OTROLIGT SMART OCH VÄLPLANERAD ETTA MED LOFT
TEXT: MURÉN FOTOGRAF: SPINNELL STYLING: GÄRDE
Compact living på allra bästa sätt! Denna snygga och smarta etta med över tre meters takhöjd charmar med kakelugn, stuckaturer, speglade snickerier och spännande vinklar. Den tilltagna takhöjden har utnyttjats till ett rymligt sovloft som ger dig ett separat sovutrymme. Dessa kombineras med ett modernt och välutrustat kök i bistrostil som ger härlig karaktär åt hemmet. Här har du cafékänsla hemma. I allrummet finns plats för både soffa och matplats. Ett högt stort fönster med djupa nischer gör bostaden ljus och luftig och bevarade originaldetaljer sätter karaktär. Här bor du i ett elegant sekelskifteshus med suveränt läge intill Tegnérlunden, nära både city och Vasastan, lugnt och skönt mot en fin innergård, och dessutom med låg avgift.
BOSTADEN ÄR SÅLD
Fakta
BOSTADSTYP
Andel i bostadsförening
UPPLåTELSEFORM
Andel i bostadsförening
ADRESS
Upplandsgatan 25 a
OMRåDE
Vasastan
VåNING
1 av 4. hiss saknas
RUM
1 rum
AREA
17 kvm, säljarens information
AVGIFT
930 kr/mån, inkl. värme och vatten (obl. tillägg för kabel-tv: 83 kr/mån)
ANDEL I FöRENING
1,13636 %
LäGENHETSNUMMER
1004/24
PANTSATT
Nej
Dokument & Media
Bostadsbeskrivning
Lägenheten
Detta boende mäts inte enbart i kvadratmetrar. Här är volymen du får genom den tilltagna takhöjden minst lika viktigt. Den har man utnyttjat väl genom att bygga ett sovloft, som ger dig ett separat sovutrymme avskild från övrigt möblemang. På loftet får du plats med en 120 cm stor säng. Här finns även ytterligare yta där du till exempel kan placera en tv. En platsbyggd trappstege leder upp till loftet. Under sovloftet finns köket. Det är platsbyggt i bistrostil, och utnyttjar ytan på bästa sätt. Vita släta luckor matchas med vitt mindre kakel, satt med mörk fog, samt mörkbruna bänkskivor och diskho och andra detaljer i rostfritt. Köket är fullt av smarta lösningar med snillrika placeringar, hyllor, redskapskrokar, och utrustat med kyl, frys, spishäll och ugn. I taket (golvet till sovloftet) sitter infällda spotlights.
I rummet får du plats med både soffa och matbord och här finns en stor mysighetsfaktor i den vita kakelugnen. Den är inte i bruk, men bidrar till trivsel och karaktär och kan användas att elda ljus i. Allrummet och hallen har bevarade trägolv som är nyligen slipade. Väggarna är vitmålade och i både allrum och hall finns en fondvägg. Bredvid kakelugnen finns en klädkammare.
Badrummet är litet och naggande gott med wc, handfat och Stockholmsdusch. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger klinker. Innanför dörren finns plats för hatthylla/krokar/skoförvaring och i hallen.
Arkitektur
ARKITEKT: 1888 - 1889
Upplandsgatan 25 består av är ett gatuhus med två tillhörande gårdshus. Gatuhus och gårdshus B byggdes 1888-1889 efter osignerade ritningar och gårdshus A byggdes 1907 och ritades av den produktiva arkitektduon Dorph och Höög. Fastigheten ska länge ha varit ganska gammalmodig, och var även under 1960-talet rivningshotad i samband med att en stor trafikled projekterades från Kungsholmen och in till centrum. Detta försenade en modernisering av huset. Först på 1970-talet drogs centralvärme in i huset, vilket även medförde att bostäderna fick möjlighet till bad- och duschrum.
Bf N:o 2 kvarteret Tuben u p a bildades 1920 och fyller alltså 98 år i år. Det är en trygg förening med god ekonomi. Man har flera lokaler som hyrs ut. För de boende finns en mysig innergård med utemöbler och grill sommartid. Här finns även cykelställ under tak. I huset finns gemensam tvättstuga, målarrum och förråd.
Förening
Bf Tuben 2 u.p.a
Föreningen
Föreningen Bf Tuben nr 2 u p a är en äkta bostadsförening. Förenings betår av 37 lägenheter, samtliga upplåts med andelsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.
Parkering:
I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.
TV och internet:
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Mark
Föreningen köpte fastigheten 1920 (äger marken).
Överlåtelseavgift
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.
Gemensamma utrymmen
I källarplan finns tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Föreningen har en mysig innergård med sittplatser och grillmöjligheter. Det finns även ett utrymme i källaren att ställa in cyklar på och möjlighet till att nyttja ett extra förråd i källaren.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuben2.se
Tidigare renoveringar
1977 byttes fönster
1992 skedde en besiktning av VA-stammar.
1998 byttes en stam i A-huset (lgh 26,30,34,38).
2001 installerades ny fjärrvärmeanläggning.
2003 genomfördes rör stambyte i B-huset.
2004 renoverades fasaden och fönster målades. Samma år byggdes ett badrum i källaren.
2006 renoverades tvättstugan.
2007 genomfördes stambyte i duschrum i B-huset. Samma år byggdes balkonger.
2009 byttes el-stigae.
2011 renoverades taket.
2012 skedde ett större elarbete och byte av elstammar till 3-fas. Samma år gjordes en takomläggning.
2013 målades trapphusen och nya maskiner till tvättstugan köptes in.
2016 och 2017 ska delar av gården vid gathuset och A-huset grävas upp och förses med ny beläggning.
Under 2018 kommer OVK-besiktningens resultat att åtgärdas.
Område
Upplandsgatan är en 1500 meter lång gata som sträcker sig från Norra Bantorget i söder till Vanadisvägen i norr. Nummer 25 ligger på gatans södra sträckning, strax intill Tegnérlunden. Upplandsgatan är kanske mest känd för att vara hemvist för många antikvitetsbutiker, här bor du mitt i detta kluster. Domino Antik ligger på samma adress. Det centrala läget i Norrmalm /Vasastan är suveränt. Dessutom når du både Kungsholmen och Östermalm på kort promenadavstånd, precis som Stockholms city. Närmaste tunnelbanestationer är Rådmansgatan och Odenplan, här har du även pendeltåget och många busslinjer.