Gällerstagränd 27

Allmänt:

Välkommen till ett hem där charm möter modern bekvämlighet. Här kliver du rakt in i ett hus med en varm och mysig känsla, redo att flytta in i direkt. De bevarade originaldetaljerna skapar en charmig atmosfär som kompletteras av badrummet och toaletten som totalrenoverades 2023 med smakfulla materialval. Huset ligger på en lummig hörntomt med gott om grönska, vilket ger en härlig insynsskyddad känsla. Trädgården är som skapad för barnfamiljer – här kan barnen tryggt leka, gunga och plocka äpplen. I kvarteret råder en familjär stämning med en härlig blandning av äldre och barnfamiljer. Det finns lekplatser, förskola och grundskola på kort gångavstånd. För utflykter i naturen eller badäventyr är det perfekt cykelavstånd till både Älvsjöbadet, Långsjöns badstrand och två naturreservat.

Vardagsrum

Vardagsrummet är beläget på det översta planet och badar i ljus på dagarna tack vare de stora fönstren och helglasade pardörrarna. Glasdörrarna leder ut till balkongen med en idyllisk vy över kvarteret. Efter att mörkret väl sänkt sig över kvarteret är det mysigt att elda i den öppna spisen som uppdaterats med en modern braskassett. Rummet bjuder in till såväl umgänge med stora sällskap som lugna TV-kvällar med familjen, och det finns gott om plats för både soffa och matgrupp. Golvet är belagt med originalparkett i holländskt förband och väggarna målade i en neutral vit kulör.

Sovrum I

En halv trappa upp från hallen ligger våningsplanet med två sovrum och wc, där samtliga fönster vetter mot bakgården. Det större sovrummet rymmer lätt en dubbelsäng med nattduksbord, och här finns även en inbyggd originalgarderob och en modern dubbelgarderob med skjutdörrar som sväljer allt i klädväg. Rummets golv är belagt med småstavig originalparkett och väggarna målade i Jotuns ljust gröna kulör ”Lagerbad”. De helglasade pardörrarna ut till altanen låter dagsljuset strömma in.

Sovrum II

Det lite mindre sovrummet är ett perfekt barnrum med fönster mot altanen. Väggarna är målade i ljusgult och golvet belagt med laminat.

Toalett

På våningen finns även en separat toalett som totalrenoverades 2023. Väggarna är bröstade med vitt kakel i halvförband och målade i en vacker rosa kulör. Golvet är belagt med vit klinker med svarta romber. Ett vädringsfönster släpper in dagsljus och frisk luft.

Sovrum III

Även entrévåningens sovrum passar bra som barnrum. Eller kombinerat gästrum och hemmakontor. Golvet är belagt med laminat och väggarna målade i en varm gråbrun kulör med rogivande känsla.

Kök

Morgonsolen strålar in i köket och vid fönstret, som vetter mot altanen på husets framsida, finns det plats för ett matbord för hela familjen. Det är väl tilltaget med både arbetsyta och förvaring, och takhöjden tas till vara genom dubbla rader överskåp. Bänkskivorna är i ek, och skåpluckorna har lackerats i en fin grågrön kulör. Partiet ovanför bänkarna och spisen är klätt med vitt kakel i halvförband. Spisen, som är av märket Husqvarna, sattes in 2020 och diskmaskinen från Bosch installerades 2019. Kylen/frysen är av äldre modell. Kökets väggar är ljusmålade och golvet belagt med valnötsparkett.

Entré

Huset har en ljus, rymlig och välkomnande entré med gott om plats för hatthylla, skoställ och sittbänk. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av rymliga garderober med spegelskjutdörrar. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med svart klinker. En luft/luft värmepump har installerats ovanför ytterdörren.

Badrum

Det smakfulla badrummet, totalrenoverat 2023, inrymmer duschhörna och tvättkommod. Här finns även ingången till husets bastu. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med grå klinker med golvvärme. Duschhörnan skärmas av med infällbara glasdörrar.

Tvättstuga

Källaren består även av ett förråd och en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och husets elpanna.

Garage och friggebod

Egen plats i garagelänga ingår i samfällighetsavgiften. Det finns även parkeringsplatser för boende runt om i kvarteret. Friggeboden på baksidan delägs med närmaste granne. Boden används för egen förvaring och förvaring av gemensam elektrisk gräsklippare, häcksax med mera.

Trädgården

Den lummigt inramade och insynsskyddade trädgården omsluter huset på tre sidor. Gräsmattan är som gjord för barnens lek, medan de många växterna skapar en vacker miljö att njuta av. Här växer bland annat syren, doftschersmin, äppelträd, svarta vinbär, pion, höstanemon, stockros och lavendel. På våren lyser dessutom scilla, pärlhyacint, tulpaner och narcisser upp rabatterna. På baksidan finns en generös altan där du enkelt kan anordna stora middagar och kalas. För en lugn start på dagen är den mindre altanen på framsidan en idealisk plats att avnjuta en kopp kaffe i morgonsolen.