Östgötagatan 89

Allmänt:

Lägenheten är som nämnts synnerligen välplanerad, och känns större än vad antalet kvadratmeter anger. Inte minst finns ypperliga förvaringsmöjligheter i form av en liten klädkammare och platsbyggda garderober med överskåp som nyttjar takhöjden fullt ut. Planlösningen passar bra för såväl en singel som ett par, och sovrummet har plats för en 160-säng. De välisolerade fönstren och att lägenheten ligger lite avsides gör den tyst och harmonisk trots det centrala läget ett stenkast från Skanstulls puls. På den gemensamma vädringsbalkongen, som man oftast får ha för sig själv njuter man av mysigt gårdslugn. En underbar plats för en morgonkaffe eller ett glas vin i den ljumma sommarkvällen. Innergården är en solig, vindstilla och rofylld oas med altan, sittgrupper, parasoller, gräsplätt, magnoliaträd, vinbärsbuskar och rabatter där blommor, jordgubbar och gräslök trivs och frodas.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns plats för både soffa, matgrupp och skrivbord. Väggarna är målade i ljusgrått, och golvet belagt med fiskbensmönstrad originalparkett i slipad och hårdvaxoljad ek.

Sovrum:

Parspegeldörrar, som bidrar till lägenhetens känsla av rymd, öppnar och skiljer av mot lägenhetens mysiga sovrum. Här finns det plats för en 160-säng, och tack vare det lite avskilda läget och de välisolerade fönsterglasen sover man gott om natten. Det framtagna brädgolvet är hårdvaxoljat och väggarna målade i Jotuns ljuvliga kulör ”Antique Green”.

Kök

Köket är lika välplanerat som trivsamt, och det finns gott om både bänkyta och förvaring. Serveringsbänken är i massiv oljad ek och den extra djupa arbetsbänken, med infälld spishäll och underlimmad diskho, tillverkad i portugisisk kalksten. Modern standard kombineras med gammaldags charm på ett tilltalande sätt, och överskåpen, serveringsskåpet och städskåpet är i original från byggnadsåret. Originalinredningen är varsamt renoverad där de gamla beslagen fortfarande sitter kvar. Köket är från 2023 då även ny häll, diskmaskin, fläkt och ugn sattes in. Köket med sin platsbyggda känsla, som harmoniserar med de gamla skåpen, byggdes för att precis som originalinredningen förhoppningsvis ska finnas kvar länge och kunna förändras med den som flyttar in. Luckorna är handmålade och pryds med knoppar i förnicklad mässing. Det framtagna brädgolvet är hårdvaxoljat och väggarna är målade med Jotuns varma ljusbeige kulör ”Soft”. Ett fönster i väggen mot sovrummet fyller köket med dagsljus.

Badrum

Badrummet är mysigt med gott om förvaring på både hyllor och i väggskåp. Det inrymmer stort badkar, handdukstork, handfat, väggskåp och toalett. Badkaret, handfatet, blandaren, oljade bänkskivor i massiv ek, stor spegel, dimbar lampa och skåp sattes in för cirka tre år sedan, och i samband med detta belades även golvet med ljus gråbeige microcement. Väggarna är klädda med vitt kakel och målat med våtrumsfärg från Jotun i färgen mörk strandsand.

Hall

Spegeldörrar med spröjsade fönsterglas låter dagsljuset leta sig in i hallen. Det är en välkomnande entré, och direkt till höger om ytterdörren finns en avhängningsnisch med hyllor, galgstång och plats för skoställ. Förvaringsmöjligheter utöver det vanliga erbjuds i form av en liten klädkammare med belysning och två platsbyggda garderober med överskåp. Garderobsdörrarna, med fina beslag från Sekelskifte, är liksom hallens väggar målade i Jotuns dämpade gyllenrosa kulör ”Deco Pink”. Det framtagna brädgolvet är hårdvaxoljat.

Säljarens favoriter i området:

Årstaviken: Bad, kolonistugor och promenadstråk mot både Danvikstull och Tantolunden.

Lilla Caféet på söder: Hemtrevligt kafé där allt bakas på plats.

Falloumi och Reggev Hummus: Bästa falafeln och hummusen i stan.

Vitabergsparken: Härligt sommarhäng och kanske en lunch på Kajsas i Parkens soliga uteservering.

Bar agrikultur: Mysig vinbar med god mat och optimalt läge vid Nytorget.