Visningar
Kontakta mäklaren för mer information om visningar.
Fakta
BOSTADSTYP
Lägenhet
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Rålambsvägen 21
OMRåDE
Kungsholmen - Marieberg
VåNING
5 av 7, hiss finns
RUM
2,5 rum
AREA
53 kvm
AVGIFT
2 257 kr/mån, inkl värme, vatten bredband.
ANDEL I FöRENING
1,89556 %
ANDEL AV åRSAVGIFTEN
1,9 %
LäGENHETSNUMMER
5030
BOSTADENS INDIREKTA NETTOSKULDSäTTNING
155 070 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2023
PANTSATT
Ja
Driftskostnader
EL
1 500 kr/år
FöRSäKRING
2 000 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
3 500 kr/år
DRIFT RäKNAT På
1 person
Dokument & Media
Arkitektur
ARKITEKT: ALBIN STARK 1944
Fastigheten Signallyktan 1 med adress Rålambsvägen 21 byggdes 1944 som bostadshus för anställda vid Arméns signalskola i Marieberg. Det är ett stiligt funkishus i tegel med fönster, port, hiss och trapphusinteriör i original från byggnadsåret. Huset är gulklassat av Stadsmuseet vilket innebär att det anses ha ett kulturhistoriskt värde och en positiv betydelse för stadsbilden. Ritningarna är signerade arkitekten Albin Stark som parallellt med sina studier vid Kungliga Tekniska Högskolan drev arkitektfirman Östhlin & Stark tillsammans med Josef Östhlin. Firman upplöstes 1920, och mellan 1921 och 1945 drev Stark egen verksamhet. Därefter samarbetade han med sonen Erik fram till sin död 1960. 1922 genomfördes en resa till Kina med uppdraget att rita om de stora ceremonihallarna i Förbjudna staden. Projektet utfördes aldrig, men hemma i Sverige använde sig Stark vid ett par tillfällen av sina erfarenheter av kinesisk arkitektur. Inte minst när han ritade Chinateatern som stod färdig 1928.
Förening
Brf Signallyktan 1
Föreningen
Brf Signallyktan 1 (org.nr. 769604-9803) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Signallyktan 1 år 1999. Föreningen består av ett flerbostadshus med adress Rålambsvägen 21, och omfattar 43 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.
Ekonomi
Föreningens lån enligt årsredovisningen 2023 ligger på 3 425 kr per kvm bostadsrättsyta. Det finns beslut om avgiftshöjning på 10 % fr o m april 2025.
Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av ECA Redovisning och den tekniska förvaltningen sköts av F:a Sifversson Trädgårdar.
Bredband och kabel-tv
Föreningens leverantör av fiberdraget bredband och kabel-tv är Telia.
Juridisk person
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 470 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 588 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) per pant som betalas av köparen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller gemensam takterrass och en trädgård på framsidan av huset. Cykelförråd finns i källaren och barnvagnsrum finns i anslutning till entrén. Tvättstuga med mangelrum och torkrum.
Hiss
Hiss finns.
Parkering
Föreningen innehar 8 parkeringsplatser, varav 4 har laddstation för elbil/laddhybrid, mot en avgift om 1 600 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Renoveringar i urval
2024 Uppdatering av värmesystemet med nya termostat i samtliga lägenheter, 2022 Renovering av balkonger, 2020 Installation av laddstationer för elbilar på 4 av 8 parkeringsplatser, målning av tvättstuga och övriga tvättutrymmen, installation av bergvärme, 2019 Installation av ny fjärrvärmeväxlare, 2018 Kontroll av eldstäder, plattsättning vid entrén och till cykelförrådet, asfaltering av bilparkering, 2017 Fönstermålning, 2012 Renovering av trapphus, 2011 Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar, 2009 Nya större balkonger, 2008 Renovering elcentral, 2007 Byte av hiss, 2006 Stambyte, renovering av våtutrymmen, 2004 Byte av elstigare, renovering av takaltan, 2002 Takmålning.
Städning och städdagar
Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.
Hemsida
www.egrannar.se/signallyktan1
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument, hemsida samt kontakt med styrelsen i januari 2025. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Område
Lägenheten har ett perfekt läge och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende med Rålambshovsparken, Mariebergsparken, Smedsuddsbadets sandstrand och Fredhälls soliga klippor inom ett stenkast. Området bjuder in till trevliga promenader i en vacker miljö, och lediga dagar kan man fortsätta runt hela Kungsholmen. På kort gångavstånd finns de sjudande kvarteren kring Fridhemsplan, liksom Hornsbergs strand med ett rikt restaurangutbud och trevlig stämning på de många uteserveringarna. Vid Västerbroplan, alldeles runt hörnet, finns Hemköp, Systembolaget, apotek, Sats-gym och hållplatser för 1:an, 4:an och flygbussen ut till Arlanda. Kommunikationerna är utmärkta, och närmaste busshållplats ligger precis utanför huset. Till Torildsplans T-bana går man på cirka tio minuter.