Såggatan 2

10 ROK 530 KVM 8 500 000 KR

Se bilder Planritning

MAGNIFIKA GULA VILLAN - MED UTSIKT ÖVER DALÄLVEN

FOTO: JAHNSON STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN OCH GUSTAV BERGSTRÖM

Gula villan är en vacker och herrgårdsliknande byggnad i nyklassicistisk stil, alldeles vid Dalälven i södra Dalarna. Dess historia börjar 1924 som ett epidemisjukhus, som bara fem år senare övergick till att under flera decennier bli ett ålderdomshem. Sedan 1990-talet har villan varit en privatbostad. Gula villan är full av vackra detaljer, många av dem ursprungliga från 1920-talet, och det är en fröjd att vandra mellan rummen på upptäcktsfärd. På två generöst stora våningsplan finns såväl stora sällskapsytor som många sovrum. Köket, med generösa utrymmen och unika detaljer, gör matlagningen till ett rent nöje och den stora matsalen rymmer många gäster - nuvarande ägare har haft så mycket som 50 personer på middag här. Då alla sovrum på det övre planet har egen toalett och dusch är det lätt att ta emot övernattande gäster, som får bo som på hotell. Många fönster ger en ljus och luftig boendeatmosfär och flera av dem har utsikt över vattnet. Att sitta på verandan och blicka ut över grönskan och älven ger lycka och lugn i livet! I den stora och parkliknande trädgården finns vidsträckta gräsytor, fruktträd, hallonbuskar och rabatter, dessutom ett uthus och ett växthus. Läget är naturskönt, men också strategiskt och lättpendlat, med nära promenadavstånd till järnvägsstationen och smidiga förbindelser såväl till Stockholm som orter som Uppsala, Västerås och Falun/Borlänge.

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visningar.

Fakta

BOSTADSTYP

Friliggande villa

UPPLåTELSEFORM

Friköpt

ADRESS

Såggatan 2

OMRåDE

Krylbo

RUM

10 rum

AREA

530 kvm + 155 kvm biarea, taxeringsinformation

PRIS

8 500 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

TAXERINGSVäRDE

1 359 000 KR - Småhusbyggnad 999 000 KR, Småhusmark 360 000 KR

SUMMA PANTBREV

2 132 000 KR

TOMTAREAL

8 658 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PLANBESTäMMELSER

Ändring Av Detaljplan (2013-03-11) Detaljplan (1995-11-01)

RäTTIGHETER

Avtalsservitut Avloppsledning Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 20-IM2-95/1952.1

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-planshus med källare och delar med krypgrund.

UPPLåTELSEFORM

Friköpt

BYGGNADSåR

1924

UPPVäRMNING

Vattenburet system med pelletspanna.

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-04-11

ENERGIKLASS

D

ENERGIFöRBRUKNING

209 kWh/kvm per år

FASAD

Träpanel

STOMME

Trä

FöNSTER

2-glas i kopplade bågar

TAK

Betongpannor

GRUNDLäGGNING

Källare med grundmurar av betong och natursten.

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

FASTIGHETSBET

Sälgen 1

Driftskostnad

UPPVäRMNING

98 826 kr/år

EL

37 276 kr/år

VA

6 672 kr/år

RENHåLLNING

2 176 kr/år

SOTNING

1 500 kr/år

FöRSäKRING

27 000 kr/år

FöRSäKRINGSBOLAG

If Skadeförsäkring

ÖVRIGT

8 400 kr/år

TOTAL DRIFTSKOSTNAD

181 850 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 KR

KOMMENTAR

Övrigt avser larm.

Planskiss

Dokument & Media

Dela på sociala medier

Bostadsbeskrivning

Entréplan

Pardörrar välkomnar in i huset och till en stor hall med goda förvaringsmöjligheter. Entréplanet disponeras därefter med ett kök med matplats, en stor matsal, ett bibliotek, ett sovrum, ett äldre kök med intilliggande rum, två wc och olika förvaringsutrymmen. En vacker korridor löper som ett långt nav genom hela våningsplanet och knyter ihop alla rum. Köket är inrett med ljusgröna, pärlspontklädda skåp och innefattar en mängd rariteter. Här finns bland de finaste fläktkåpor som någonsin skådats; ett litet koppartak som satt utanför entrén till Trelleborgs stadshotell innan det revs. Dessutom en eldningsbar järnspis från Bolinders samt ett kylskåp i original från då huset byggdes, som fortfarande fungerar! Köket har också dörr ut till gården.

Övre plan

Via trappan upp i huset kommer man till en vacker trapphall, med ådringsmålade pelare och räcken samt utgång till balkongen. Intill den övre hallen finns ett stort, tvådelat vardagsrum med öppen spis. Våningsplanet innefattar fyra separat placerade sovrum. Tre av rummen har wc/dusch en suite medan ett av rummen angränsar till ett större badrum med bubbelbad, toalett samt tvättstuga. Detta sovrum har även en liten balkong i anslutning. Mellan alla sovrum löper en korridor som också leder till en balkong på gaveln av huset.

Trädgård

Huset omges av en stor och parkliknande tomt. En grusad väg omgiven av träd och lyktstolpar leder upp till och runt huset. I trädgården finns bland annat sex äppelträd, ett päronträd och massvis av hallonbuskar. Dessutom rabatter med prydnadsväxter, syren och stora uppvuxna träd som kastanj och pil. En uthusbyggnad uppförd i samma stil som huvudbyggnaden är placerad på dess ena sida och här finns även ett växthus. En trappa leder ner till älven, där man kan ha båt eller flotte.

Arkitektur

ARKITEKT: 1924

I slutet av 1910-talet slog 1920-talsklassicismen igenom inom arkitekturen. Influenserna kom som namnet antyder från antikens klassicistiska arkitektur, som anpassats för att passa en ny tids ideal. Fasaderna fick en stram och symmetrisk uppbyggnad med några få, men väl valda ornament. Fönstren spröjsades med inspiration av det sena 1700-talet vilket innebar tre glas i varje båge. Kolonner, lisener och festonger var populära detaljer, precis som halvmåneformade så kallade lunettfönster.

Gula villan ligger på en lummig tomt inte långt från Dalälven och har en storslagen exteriör. Grunden är gråputsad och därovan är fasaden klädd med gulmålad locklistpanel som avdelas med vitmålat listverk. Den ena långsidan har tre enkeldörrar som är gråmålade och dekorerade med ett rombmönster. Ett spröjsat lunettfönster agerar överljus och släpper in dagsljus till utrymmet innanför. Ovanför det mittersta finns dessutom en balkong. Enkelt och mycket raffinerar!

Trädgårdsfasaden domineras av en öppen veranda med vita pelare. I fasadens mitt finns en frontespis, en prydnadsgavel, med ett runt spröjsat fönster, ett så kallat oxöga. Frontespisen ser ut att bäras upp av två vitmålade lisener, vertikala listverk som kan ses som en slags tillplattade kolonner. Ytterdörren utgörs av en pardörr med doft av 1700-tal. På gavlarna finns mindre utbyggnader på bottenvåningen och balkong en trappa upp. Husets fönster är spröjsade med tre glas i varje båge. På bottenvåningen pryds de av en stram överliggare i form av en kornisch.

Antikvariens ord

I början av 1920-talet bestämde sig landstinget i Dalarna för att bygga ett epidemisjukhus i Krylbo. Det rådde brist på vårdplatser och samtidigt grasserade flera smittsamma sjukdomar. Landstinget hade tagit fram typritningar för olika byggnader och valde modellen H4 vilket var en byggnad i nyklassicistisk stil i två våningar med två avskilda avdelningar. I Hedemora uppfördes en mer eller mindre identisk anläggning efter dessa ritningar. Den rymmer idag Hälla vandrarhem.

Sjukhuset stod klart 1924 och fick en hög standard med centralvärme och ett för tiden avancerat ventilationssystem för att minska smittspridningen. I källaren fanns tvätt- pannrum, mat- och kolförråd samt steriliseringsutrustning i form av en autoklav. Dessvärre minskade snabbt behovet av platser och 1929 lades verksamheten ned. Efter några år togs sjukhuset återigen i drift och fungerade bland annat som ålderdomshem. Det avvecklades 1969 och därefter har byggnaden använts sporadiskt. Nuvarande ägare köpte fastigheten 1999.

Byggnaden och dess disposition

Eftersom Gula villan inte uppfördes som ett bostadshus, skiljer sig planlösningen från hur en klassisk herrgård från samma tid hade disponerats. En sådan hade haft rum i fil längs med hela fasaden mot parken och sov- och gästrum en trappa upp. Istället inreddes byggnaden med två vårdavdelningar som var skilda åt. Det fanns gott om utrymmen för allt som hörde verksamheten till. Dagens planlösning är resultatet av flera ombyggnader under byggnadens hundraåriga historia. Huvudentrén har förlagts till verandan. Den leder in till hallen med trappa upp till övervåningen. Här kan man antingen ta till höger och gå in i det kombinerade biblioteket/biljardrummet. Innanför det ligger ett par mindre rum som kan nyttjas som sovrum. Till vänster från hallen finns en stor matsal och innanför den ligger ett kök med stor matplats. En trappa upp finns en storslagen övre hall med balkong. Här finns fyra sovrum samt två stora rum som tillsammans bildar ett storslaget vardagsrum med öppen spis som upptar en hel gavel. Förutom den stora trappan finns också en mindre trappa som förbinder sovrumsavdelningarna på de båda planen. Köket är fantastiskt och bevarar otroligt nog en del äldre detaljer. Här finns ett inbyggt kylskåp av märke Stal som sattes in redan 1924. Det är otroligt att det bevarats in i våra dagar och att det fortfarande är i bruk. På en intilliggande vägg finns en vedspis som omges av kakel och en utslagsho i rostfritt samt en originell väggmonterad vattenkran. Ovanför spisen sitter en spiskåpa i koppar. Den har tidigare suttit ovanför entrén till Trelleborgs stadshotell!

Kvalitéer

Gula villan i Krylbo är en helt magnifik byggnad med en välbevarad och elegant fasad. Den skulle kunna vara uppförd som herrgård, men bär på en helt annan historia. Trots det. I huset finns många vackra detaljer, både ursprungliga och senare tillkomna. I biljardrummet finns panelklädda väggar och tak som ger en ombonad och solid karaktär. Här finns också två kannelerade kolonner med korintiska kapitäl. Den storslagna hallen en trappa upp kan heller inte överskattas. Det är ett fantastiskt rum med kvadratiska pelare som är konstfullt målade. De stora ytor som öppnar sig här uppe bidrar till trivsel och är perfekt när det kommer många gäster. Det gamla kylskåpet i köket är unikt. I mitten av 1920-talet var kylskåp något som de flesta bara kunde drömma om. Att det hundra år senare fortfarande fungerar är inget annat än remarkabelt!

Architecture
Architecture

Fastighetskarta

Område

Med gångavstånd till järnvägsknuten Avesta Krylbo i södra Dalarna är pendlingsläget utmärkt. Här finns tågförbindelser mot exempelvis Borlänge/Mora, Västerås, Gävle och Stockholm, en resa som tar 1,5 timme. Med bil har man riksväg 70 i närheten, som går mellan Enköping och Mora och vidare till norska gränsen. Krylbo som samhälle växte fram och blev en viktig knutpunkt i samband med järnvägsnätets uppbyggnad i Sverige. Dalälven sätter stor prägel på naturen i området. Här finns sjöar, forsar, stränder, orörda öar och utmärkta fiskevatten. Dessutom stora skogar, bär- och svampmarker och gammal bergsmansbygd.