SEKELSKIFTESTVÅA MED HÖGT I TAK, ÖPPEN PLANLÖSNING OCH STORA FÖNSTERPARTIER
Denna ljusa och trivsamma lägenhet på två rum och kök ligger i ett attraktivt läge på centrala Kungsholmen. Här erbjuds en öppen planlösning med rymliga och välplanerade rum, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Kök och vardagsrum flyter ihop på ett harmoniskt sätt och ger en härlig atmosfär. Lägenhetens sovrum erbjuder god förvaring och rofyllda ytor, även plats för arbetshörna. Här bor du i ett av Stockholms mest populära områden med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Generösa fönsterpartier fyller rummen med naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Här förenas bevarade originaldetaljer som plankgolv och gedigna fönsterbrädor med moderna uppdateringar för en perfekt balans mellan historia och nutid. En optimalt planerad bostad med sociala ytor.
Visningar
AUGUSTI 2025
SöNDAG
KL 13.30-14.15
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG GÄRNA VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA
Boka visningFakta
BOSTADSTYP
Lägenhet
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Kronobergsgatan 6
OMRåDE
Kungsholmen
VåNING
1 av 4, hiss finns
RUM
2 rum
AREA
47 kvm, faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
AVGIFT
2 062 kr/mån, inklusive obligatorisk avgift för kabel-tv om 150 kr per månad
ANDEL I FöRENING
0,7901 %
ANDEL AV åRSAVGIFTEN
0,84488 %
LäGENHETSNUMMER
111
BOSTADENS INDIREKTA NETTOSKULDSäTTNING
200 198 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2024
PRIS
4 295 000 kr
PANTSATT
Ja
Driftskostnader
EL
3 518 kr/år
FöRSäKRING
3 890 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
7 408 kr/år
DRIFT RäKNAT På
2 personer
Planskiss
Dokument & Media
Bostadsbeskrivning
Allmänt
En sekelskiftestvåa på 47 kvm med öppen planlösning, högt i tak och stora fönsterpartier som fyller hemmet med ljus och känsla av rymd. Bostaden harmoniserar charmiga originaldetaljer som plankgolv och gedigna fönsterbrädor med moderna inslag – vilket skapar en perfekt balans mellan då och nu. Läget är centralt och populärt, med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Helkaklat badrum och gott om förvaring – allt i ett fint skick. Här bor du i ett vackert hus från 1902, i en välskött förening och hela Kronobergsparken som din egen trädgård.
Hall
Redan i entrén möts du av bostadens luftiga känsla, förstärkt av den generösa takhöjden om ca 3 meter. Här finns gott om förvaring i inbyggda garderober samt plats för avhängning. Brädgolvet och de målade väggarna skapar en inbjudande och harmonisk entré.
Vardagsrum och kök
Vardagsrummet flyter sömlöst ihop med köket i en luftig planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus som framhäver plankgolvet och fönsterbrädornas gedigna karaktär. Rummet inbjuder till både avkoppling och socialt umgänge i en atmosfär av harmoni mellan tidstypisk charm och nutida komfort. Utrustning som spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Sovrum:
Sovrummet är välplanerat med god förvaring och rofylld atmosfär – det finns även utrymme för en liten arbetshörna. Tack vare de stora fönstren och öppna ytorna känner sig rummet både luftigt och behagligt.
Badrum
Badrummet är stilrent helkaklat i vitt kakel samt grå klinker. Här finns en duschhörna tvättställ, toalett samt tvättmaskin. Förvaring erbjuds i ett vägghängt skåp.
Förening
Brf Stenbrottet 9
Om föreningen Brf Stenbrottet 9
Bostadsrättsförening.
I föreningen finns 68 lägenheter, varav 3 hyresrätter.
Föreningens hemsida finns på www.brfstenbrottet9.se
Brf Stenbrottet 9 förvärvade fastigheterna år 1999 och består av adresserna Inedalsgatan 1, Kronobergsgatan 6 samt Parkgatan 16,18 och 20.
Gemensamma utrymmen
Cykelställ under tak finns på gården.
Barnvagnar kan ställas i trapphus om de går att fälla ihop.
Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning belägen i källarplan.
Ett uthyrningsrum finns att hyra för tillställning eller övernattning.
Gårdsplats
Föreningen har en idyllisk innergård. Här finns bland annat pergola, platsbyggda möbler, två gasolgrillar, en kolgrill, diskbänk med varm- och kallvatten, fina planteringar med självbevattning och belysning.
Renoveringar, utförda och planerade
2004 Omfattande renoveringar, el-stigare, exploatering av vind, byte av lägenhetsdörrar, putsning fasader, nya balkonger samt nytt yttertak mot gatan.
2001 Stambyten.
2007 Ny undercentral för fjärrvärme.
2012 Byte tak mot gården samt installation av takvärmeanläggning.
2013 Renovering av fönster mot gården inklusive byte till energiglas.
2013 Brandtätning runt vattenstammar mellan lägenheter.
2016 Installation av bergvärme.
2016 Införande av elektroniska portlås med ”taggar” samt elektronisk bokning av tvättstuga och övernattningslokal.
2019 Ny hypermodern sopsugsanläggning installerades som möjliggör optisk sopsortering dvs automatisk källsortering.
2019 Gårdsrenovering.
2021 Renovering av samtliga fönster och balkongdörrar samt byte till ljuddämpande energiglas.
Tv och bredband
Föreningen har gemensamt avtal för bredband med Telia via fiber (700/700 Mbit/s) och TV från Tele2 (digitalt grundutbud).
Ekonomi och juridik
Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare? Nej
Äger föreningen marken? Ja
Tillåter föreningen delat ägande? Ja
Område
På en kort promenad når du Västermalmsgallerian med sitt breda utbud av butiker, diverse mataffärer och apotek likväl som Kungsholmens underbara andel restauranger och caféer. Naturnära mitt i stan med Kronobergsparken, Norr mälarstrand och härliga Mälarpaviljongen inom räckhåll, tillsammans med Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet för somriga dagar med picknick, bad eller springturer. Möjligheten att kunna cykla eller promenera vart helst du vill ger en känsla av frihet, och likaså tillgången till smidiga kommunikationer. Fridhemsplans busstorg erbjuder både stadsbuss 1 och 4 som passerar med 5-minuterstrafik, och tunnelbanan inkluderar i sin tur både den gröna och blå linjen.