet i en öppen planlösning med gott om plats för umgänge. Ett mysigt morgonljus strålar in i de två sovrummen som vetter mot kvarterets rofyllda, grönskande och barnvänliga innergård. Att bo i stan och ändå kunna sova ostört om natten är verkligen en fördel. Lägenheten, som om så skulle önskas även kan göras om till en fyra, är i gott skick och bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, lister och fönsterbänkar i djupa nischer ger en fin inramning. Förvaringsmöjligheterna är ypperliga, och bekväm vardagslyx erbjuds i form av diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Läget är perfekt och samtidigt som det vilar ett idylliskt småstadslugn över Röda Bergen har man sjudande restaurangstråk och T-banekommunikationer inom ett stenkast. Alldeles runt hörnet finns Norrbackatäppan och Solvändan med trevliga lekplatser.

Arkitektritad och silrent renoverad tvåa i vacker jugendfastighet från 1908. Helt insynsfri med tre rum i fil och utsikt ut mot Rörstrandsgatan och vackra Karlbergs Slott. Här återfinns bland annat en kakelugn, plankgolv i original, ca 3 m i takhöjd och vackra originalattribut. Lågt belånad och ekonomiskt stabil förening i en välkött fastighet med trevlig innergård. Kommer ut på marknaden inom kort, anmäl intresse redan nu.

Paradvåningarna är sällan till salu på den här lugna och lummiga delen av Karlbergsvägen. De lockar med sina engelskliknande förgårdar mot gatan, och vackra småspröjsade burspråk som vittnar om bibehållen charm, takhöjd och ljusinsläpp. På våning tre ligger detta hem om fem rum och kök, fullt av originaldetaljer och attribut som skvallrar om byggnadsåret 1906. En representativ och inbjudande bostad tack vare det salslika vardagsrummet med fungerande öppen spis och matsal intill, som klarar stora bjudningar för familj och vänner. Balkong från köket som vetter ut mot gård och tre bra sovrum. Rummen är väl avvägda och finbinds av en rundgående planlösning som vetter åt två håll. Stambytt badrum samt separat duschrum med tvättmaskin, där toalett kan installeras. Den välskötta gården väntar i sin tur för fika med vännerna och mysiga vardagsmiddagar. Huset ligger i ett av de bästa kvarteren på gatan med utmärkta kommunikationer såsom buss, tunnelbana och pendeltåg, och många välrenommerade förskolor och skolor finns i området. Odenplan och Sankt Eriksplans utbud av restauranger och caféer gör vardagen extra trivsam. Välskött förening med god ekonomi som har många av de stora renoveringarna bakom sig. Detta är en plats att leva och på bo länge. Välkomna att anmäla intresse redan nu!

Som en del av Gärdets mysiga kvarter, på gränsen till Karlaplan, ligger Banérgatan och den här fina trerummaren med genomgående planlösning och bevarad öppen spis. Här når solen in från motsatta riktningar vilket skapar ett härligt genomflöde. De ljusa ytskikten och den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd. 1950-talets funktionalistiska attribut är närvarande, och många originaldetaljer är intakta sedan byggåret. Detta är elegant funktionalism när den är som bäst! Här med ett tidstypiskt renoverat kök, en smakfull öppen spis i tegel och granit, parkettgolv och nyslipade brädgolv, samt stora fönsterpartier rakt ut mot grönskan. Med promenadvänliga kvarter och Tessinparken strax runt hörnet skapas ett stilla lugn över gatan. Samtidigt ligger Karlaplans tunnelbana nära, liksom flertalet innerstadsbussar som tar er dit ni ska på nolltid. Att bo granne med Valhallabageriet är en härlig bonus, vilket ger konstant tillgång till bullar och frukostbröd när det vankas fika.

Ett charmigt, mysigt och väl omhändertaget 1950-talsradhus väntar på nya ägare på Laxåvägen 17 i Bagarmossen. Här bor man med gavelläge längst ut i raden, med trädgård på tre sidor. Huset har två våningar och är byggt i lätt suterräng. På det övre planet har man rymliga sociala ytor med kök, matrum och vardagsrum i öppen planlösning och med en fin och fullt fungerande öppen spis. Dessutom två sovrum och ett badrum med badkar. På undervåningen finns ytterligare två sovrum, ett arbetsrum, en walk-in closet, en kombinerad tvättstuga och badrum samt kapprum. Förutom huvudentrén finns en grovingång till ett pannrum mot husets gavel. Två stora uteplatser finns på framsida respektive baksida och trädgården är lummigt inbäddad av uppvuxna träd och buskar. Baksidans uteplats nås smidigt via pardörrar från kök/matrum. Bagarmossens omgivningar är fantastiska, med naturen och Nackareservatet inpå knuten, femtiotalsarkitekturen och den speciella Bagisandan. Närområdet är en småstad i storstaden, med hög lokal karaktär och ett mysigt centrum med butiker, service och matställen.

I något så ovanligt som ett pampigt stenhus utanför tullarna finner vi denna ljuvliga trea med spegeldörrar, framtagna brädgolv och vackra taklister. Lägenheten har en varm och välkomnande känsla, och de genomtänkta färg- och materialvalen från de omsorgsfullt genomförda renoveringarna harmonierar verkligen med originaldetaljerna. Den generösa takhöjden skapar en härligt luftig atmosfär och ljuset strömmar in genom stora fönster i motsatta väderstreck. Allra ljusast är vardagsrummet, och intill det fantastiska fönsterburspråket har en matgrupp sin givna plats. Lägenheten ligger högt, och att man ser mycket himmel ger en härlig frihetskänsla. Dessutom har man sjöglimt. Ett stiligt industrifönster mot ett av sovrummen släpper in dagsljus till det lika smakfulla som välplanerade köket som helrenoverades för cirka tre år sedan. Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende strax intill Mälaren. Inom ett stenkast har man även sjön Trekanten med badplats och natur. Samtidigt som lugnet råder i kvarteret finns Liljeholmens galleria och Hornstulls puls på kort gångavstånd, och med buss, tunnelbana eller tvärbana tar man sig smidigt till andra delar av stan.

I ett hus med anor från 1500-talet endast ett stenkast från Stortorget finner vi denna 2:a med våningskänsla. Stora spröjsade fönster med synliga spanjoletter låter dagsljuset falla in samtidigt som de, tillsammans med den generösa takhöjden, skapar en känsla av rymd. Särskilt i det voluminösa vardagsrummet med gott om utrymme för både vardagsliv och fest. Historien sitter i väggarna och snickerier såsom bröstpanel, överstycken och guldfärgade vägglister ger en vacker inramning. Ett mycket trevligt boende erbjuds och föreningen har både innergård, takterrass och en fantastisk festlokal bland medeltida valv. Läget är perfekt och direkt utanför fastighetens grind har man bilfria gator, mysiga serveringar och välbevarade historiska miljöer.

På första våningen i ett graciöst jugendhus breder denna ljuvliga trea ut sig över 83 luftiga kvadratmetrar. Det är ett rofyllt hem med trivsam townhouse känsla, och från vår till höst blir den cirka 15 kvadratmeter stora uteplatsen i gårdsläge en härlig förlängning av lägenheten. På altanen njuter man av långa helgfrukostar i morgon- och förmiddagssolens sken. Takhöjden är slående och enorma fönster i djupa nischer gör lägenheten väldigt ljus. När kvällsmörkret väl lagt sig är det mysigt att elda i vardagsrummets bedårande kakelugn. Känslan från förra sekelskiftet finns kvar, och bevarade originalsnickerier såsom spegeldörrar, stuckaturer, takrosetter och höga fotlister ger rummen en vacker inramning. I vardagsrummet, köket och det större sovrummet är brädgolven framtagna. Lägenheten är i väldigt gott skick, och den gammaldags charmen kombineras med modern stilkänsla och bekvämligheter såsom bubbelbadkar, diskmaskin, tvättmaskin och generösa förvaringsmöjligheter. Läget är perfekt och denna del av Kungsholmen är som en rofylld oas omringad av vatten, parker och sjudande kafé- och restaurangstråk. Några kvarter bort drar Kungsholms strand fram med vackra promenadstråk, och på kort gångavstånd finns även Norr Mälarstrand och Smedsuddsbadet. Inom ett stenkast har man lekplatser, förskola, grundskola, mataffärer, kommers och Fridhemsplans kommunikationer. För mer information kontakta fastighetsmäklare charlotte.pellas@historiskahem.se

För er som drömmer om livet på landet förbereder vi just nu försäljningen av Närtuna Prästgård. Här erbjuds strax under 10 000kvm mark i ett lantligt och lugnt läge samt inte en utan två prästgårdar. Den stora prästgården byggdes under mitten av 1800-talet och är ca 400kvm. Väldigt många originaldetaljer finns bevarade och huset är väldigt oförstört. Den mindre prästgården är från 1700-talet och omkring 100kvm. Vidare finns det ett par mindre hus och stor trädgård. Både husen och trädgården behöver lite kärlek men bättre förutsättningar blir svårt att hitta.

60 kvm inne och cirka 20 kvm ute - välkommen till Skebokvarnsvägen i Högdalen och en härlig funkistvåa med en stor terrass! Lägenheten har en social och luftig planlösning där kök och vardagsrum öppnats upp mot varandra och man har möjlighet att ta emot många gäster på en stor och inbjudande yta, där man också kan öppna dörren och röra sig ut på terrassen. Lägenheten har även ett rymligt sovrum, ett badrum med dusch och tvättmaskin samt bra förvaringsutrymmen med både platsbyggda originalgarderober och klädkammare. Man tillhör en stor och välordnad HSB-förening som bland annat har gästlägenhet och bastu. Hemmakvarteren är rika på såväl kultur som mat- och restaurangutbud och har närhet till Högdalens centrum och tunnelbanan och parker och grönområden.

Välkommen till mysiga Blekingegatan och denna renoverade lägenhet i toppskick. Det är ett ljuvligt hem som andas 1920-tal trots att huset är byggt 1932, och bevarade originaldetaljer samsas med moderna materialval i tidsenlig stil. Framtaget, slipat och lackat brädgolv löper tröskelfritt genom dörröppningarna. Kvadratmeterna är väl fördelade, och i det stora vardagsrummet har en sovplats med utrymme för en dubbelsäng delats av med en industrivägg i vitt smide. Den rymliga inre hallen kan med fördel inredas som ett hemmakontor. Takhöjden om cirka 2,7 meter skapar en härligt luftig atmosfär och den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, ger dagsljuset spelrum. På balkongen njuter man av solen från tidig eftermiddag till sen kväll och i köket, med både diskmaskin och tvättmaskin, kan man dricka sitt morgonkaffe i förmiddagssolens sken. På båda sidorna är det lummig grönska, och lägenheten erbjuder ett lugnt och avskilt boende samtidigt som flera av Söders mest pulserande kafé-, bar- och restaurangstråk finns inom ett stenkast.

På en lummig höjd, och på våning tre av tre i ett klassiskt funkishus finner vi denna välplanerade trea med luftig takhöjd och härligt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck. Köket och sovrummet, som vetter mot ett skogsparti, har morgonsol och ute på balkongen i sydväst njuter man av härlig eftermiddags- och kvällssol. Att man ser mycket himmel och natur gör något extra för själen. Kvadratmeterna är väl fördelade, och det är en bra balans mellan sällskapsytor och privata rum att stänga om sig i. Det rum som idag används som kombinerat gästrum och hemmakontor passar även perfekt som sovrum eller barnrum. Läget är det bästa tänkbara och här erbjuds ett avskilt, lugnt och tyst boende med parkleken ”Lugnet” strax utanför lägenheten. Inom ett stenkast har man Västertorps mysiga centrum med bland annat mataffärer, food trucks och en antikbutik. På promenad- och cykelavstånd finns såväl bad och natur som Telefonplans puls och Aspuddens småstadscharm. Med tunnelbana eller cykel på bra cykelvägar tar man sig snabbt in till Söder.

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA PRIVATVISNING! Snabbt tillträde möjligt. I den här rymliga tvåan med bästa adress i Vasastan får sällskapslivet verkligen ta plats, och i det stora vardagsrummet finns det gott om utrymme för både soffa och matgrupp. Vardagsrummet har en fin utsikt mot Sibiriens ståtliga fasader, och ännu mer intagande är vyerna från balkongen med härlig förmiddagssol. Innanför det välplanerade köket, med gott om både bänkyta och förvaring, ligger ett mysigt sovrum som vetter mot en grönskande innergård. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och här sover man gott om natten. De stora originalfönstren i motsatta väderstreck släpper in mycket dagsljus och den generösa takhöjden skapar en härligt luftig atmosfär. Läget är mycket omtyckt, och inom ett stenkast har man ett fantastiskt utbud av trendiga restauranger, vinbarer, butiker och gym. På andra sidan kvarteret breder Vanadisparken ut sig. Det är en välskött och ekonomiskt välmående förening med låg belåningsgrad, fem kvarvarande hyresrätter och en oexploaterad vind.

Som på landet fast i stan, ja så är det att bo i denna mysiga tvåa med fina originaldetaljer från 1930-talet. Tack vare hörnläget får dagsljuset spelrum, och lövverken utanför fönstren silar solens strålar på ett vackert sätt. Det är ett otroligt rofyllt hem som det är lätt att förälska sig i, och det är verkligen ljuvligt att se solkatterna dansa på väggar och garderobsdörrar. Lägenheten ligger i ett charmigt gårdshus, och att man har gården endast en halv trappa ner ger en trivsam villakänsla. Gården är en grönskande oas med buskar, träd och flera uteplatser som bjuder in till trevliga grillkvällar med grannar och vänner. Eller bara en stunds avkoppling med en kopp kaffe och en spännande bok i solen som är framme hela eftermiddagen till en bit in på kvällen. Körsbärs- och plommonträden blommar vackert på våren, och därefter tar rosorna som klättrar vid portuppgången vid. Familjär stämning råder grannar emellan, och att man hjälps åt med att hålla gården fin stärker känslan av gemenskap. Läget är underbart och med sin varierade bebyggelse, sina parker, sin egen biograf och sitt trevliga utbud av kaféer, restauranger och småbutiker är Midsommarkransen som en pittoresk småstad endast en kort cykeltur eller tunnelbaneresa från Söders puls. På promenadavstånd finns Vinterviken med bad och natur.

Två trappor upp i mysiga Sundbyberg väntar denna hörntvåa anno 1929 omgiven av grönska tack vare läget mot parken. Vyer över prunkande trädkronor och himlen ifrån samtliga tre fönster gör hemmet privat och helt insynsfritt. Bostaden består av rejäla rum med härlig takhöjd, smyckad av klassiska attribut såsom takrosetter, snickerier och breda fönsternischer, och ett genomgående plankgolv i original binder ihop lägenheten på ett fint sätt. Den optimala planlösningen upplevs både hemtrevlig och inbjudande. I det tidstypiskt renoverade köket finns plats för ett mindre köksbord där man gärna tar en kopp kaffe på morgonen och ser ut över parken, och det ljusa vardagsrummet skapar möjlighet till socialt umgänge och middagsbjudningar. Som boende tillhör ni en relativt liten förening med vänlig stämning där alla hälsar på varandra. Här kan man få ta del av grannarnas odlingar (ex. rabarber, tomater, kryddor m m) i den gemensamma trädgården. Innergården ansluter i sin tur till omtyckta Tornparken, perfekt för picknick varma sommardagar. Restauranger, caféer, parker, badsjöar, butiker, samt stora och små mataffärer gör Sundbyberg till en liten stad i storstaden, samtidigt som Stockholms citykärna nås på endast 10 minuter. Kommunikationerna är ypperliga med både Duvbos och Sundbybergs tunnelbana på gångavstånd, och pendeltåg och buss 515 till Vasastan/Odenplan.

I Gamla Råsundas mysiga kvarter ligger den här vackert renoverade bostaden om tre rum och kök. Köksbalkongen har ett rofyllt läge mot gården, rymlig nog för planteringar i kruka och frukoststunder i solen. Här omges man av karakteristiska sekelskifteshus, bland annat det ståtliga ”Slottet” i hjärtat av Råsunda. Från fönstren tillåts blicken att vandra över de röda hustaken, likt tavlor med stadsdelens charmigaste motiv. Lägenheten är genomgående mot både norr och söder vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp, som tillsammans med takhöjden om ca tre meter bidrar med rymd. Hemmet präglas av fina detaljer såsom furugolv och fiskbensparkett, mjuka färgval och stora glaspartier. Här bor ni med Solparkens lummiga grönska som närmsta granne. Området bjuder på ett stort utbud av butiker och flera bra caféer och restauranger. Det finns även flertalet förskolor, samt många lekparker och närhet till historiska miljöer. Filmstaden visar de senaste bio-filmerna, och en rask promenad bort hittas Hagaparken med vackra slott, koppartält och badplats vid Brunnsviken.

Just nu förbereds annonsen för en trerummare i högt läge på våning fyra med utsikt över takåsarna. Här är det bara att flytta in då det för några år sedan är fräscht och snyggt renoverat med tidlösa material och färger. Originaldetaljer och vackra spröjsade fönster ut mot Sankt Eriksgatan, som dessutom är buller-isolerade för maximal tystnad. Lägenheten har en social planlösning med kök och vardagsrum i ett, ett mindre sovrum som idag nyttjas som kontor, ett master bedroom med anslutande stor och lyxig walk-in closet (som av grannar gjorts om till ännu ett rum), ett fullt maskinellt utrustat kök med goda arbetsytor, snyggt renoverat badrum som dessutom har tvättmaskin och en hall med gott om förvaring. I anslutning till våningsplanet finns en gemensam balkong som säljarna nyttjar som sin egen. Du trodde det inte kunde bli bättre? Då glädjer det mig att berätta att föreningen dessutom är helt skuldfri och det finns ett garage i huset! Välkommen att anmäla intresse redan nu.

I höjd med trädkronorna ligger denna vackert renoverade gaveltrea (möjlig fyra) med rymlig balkong mot solen. Skandinavisk elegans präglar interiören som består av både tidstypiska detaljer och lyxiga materialval. Rummen andas harmoni tack vare den genomgående fiskbensparketten och dämpade väggkulörer, samt material i sten och trä. Takhöjden, breda öppningar och ljusinsläpp från tre riktningar förser i sin tur hemmet med rymd. De luftiga övergångarna mellan rummen ger en sammanhållande känsla och tydliga blickfång. I mötet mellan det lätta och det jordnära uppstår en efterlängtad spänning, en dynamik som ger det här hemmet en eftertraktad och inbjudande atmosfär. Här kan hela familjen slappna av efter en lång vecka, duka upp helgfrukost på den soliga balkongen och njuta. Det mysiga läget i Traneberg inkluderar villakvarteren i Äppelviken, vattnet och skogsmiljön runt Minneberg, samt slottsmiljön i Ulvsunda. Alvik ligger på gångavstånd bara några minuter bort vars knutpunkt erbjuder tunnelbanans gröna linje, tvärbanan, tunnelbanan, Nockebybanan och många busslinjer. Dessutom går det snabbt att ta sig till Bromma Flygplats med direktbuss.

Känslan av hemtrevnad infinner sig nästan direkt efter att man stigit in i denna fina funkistrea. Den genomgående planlösningen ger dagsljuset spelrum, och utanför fönstren och balkongen är det lummig grönska. Härligast är ljusinsläppet i det inbjudande vardagsrummet med plats för både soffgrupp och middagsbord, och sommartid har balkongen sol från lunch till sent på kvällen. Här trivs både människor, solrosor och tomatplantor. Kvadratmetrarna är välfördelade och det tidigare arbetsköket har breddats till ett socialt kök där familjen kan samlas för mysiga frukostar. Även badrummet, med både badkar och tvättmaskin, är utbyggt. Lägenheten disponeras med två bra sovrum, och ypperliga förvaringsmöjligheter finns i form av inbyggda originalgarderober och en öppen klädkammare. Därtill disponeras två förråd, ett på vinden och ett i källaren. Läget är perfekt, och ett stenkast bort har man Aspuddsparken med bland annat lekpark, plaskdamm, minigolf och 4H-gård. Det är även nära till Vinterviken med natur och barnvänliga badplatser. Samtidigt som lugnet råder i kvarteret finns Aspuddens charmiga småstadskärna med restauranger, kaféer, biograf och butiker runt hörnet, och med cykel eller T-bana tar man sig snabbt in till Söder.

Den gamla lampfabriken med byggår 1891 är en historiskt viktig fastighet som gör förbipasserande nyfikna och fascinerade – kan man verkligen bo där inne? Dess exteriör ser ut som ett vackert museum med valvsformade originalfönster längs med hela fasaden. Så mycket som sju av dessa fönster i fil tillhör den här bostaden om 1,5 rum och kök! En planlösning som tillåter dig att valsa genom lägenheten, sammanhållen av en klassisk fiskbensparkett. Ett härligt kök väntar i bostadens ena ände, och ett mysigt litet sovrum i den andra. Vardagsrummet ligger placerat i mitten och bjuder in till umgänge. Vänner tar enkelt tunnelbana, pendel eller tvärbanan hit och hem, då Sundbybergs ypperliga kommunikationer ligger strax nedåt gatan. Runt hörnet väntar många privatägda småbutiker och caféer, och som boende tillhör du kvarter där man vinkar till frisören från gatan och småpratar med café-personalen som vet precis vad du önskar till din cappuccino.

En otroligt genomtänkt planlösning, ett ljuvligt funkiskök med matplats, ett luftigt vardagsrum med balkong, två bra sovrum, badrum med badkar, tvättmaskin, en rymlig hall och en massa bra förvaring i inbyggda originalgarderober. Välkommen till Västertorp och denna superfina gavellägenhet på Stavgränd! Här bor du med en funkisanda av yppersta klass, där ursprungliga detaljer tagits väl omhand och renoveringar utförts i tidsenlig stil. Kvadratmetrarna är svårslaget väldisponerade och dessutom optimalt fördelade, med sovrummen och morgonsolen på den ena sidan och sällskapsrummen och kvällssolen på den andra. Med fönster i tre väderstreck vandrar ljuset mellan rummen. Planlösningen gör även lägenheten till en möjlig fyra, då man genom en enkel ombyggnad kan dela av vardagsrummet och få ytterligare ett sovrum. Den som flyttar hit möter ett familjevänligt område med mysig småstadskänsla och mycket grönska, praktiskt planerat och nära förskolor, skolor, lekparker, bad och tunnelbana.

Den här tvårummaren har ett trivsamt och centralt läge precis runt hörnet från en ut av Mariatorgets knutpunkter. Två stora originalfönster vetter ut mot kvarteret och Rosenlundsgatans strosande folk, och släpper in rikligt med dagsljus över rummen. Den nyrenoverade lägenheten följer byggnadsårets interiöra teman och ideal. Här har man varit noga att få till rätt känsla och detaljer. Pastellkulörer i ljuvt rosa, himmelsblått och vanilj går ton i ton där de löser av varandra inåt lägenheten. Det mörka trägolvet liksom fönsterblecken ger djup och bryter snyggt av. På baksidan gömmer sig en stor härlig innergård, underbar att nyttja om sommaren med lummig grönska, träd, rabatter, krukväxter, trädäck och grusgångar. Du bor även nära stora grönområden och utkiksplatser, bad och bryggor i Tantolunden, liksom mysiga caféer och restauranger, härligt tillgängliga längs med trottoarerna.

Högst upp på hörnet i huset på Kolbäcksgränd 32 välkomnar vi till en ljus och välbevarad funkisdröm med stor balkong och dynamisk planlösning. Här väntar 62 snillrikt placerade kvadrat med generösa ytor och ovanlig geometrisk symmetri. Med utgångspunkt i en rymlig, pentagonformad hall mitt i lägenheten nås kök, badrum, sovrum och vardagsrum i ett tårtbitsformat panorama. Rummen är luftiga och lätta att möblera, med möjlighet till kreativa lösningar. Lägenheten bevarar många tidstypiska detaljer, bland annat alla köksskåp, och är dessutom nyligen genomgående renoverad i byggnadsvårdande anda. Den stora balkongen är ett extra rum under årets varmare månader, och ligger i ett skyddat läge mot gården med sol hela eftermiddagen och kvällen. Föreningen är mycket välskött, trevlig och populär, och den stora innergården är fint omhändertagen. Bokstavligen runt knuten väntar Nackareservatet med allt vad det kan innebära av löpturer, skidåkning, bad och skridsko, allt efter årstid. Närområdet är som en småstad i storstaden, lugnt och vänligt och med ett mysigt centrum med butiker, service och matställen. Kontakta mäklare Charlotte Pellas för mer information.

Välkommen till funkisens, badklippornas och de vackra solnedgångarnas Fredhäll och till denna fina lägenhet på Rålambsvägen 70, en öppen och gästvänlig bostad med balkong och fönster mot grönskan utanför. Lägenhetens 35 kvadrat ger fokus till de sociala ytorna. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning med gott om plats för matbord och soffgrupp. Köket är både modernt och funktionellt, med full maskinpark och gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Sängen tar plats i en mysig sovalkov där det också finns garderober. Lägenheten har separat toalett och duschrum och i hallen finns en inbyggd klädkammare. Glasade pardörrar öppnar upp till balkongen, som är lägenhetens härliga extrarum där man sitter omgiven av lummig grönska från stora träd. Lägenheten har ett härligt läge mitt emellan Fredhällsparken och Fredhälls badklippor så ett bad är aldrig långt borta.

Området strax nedanför Helgalunden skyddas av huskroppar och grönska, och ligger lite dolt i lugna kvarter. Enrummaren på Blekingegatan minner om New Yorks studioloft med sina rustika tegeldetaljer, samtidigt som Stockholms vackra sekelskiftesfönster och knarriga plankgolv ger charm av sötare karaktär. En bra balans mellan rustikt och elegant, där takhöjden får stoltsera och bidra med rymd. Den fria utsikten över parken ger lummigt insynsskydd, rofyllt där strosande grannar rastar hundar och låter barnen leka fritt. Samtidigt bor du intill urbana Skanstull, och likaså promenadnära till Mariatorget, som erbjuder restauranger, vinbarer, ölhak och mysiga caféer efter behag.

Inom kort presenterar vi detta välplanerade 1960- tals radhus med hörntomt på Ekorrvägen. Huset är ritat av arkitekt Ernst Grönwall som bl a ritade både biograf Draken och Esplanad. Stora vackra fönsterpartier skänker ett härligt ljus utan att skapa för mycket insyn. Hemmet erbjuder stora sociala ytor med elstäder, flertalet sovrum och två badrum. Huset har flera uteplatser, garage och en perfekt, lagom stor tomt. Här är tyst och lugnt med närhet till affärer och kommunikationer. Vi är under produktion... Anmäl ditt intresse så återkommer jag med mer information när det är klart!

Här bor man på våning två av tre med ljusinsläpp från tre väderstreck. Lägenheten har en fungerande öppen spis, genomgående luftig känsla samt en balkong som man når från vardagsrummet. Föreningen är utomordentligt välskött samt skuldfri.

Välplanerad och genomgående 3:a om 76kvm med fönster åt två håll, dubbla balkonger och fungerande öppen spis. Här bor man högst upp i huset i en stabil brf med ordnad ekonomi.

Social ljus funkis femma i etage med vindskaraktär i attraktiva Midsommarkransen.

Kontakta mäklaren för att boka privatvisning! En rofylld oas mitt i smeten – ja så kan verkligen denna fina tvåa på Hornsgatan beskrivas. Lägenheten ligger på våning i huset men vetter ut på mot föreningens innergård på bottenplan, och på den egna uteplatsen njuter man av tystnaden och lugnet. Uteplatsen känns privat eftersom folk sällan går förbi, och tack vare avståndet till husen på andra sidan gården är det inte heller någon insyn i lägenheten. Det är ett gästvänligt hem och i vardagsrummet finns det utrymme för både matgrupp och soffa. I det stora separata köket är det väl tilltaget med både bänkyta och förvaring. Planlösningen passar perfekt för såväl en singel som ett par och den mysiga sovalkoven har plats för en dubbelsäng. Skicket är gott då lägenheten totalrenoverades för några år sedan. Läget är perfekt och direkt utanför porten har man ett stort utbud av gym, shopping, mataffärer och allt man kan tänkas behöva. Inom ett stenkast finns även Mariatorget, Hornstull, Tantolunden och flera andra av Söders pärlor. Med T-bana, alldeles runt hörnet, tar man sig snabbt in till andra delar av stan. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att ta del av mer information.

Högst upp i huset har du utsikt rakt ut över träden och den lilla grusvägen som leder ner mot vattnet. Essingefjärden skymtas mellan grenverken och glittrar lockande om sommaren. Denna vackra funkispärla upplevs både mysig och elegant tack vare sin tilltalande komposition, med påkostade material och sitt rikliga ljusinsläpp som strålar in från hörnets två riktningar. Här vill man gärna bjuda in till middagar och konversera inpå småtimmarna. Köket är nyrenoverat i 30-talsstil med klassiska snedställda skåp och tillhörande balkong, och dess separata läge gör att disken kan vänta till imorgon. Barnkammaren ligger dessutom lite avskilt vilket gör att barnen kan sova ostört när gäster stannar efter läggdags. Det stora sovrummet nås via pardörrar i glas, och innan du blåser ut ljusen och kryper till kojs kan du ta ett bad i badrummets fina tassbadkar. Utsikten ger dig direkt kontakt med naturen, och läget erbjuder närhet till Fredhälls badklippor och parker. På Frödingsvägen lever du ostört, i kvarter omringade av grönska och vatten. Samtidigt bor du i en slags mittpunkt, där mysiga delar av staden sammanstrålar. Området binds ihop med både Kungsholmen och Södermalm, liksom Lilla Essingen, via broar som gör det enkelt att ta sig till fots och med cykel. Här har du även tillgång till flertalet bussar vid Västerbroplan, och tunnelbanan vid Kristineberg och Thorildsplan.

Långt bort från myller och stress bor ni i omgivningar som främjar lugn och harmoni, samtidigt som kommunikationer och stad är förvånansvärt tillgängliga. Sakta och närvarande tar ni er fram genom den lilla allén av körsbärsträd och möts av Ljungsboda gamla skola, det stora, gula och omsorgsfullt renoverade skolhuset från slutet av artonhundratalet. Med en underbar charm från förr, där detaljer och känsla är välbevarade har huset fått bli ett modernt boende till den stora familjen, eller om ni önskar göra om en del av huset för uthyrning. Det nedre våningsplanet har underbar atmosfär med högt i tak, historiska detaljer och öppna ytor. En gedigen matsal, ett stort kök, ett trevligt vardagsrum och den ljusa glasverandan är ett axplock av de rum ni möter här. En våning upp finns det fem sovrum, möjlighet till arbetsrum i en av de två hallarna, ett existerande badrum och förberett för ett till. Det är även förberett för att bygga kök och balkong för att på så sätt skapa en separat bodel på det övre planet. Utanför har ni en härligt stor tomt på 7 426 kvadratmeter som bjuder på både gröna gräsytor och vackra inslag av träddungar, berghällar med mossa, trädgårdsland och grusade ytor vid huset. Som en förlängning av altanen har ni det stenlagda området runt den stora poolen med en liner (duk) i mosaikmönster. Till egendomen hör ett bykhus som är delvis tillbyggt och idag fungerar som café och gårdsbutik, en total area om cirka hundra kvadratmeter med kök och toalett. Pris 18.5 MSEK

VACKER GENOMGÅENDE TRERUMMARE MED BALKONG OCH KAKELUGN INTILL OMTYCKTRA STRÅKET- Oavsett om det är en ruggig januaridag eller en sensommardag i augusti, så upplevs den här lägenheten glad och inbjudande tack vare sin färgpalett och vackert bevarade interiör från byggår 1912. Med både kakelugn och balkong erbjuder den det lilla extra, sommar som vintern. Vitlaserade furugolv är genomgående och luftiga öppningar gör att ljuset faller fritt. Två av rummen vetter mot det restaurangtäta och mysiga Stråket, fontänen och den spanska vinbaren på torget. Ytterligare ett rum, samt det fantastiskt fina köket, ligger i sin tur mot den lummiga och gruslagda innergården. En stor lönn ramas in av lägenhetens spröjsade fönster, liksom en vacker trollhassel i mitten av gårdsplanen. Bostadsrättsföreningen tillhör en av Råsundas äldsta och har väl ordnad ekonomi med låg belåning. I kvarteret finns ett mycket populärt bageri, Du Bon Pain, som fått en stjärna i White guide, där man hittar gudomliga bullar och bröd. Även kött- och delikatessaffären El Gaucho är väl värt ett besök till helgmyset. På det trendiga och hälsomedvetna caféet/restaurangen Juniper Tree är helgfrukosten och jazzkvällarna ett måste, och grannen Mall of Scandinavia och Friends Arena underhåller en med evenemang året om. Inom kort promenadavstånd ligger tunnelbanans blå linje och hållplats Solna C, pendeltåg från Solna station till Odenplan och centralen åt ena hållet, och mot Arlanda och Uppsala åt andra hållet. Vid Solna station hittas också tvärbanan.

Här förbereds försäljning av en välplanerad 1 rum och köks lägenhet i centralt läge mitt på Kungsholmen. Mycket låg avgift om 910kr. Annonsen är under uppbyggnad, kontakta mäklaren för mer info.

I ett lummigt 1950-talskvarter finner vi denna trivsamma gavellägenhet med härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Sommartid har balkongen sol från förmiddag till kväll. Lägenheten andas ett behagligt lugn och det är rogivande med grönskan utanför. Planlösningen är inbjudande och intill köksfönstret finns en mysig matplats där man kan samla kompisgänget för trevliga middagar. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av flera garderober i både hallen och det stora och svala sovrummet, och i köket nyttjar de bevarade originalskåpen takhöjden fullt ut. Köksbänkarna är i vacker sten och badrummet, som totalrenoverades vid årsskiftet 2022/2023, har påkostat kakel och klinker från Bricmate. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i kvarteret finns Bandhagens mysiga centrum med bland annat ICA, konditori, restauranger och tunnelbanestation strax runt hörnet. Det är även nära till Majrosskogen och Rågsveds naturreservat.

Underhand presenteras en underbar sekelskiftesfyra på Tomtebogatan 33! Lägenheten har en rundgående planlösning och sträcker sig mellan gata och gård vilket ger bra med ljusinsläpp från två håll. Här är det högt till tak vilket bidrar ytterligare till den luftiga våningskänslan. Tre bra sovrum, varav master bedroom dessutom har en fransk balkong som tittar över innergården. Vardagsrum och kök är placerat ut mot gatan och förenas med vackra pardörrar. Köket är fullt utrustat med goda arbetsytor och en köksö bjuder in till frukosthäng med familjen. Badrum och separat gäst-wc samt bra med förvaring. Mitt i Birkastan bor du på denna adress vid en lugn återvändsgata, alldeles runt hörnet från Rörstrandsgatans trevliga restaurangstråk. Stabil förening med god ekonomi. Anmält intresse redan nu för att få mer information!

Stilsäkra materialval och vackra originaldetaljer samsas i denna ljuvliga trea högt upp i huset på våning 4 i en ståtlig hörnfastighet från 1898. Den generösa takhöjden skapar en härligt luftig atmosfär och ljuset strömmar in genom höga fönster i djupa nischer. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i vardagsrummets, sovrummets och matsalens kakelugnar. Lägenheten bjuder in till umgänge och i matsalen, som är i enhet med köket i en halvöppen planlösning, kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Matsalen har även utgång till en balkong där man njuter av rofyllt gårdslugn mitt i stan. Det rymliga vardagsrummet och det harmoniska sovrummet, med platsbyggda garderober som sväljer det mesta i klädväg, ligger i fil med parspegeldörrar som öppnar och skiljer av. Lägenheten har ett mycket angenämt läge i en omtyckt del av Kungsholmen med ett rikt restaurangliv och utmärkta kommunikationer runt hörnet. Inom ett stenkast finns Kungsholms strand med park och trevligt promenadstråk längs med vattnet.

I omtyckt förening ligger denna bostad i renoveringsbehov om 2 rum och kök med rum i fil. Från trivsamt arbetskök, stort vardagsrum och sovrum. Från sovrummet finns en balkong som vetter mot en fin innergård. Lägenheten fotograferas under våren men möjlighet till underhandsförsäljning finns. Kontakta mäklaren för mer information. Prisidé om ca 5,5-6 milj kr.

Området Byle ligger i norra delen av Täby kyrkby, och här uppfördes en rad villor vid sekelskiftets början vilket var en tid i Täbys historia då byggandet tog fart. Roslagsbanan var såklart avgörande för denna tillväxt. Fyra minuters cykeltur från Kragstalunds station finner vi detta faluröda hus på Allfarvägen 27, klassiskt men väl renoverat och beläget på en hörntomt om drygt 1.100 kvm. Upp till fyra sovrum, stora sällskapsytor och en fin trädgårdstomt med garagebyggnad. Försäljning kan bli aktuellt under 2024, anmäl gärna ert intresse till adam@historiskahem.se, areauppgift är preliminär.

Välplanerad och fräsch mini 2:a med ett högt läge på våning 7.

Högt läge på en stor södervänd hörntomt, sjöutsikt och lugnt belägen vid en återvändsgata. På Trastvägen 24 i Stocksund välkomnar vi till en rymlig, hemtrevlig och ombonad villa med toppenläge i efterfrågade Söderskogen. Villan är dynamiskt byggd i halvplanslösningar och har en välbevarad atmosfär som samtidigt är praktisk och modern på ett tidlöst sätt. Här bor man med generösa umgängesytor på entréplan med stort kök, matsal och vardagsrum med öppen spis och utgång till altan, fyra-fem sovrum samlade på övre våningsplan, tre badrum, bastu, tvättstuga och förråd. Därtill finns en välutrustad uthyrningsdel/ungdomsdel med egen ingång, trinettekök och badrum. Planlösningen gör boendet mycket flexibelt och anpassningsbart. Middagsgäster kan umgås i en del av huset medan de yngre kan roa sig avskilt i en annan del. Huset täcker också upp för olika faser av livet och passar lika bra för småbarnsfamiljen som då barnen blivit äldre, med möjlighet att skifta mellan rum. Den omgivande tomten är kuperad med flera trädgårdsrum i olika nivåer, inbäddad i lummig grönska under årets lövklädda månader. Tomten öppnar upp sig mot söder med utsikt över inloppet till Edsviken och vy mot Stockholms skyline med Nordiska museet och Norra Tornen i blickfånget. God möjlighet att bygga Atterfallshus med separat entré på avskild del av tomten.

Att bo i denna lägenhet i de berömda Stjärnhusen i Gröndal är som att bo i ett litet radhus, eftersom man har en egen uteplats rakt ut i det gröna. En uteplats som är helt omsluten av grönska och blomster, där man äter frukost, lunch och middag under årets varmare dagar och där man kan odla sina egna kryddväxter och grönsaker till matlagningen. Lägenheten är smart planerad och har en genomgående planlösning, som förutom uteplatsen i söder ger strålande utsikt rakt mot Mälaren i norr. Här bor man med ett charmigt och trivsamt kök, där större delen av den ursprungliga skåpinredningen är bevarad, ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord och ett sovrum som också är av generös storlek. Hallen är ytterligare en juvel, som bjussar på massor av förvaring i ett stort antal platsbyggda originalgarderober med överskåp. Guldkant på tillvaron får du av det sjönära läget med badrocksavstånd till vattnet och möjlighet till både morgon- och kvällsdopp. I Gröndal finns grönskan, lugnet, fina promenadvägar och en charmig småstadliknande miljö. På andra sidan viken väntar stadspulsen närhelst du vill ha den, endast en kort promenad eller cykeltur bort. Kontakta mäklare Charlotte Pellas för mer information.

Mitt i Örbys villakvarter ligger detta funkisinspirerade flerbostadshus, och denna mysiga enrummare med välhållen charm och morgonsolen som hjälper dig att vakna. Lägenheten kännetecknas av sina fina originaldetaljer såsom fönster och speglade dörrar, liksom ett vackert parkettgolv i ljus tappning med tydligt fiskbensmönster. Det stora allrummet och det separata köket gör att umgängesytorna blir fler och skapar plats för middagsbjudningar och mingel. Utsikten över växthus och trädgårdsland ger en pittoresk inramning, insynsfritt med läge mot den tysta grönskan. Som boende på denna adress tillhör du en av Stockholms äldsta villastäder, med endast ett par minuters promenad till bussar som tar dig i riktning mot Gullmarsplan och Älvsjö.

På en omtyckt gatan i Birkastan, granne med mysiga Rörstrandsgatan och Karlbergskanalens vatten, ligger denna väl omhändertagna jugendtvåa som byggdes precis i början av det förra seklet. Höga golvsocklar håller lägenheten i ett vackert grepp, och speglade dörrar leder inåt rummen i olika riktningar. Gedigna listverk, brädgolv med synliga tiljor och en takhöjd på över tre meter gör att våningen känns rejäl och samtidigt vänlig, en lägenhet som tar emot efter en lång dag på stadens gator. Ljuset flödar enkelt tack vare den genomgående, luftiga planlösningen och de höga fönstren, samt spröjsade innerfönster. Du har utblickar över den grönskande innergården från sovrum och kök, och från vardagsrummet ser du dina grannar i morgonrusningen på väg till jobbet. Kanske blir du en av dessa? Som svänger förbi Lillebrors bageri för en frukostmacka och en kaffe, och på vägen hem kan insupa atmosfären i ett lugnare tempo och köpa med lite plock inför kvällens middag. Den lokala kvarterskänslan är en av Birkastans mysigaste kvaliteter, samtidigt som du bor mitt i Vasastan och därmed har gångavstånd och goda kommunikationer till det mesta!

Högst upp i ett jugendhus ritat av den välrenommerade arkitektduon Dorff & Höög breder denna ljuvliga våning ut sig över 105 kvadratmeter. Det är högt i tak och ljuset strömmar in genom stora fönster i motsatta väderstreck. Vardagsrummet och matsalen ligger i fil mot en lugn återvändsgata, och från köket, sovrummet och den soliga balkongen blickar man ut över kvarterets innergård och takåsar. Att man ser mycket himmel ger en härlig frihetskänsla. Lägenheten andas tidigt 1900-tal och de många originaldetaljerna – kakelugn, serveringsskåp, spegeldörrar, höga fotlister med mera – minner om husets 116 år långa historia.

Tycker du om känslan av att få leva och bo i en unik lägenhet med industrikaraktär? Gillar du att ha en takhöjd om 3,5 m och att endast ha 30 min in till city? Uppskattar du vår Svenska skärgård? Då är detta för dig!! Snart presenterar vi en väldigt välplanerad 2:a med balkong, om ca 49 kvm boyta (+16 kvm biyta) helt unik i sitt slag. Anmäl ditt intresse!