Töresjövägen 22

Allmänt

Nuvarande ägare hade aldrig ens varit i Tyresö när de av en slump fick korn på huset på Töresjövägen. På visningen föll de för husets välbevarade charm och dess tidstypiska detaljer, för den ljusa och rymliga hallen, det fina originalköket och trädgårdens stora ytor som man därefter lagt mycket tid och arbete på. Här har man förutom all vacker växtlighet också skapat ett växthus, uterum och byggt pool. Inomhus, i vardagsrummet, har en braskamin installerats, vilket gör att villan är lika härlig att bo i utanför poolsäsongen. Detta är ett välmående och på flera sätt unikt hus som nuvarande ägarfamilj nu hoppas ska hamna i nya kärleksfulla händer, som vill fortsätta att varsamt underhålla och förvalta detta fina 1960-talsarv.

Entréplan:

Hall

Att vardagen faktiskt blir enklare med en rymlig hall, det vet alla som har barn! Detta hus har förärats en stor och luftig hall, som underlättar morgonkaoset och rymmer alla säsongers kläder och skor. Här finns plats för hela familjen att göra sig i ordning samtidigt.

Kök

Rakt fram från hallen ligger köket, där den ursprungliga och tidstypiska köksinredningen (troligen ett Kvänum-kök) är bevarad. Stommarna är av massivt trä och luckorna i mahognyfaner, med charmiga detaljer som bakbord, jalusiluckor, virrvarr- och teakbänkar, bardel och ett ventilerat skåp att torka kökshanddukar i. Nuvarande ägare har låtit ersätta lådor som var trasiga med måttbeställda kopior från snickeri, och skadade luckor har lackerats om. Vitvaror och annan utrustning har uppdaterats. En fondvägg är tapetserad med Stig Lindbergs mönster Pottery och på golvet ligger grå- och vitrutig linoleum. Köket har gott om plats för stora middagar och har även dörr till altanen med matplats, lounge och utekök, vilket gör det enkelt att duka upp utomhus.

Vardagsrum

En glasad dörr leder in till vardagsrummet, som ligger vägg i vägg med köket och är ett rymligt sällskapsrum med en nyinstallerad kamin. Fönstret mot norr skuggas sommartid av en vacker syrenbuske som ger en mysig och ombonad känsla. Väggarna har en blågrå kulör och på golvet ligger ekparkett i original.

Sovrum 1 och 2

Sovrummen är många i detta hus, två av dem ligger på entréplanet. Båda är rymliga och har plats för dubbelsäng plus ytterligare möblemang. I det ena sovrummet, med rosa tapetserade väggar, finns en garderobsvägg med djupa garderober plus överskåp och platsbyggd originalinredning kvar, med både hängare och skohyllor. Det andra sovrummet på nedervåningen är ursprungligen husets matsal/matrum, med fönster åt två håll och ett vackert ljusinsläpp. Nuvarande ägare har byggt vägg och satta in en dörr, men detta är lätt att återställa för den som inte behöver så många sovplatser. Här är väggarna gröna med en bladmönstrad fondtapet.

Badrum

Badrummet på entréplanet ligger intill hallen och renoverades 2014 till modern standard med en neutral och tidstypisk bas; vitt väggkakel och svart-vitt klinkergolv, med golvvärme. Rummet har badkar, handfat med kommod, wc, handdukstork och ett original fönster med frostat glas.

Groventré, tvättstuga, matförråd, garage

Biytorna är fantastiska i detta hem. Intill köket finns husets groventré som från början fungerade som tvättstuga, och som idag nyttjas som ett litet lekrum, men även använts som hemmakontor. En ny, stor tvättstuga har inretts intill, med ny (2021) tvättmaskin och torktumlare och plats för både förvaring och upphängning. En frys är också placerad här. Intill tvättstugan finns ett matförråd med platsbyggda hyllor och med ett extra litet kylskåp för dryck. Garaget är stort och en perfekt plats för snickeri och andra hobby-projekt. Skåpen längs väggen är original och gömmer både färgburkar och verktyg.

Övre plan:

Sovrum 3, 4 och 5

Övervåningen rymmer tre sovrum med snedtak, varav två är identiska men spegelvända och perfekta små barnrum. I det ena sovrummet finns en inbyggda bokhylla, en fin detalj i original. Det stora sovrummet är väl tilltaget, med gott om plats för både dubbelsäng, klädförvaring och barnsäng, och ligger med ett behagligt norrläge.

Övre hall och förvaring

Den övre hallen har plats för ett litet skrivbord och hyllor för hemmaarbete. Här löses också alla eventuella förvarings bekymmer genom tre rymliga klädkammare med originalinredningen kvar. Från klädkamrarna finns luckor in till de omgivande kattvindarna där det bjuds ytterligare förvaringsmöjligheter.

Toalett

På det övre våningsplanet finns även en toalett med wc och handfat, nyligen renoverat enligt originalutförande, med svart- och vitrutigt klinkergolv.

Gjorda Renoveringar

Inne

2022 Om målning av alla sovrum samt trappen.

2022 Service utförd, bergvärmen

2021 Tvättmaskin och torktumlare, Bosch.

2021 Wc rum på övreplan.

2020 Diskmaskin, Siemens.

2020 Eldstaden/ Kaminen sotad. Inga anmärkningar.

2018 Frys, Cylinda. (Står i tvättstugan).

2018 Installerade bergvärme, Nibe F1245.

2017 Kök: Målat och tapetserat (Stig Lindbergs tapet) Nytt stänkskydd/ kakel, Nya bänkskiva Bernadotte virrvarr. Ny spis- Husqvarna Induktion.

2016 Vardagsrum och hallgolvet slipades.

2016 Kylskåp, Whirlpool.

2016 Ny kamin, Jötul.

2016 Jordfelsbrytare/säkring skåp (25apm)

2015 Badrum på entréplan med golvvärme och vägghängt skåp, kommod och mindre spegelskåp.

2014 Fiberindraget, Open infra.

Ute

2022 Nytt tak, Betongpannor, läkt och papp.

2022 Nya hängrännor och stuprör.

2022 Delvis bytt undertak.

2021 Laddbox Eease till elbil.

2021 Byggt pool, poolvärme luftpump.

2021 Ny altan om ca 50kvm.

2019 Ny altan på framsidan.

2018 Tvåkopplade fönster, renovering av fönsterkarmar och energiglas.

2018 Altandörr i köket.

2017 Växthus

2015 Altan byggt om ca 25kvm.

2014 Energideklaration

2013 Garagetak, Ny läkt och papp under plåttak. Tidigare ägare.

1965 Fasadtegel original

1965 Dränering - Inga kända fuktgenomslag har förekommit. Marken är troligt självdränerande. När poolen grävdes var mkt av marken i sand.

1965 Dagvattenledning enl. tidigare ägare.

Radonmätning

Radonmätning (korttidsmätning) utförd 2022-07-13 – 2022-07-23, Sovrum 1 trappa upp 100 ± 30 Bq/m³

491569-0 [Rapidos®] 2022-07-13 – 2022-07-23, Vardagsrum Bottenplan mindre än 50 Bq/m³. Se dokument!