Aniaravägen 8A

Allmänt

Huset bär på en särskild känsla, både vänlig och rofylld. Planlösningen är generös, med rymliga sociala ytor som gör det enkelt att samla släkt och vänner vid högtider. Samtidigt finns gott om plats att dra sig undan när man vill ha en stund för sig själv. Om sommaren blir närheten till trädgården en uppskattad del av vardagen. En kopp kaffe på altanen innan jobbet, barfota steg i gräset och några smultron till frukostskålen. Kvällssolen fångas bäst från balkongen, ett fint sällskap när du vill slå dig ner en stund och låta tankarna stillas. Huset är väl omhändertaget och i mycket gott skick, redo för nästa familj att ta vid och skapa sin egen historia här.

Hall

Inbjudande hall med ljust målade väggar och klinkergolv som värmer frusna vinterfötter. Här finns avhängning på hatthylla i koppar, samt ytterligare förvaring i en platsbyggd dubbelgarderob och städskåp lite längre in.

Gäst-wc

I anslutning till hallen ligger gästtoaletten med vitkaklade väggar och blått klinkergolv. Här finns wc, handfatskommod och vägghängt spegelskåp. Knopplister i ek för handdukar.

Kök

Renoverat 2012–2013 av tidigare ägare och utfört i ljusa toner med målade väggar i Lovikagrått och vitkaklade ytor. Golvet består av massiva trägolv som slipats och vitlaserats. Bänkskivorna i svart laminat ger kontrast mot de vita skåpen. Förvaringen är god i både över- och underskåp, och utrustningen består av induktionshäll från Siemens (2010), varmluftsugn med rotisserie från Miele (2013), kyl/frys från LG (2009), diskmaskin från Bosch (2019) och kolfilterfläkt. Vid bardisken ryms två sittplatser för frukost eller kaffe, medan större middagar dukas i matrummet intill. Genom den glasade altandörren nås trädgården och altanen.

Matrum

Vitmålade väggar och ekparkett lagd i fiskbensmönster ger en klassisk ram åt rummet. Fönster i två väderstreck gör det ljust större delen av dagen. Planlösningen är öppen mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig koppling mellan mat och samvaro.

Vardagsrum

Rummet har vitmålade väggar och ekparkett i fiskbensmönster. Öppna ytor och ljusinsläpp från två håll gör det enkelt att möblera för både soffhörna och läshörna. Här finns också en öppen spis med spiskassett från Keddy, som sprider värme och blir en mysig samlingspunkt under årets kalla dagar.

Sovrum 1

Genom spröjsad glasdörr från vardagsrummet nås detta sovrum. Ett ljust rum med fönster åt två håll och kvällssolen som gyllene strålar in. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger fiskbensparkett i ek. Gott om förvaring i garderobsvägg med skjutdörr. Rummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Övre plan - Hall

En trätrappa leder upp till det övre planet där en ljus hall väntar. Väggarna är vitmålade och golven i trä. I nischen ryms ett litet skrivbord, en praktisk hörna för läxor, arbete eller stilla stunder.

Sovrum 2

Vitmålade väggar och vitbetsade trägolv ger en luftig känsla. Rummet är öppet upp till nock med synliga takbjälkar. Ett fönster i östläge fångar morgonsolen och gör rummet ljust redan från dagens början.

Sovrum 3

Vitmålade väggar och ljusa trägolv. Rummet är öppet upp till nock med synliga takbjälkar som förstärker rymden. Längs snedtaket finns en platsbyggd garderobsvägg. Härifrån nås en stor balkong i västläge, en plats för kvällssol och utsikt över trädgård och trädtoppar.

Badrum

Helrenoverat 2016 i samband med stambyte, utfört av fackmän med kvitton och kvalitetsdokument. Väggarna är klädda i vitt kakel i halvförband och golvet i svartvitt klinker med golvvärme. Här finns wc, inkaklat badkar, spegelskåp ovan handfat samt bevarad inbyggd förvaring bakom väggspegeln.

Källare

Källarplanet rymmer flera funktionella ytor. Ett allrum med vitputsade väggar och klinkergolv används idag som förvaring men har tidigare nyttjats som studio och gamingrum. Det är välförsett med eluttag, vilket gör det flexibelt för olika behov. Här finns också matkällare med samma ytskikt, utrustad med en äldre frysbox, samt pannrum med trähyllor för förvaring bakom draperi, golvbrunn och en luft-vattenpanna installerad 2019.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med vitputsade väggar, klinkergolv, inbyggda garderober och separat grovingång. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2018), ett äldre torkskåp samt fönster med utsikt över odlingspallarna. Rummet är förberett för element.

Förberett badrum

Ett förråd med källarfönster används idag för förvaring men är förberett för badrum, med två golvbrunnar lagda av tidigare ägare

Trädgård

Tomten om 807 kvadratmeter ligger högt och skyddat från insyn, en naturtomt där gröna gräsytor för lek samsas med ståtliga ekar, björkar och berg i dagen. På baksidan finns gungställning och lekstuga, som för närvarande har använts som bostad åt familjens två kaniner, Lakrits och Brownie.

Med ett äldre hus kommer också en äldre och uppbuxen trädgård. Här växer tre äppelträd, varav det vid uppfarten i fjol gav 40 kilo frukt som blev till must. Därtill körsbärsträd, hallon, björnbär, rabarber och jordgubbar. Blomsterprakt i form av perennrabatter, rododendron, rosor, spirea, pioner, syrener och smultronschersmin ger färg åt årets alla säsonger. För den odlingsintresserade finns både odlingspallar och ett mindre växthus. Klematis klättrar längs altanen och gör delen under tak mer privat.

Uteplatserna är flera. En stor altan i söderläge, delvis under tak, fångar solen från morgon till kväll. På balkongen i väster kan man njuta av dagens sista strålar, med utsikt över området. Varma sommardagar ger ekarna en svalkande lövskugga. Altan och balkong renoverades 2024, med nytt trä i trall och räcken samt ny balkongplåt.

Urval av renoveringar

2025, Renovering av fönster (syd- och östsida), nytt växthus på altanen, målning av vindskiva (västsida).

2024, Renovering av balkong (ny trall, räcke, takplåt). Renovering av altan på baksidan (ny trall och räcke).

2023, Renovering av farstukvist, ny trapp, delvis målning av snickerier.

2021, Anlagt odlingsområde med odlingspallar.

2019, Ny luft-vattenvärmepump, ny diskmaskin.

2018, Byte av köksingångsdörr till glasdörr med spröjs (Mockfjärds). Ny tvättmaskin och torktumlare.

2017, Renovering av förråd på baksidan.

2016, Stambyte av avloppsstammar. Renovering av badrum (övre plan). Spolning av avloppsservis mot gatan och i tvättstuga.

2015, Genomgång/omdragning av el entréplan. Nya termostater. Uppgradering av huvudsäkringar till 20A. Ny wc-stol och kommod (gäst-wc). Målning av matsal, vardagsrum och sovrum.

2014, Nytt tak (papp, läkt, plåt), nya hängrännor, stuprör och snörasskydd. Ny spiskasett. Målning av sovrum, trappa och fönster.

2013, Nytt klinkergolv i hall. Delvis renoverat kök (målning, nya luckor, lådor, inbyggnadsugn). Lyfta innertak till nock på övre plan, tilläggsisolering med ekofiber, nya takbjälkar. Platsbyggd garderob. Ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

2012, Slipning och behandling av golv (kök, vardagsrum, matrum, sovrum). Installation av värmepump

2011, Renovering av källare och tvättstuga