Rehnsgatan 15, 5 tr

1 ROK 28 KVM 3 200 000 KR

Se bilder

BÄSTA ETTAN – YTSMART, CHARMFULLT OCH NYRENOVERAT

TEXT: MURÉN FOTOGRAF: BOUKARI STYLIST: LINDHOLM

På Rehnsgatan i Vasastan finns den ultimata ettan. Lägenheten är perfekt planerad med ett kök i öppen och social planlösning mot det stora allrummet och har en mysig sovalkov som blir ett separat sovrum. Därtill har du en rymlig hall, mycket gott om förvaring och ett snyggt badrum. Detta är en oemotståndlig bostad med hög originalcharm, sober inredning och vackra materialval. Här kommer du att trivas från första stund!

DENNA BOSTADEN ÄR SÅLD FÖR 3 200 000 kr

Fakta

BOSTADSTYP

Bostadsrätt

UPPLåTELSEFORM

Bostadsrätt

ADRESS

Rehnsgatan 15, 5 tr

OMRåDE

Vasastan

VåNING

5 av 6, hiss finns

RUM

1 rum och kök

AREA

28 kvm, faktisk uppmätn norm SS 021053

ANDEL I FöRENING

1,07643 %

LäGENHETSNUMMER

00042

PRIS

3 200 000 kr slutpris

PANTSATT

Ja

Dokument & Media

Dela på sociala medier

Bostadsbeskrivning

Rum

Allrummet är ett ljust och luftigt rum med tidstypisk charm, generös takhöjd och kälat tak med takrosett. Matbord placeras med fördel vid det stora spröjsade fönstret och soffgruppen har en fin plats i rummets inre hörn. Intill finns en alkov som gör att sängen har en separat yta. Här finns plats för en dubbelsäng om så önskas. Rummet har nymålade väggar i ljust grått som kontrasterar vackert till de vita snickerierna.

Kök

I det lilla mysiga köket finns allt du behöver; induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Köksinredningen har vita släta luckor och bänkskivor av ek. Som stänkskydd sitter vitt kakel och på golvet ligger ett grått stengolv. I köket finns ett fint välvt fönster som ger rummet ytterligare charm och är en trevlig plats till kryddväxter och annat. I direkt anslutning till köket kan du placera ett matbord. Intill finns en separat kyl och frys i retrostil från Smeg.

Badrum

Badrummet har helkaklade väggar i vitt 20x20-kakel och på golvet ligger stilfull mörkgrön marmor med golvvärme. Tak- och handdusch finns bakom glasade väggar. Rummet har även handfat, wc, ett spegelväggskåp och handduksvärmare. I taket sitter infällda spotlights.

Hall

Hallen välkomnar dig med rymliga ytor och bra förvaring. Innanför dörren finns plats för hatthylla och skor och dessutom finns här två garderober med skåp över. Du har också plats till att inreda hallen med till exempel en arbetsplats. Även i hallen är väggarna nymålade i ljusgrått och fiskbensparketten nyslipad och vaxad.

Arkitektur

ARKITEKT: Knut Nordenskjöld 1928

Sjölejonet 8 ligger i hörnet av Rehnsgatan och Döbelnsgatan och är ett pampigt och välbevarat hus byggt 1928. Arkitekt var Knut Nordenskjöld. Huset har sex våningar med ett trapphus från vardera gata och fasaden är putsad i en brunorange nyans. Det är ett fint exempel på den tidens byggande och det har kvar mycket av sitt ursprungliga utseende. Trapphusen är dessutom mycket vackert dekorerade med blomsterbemålade väggar. Brf Diana 8 är en trevlig förening med god ekonomi. Här finns 45 lägenheter. Man har en fin innergård med utemöbler och grillmöjligheter och plats att parkera cyklar. I huset finns en stor och bra tvättstuga med ett stort torkrum. Här finns även vädringsbalkonger att nyttja.

Architecture

Förening

Brf Diana 8

Föreningen

Brf Diana 8 (org. nr 702000-3740) är en lågt belånad äkta förening som förvärvade fastigheten Sjölejonet 8 redan byggåret 1928. Föreningen består av en hörnfastighet med adresserna Rehnsgatan 15 och Döbelnsgatan 57, och omfattar 45 lägenheter och två lokaler med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på låga 1 677 kr per kvm boyta. Det finns inga planerade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Bredband och Kabel-TV

Kabel-tv och bredband levereras via Comhem (kabel-tv basutbud ingår i avgiften). Under 2018 kommer fastigheten och samtliga lägenheter anslutas till fiber genom IP-Only.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person, men delat ägande accepteras. Minsta godkända ägarandel är 10 %.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 138 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen:

Modern tvättstuga på vinden. Torkrum. Cykelställ finns på gården. Innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjlighet.

Förråd:

Lägenheten disponerar både ett vindsförråd på ca 15 kvm, och ett källarförråd på ca 13 kvm.

Garage

I fastigheten finns ett garage om 800 kvm. Garaget ägs och drivs av Hans Lindblad. För frågor om garaget, kontakta Hans på 070-863 14 60.

Renoveringar

2015 Säkerhetsdörrar, 2014 Stamspolning, 2013 OVK, 2012 Tvättstugan renoverad, del av fasad, 2010 Byte av elstigare, 3-fas el, 2009 Byte av fjärrvärmecentral, 2008 Stamspolning, 2005 Målning av fönster samt omläggning av tak, 1993 Stambyte

Städdagar:

Gemensamma städdagar förekommer en gång per år.

Område

Rehnsgatan är en endast fyra kvarter lång gata som ligger mellan Jarlaplan och Sveavägen. Det är en lugn och stilla gata med centralt läge. Området är späckat av trevliga caféer, restauranger och barer, men du kan även söka lugnet på platser som Observatorielunden, Vanadislunden och Hagaparken. Du bor endast ett par minuter från Rådmansgatans tunnelbana och har promenadavstånd in till city. För studenten vid till exempel KTH, SU, Handels och Karolinska Institutet är detta ett toppenboende, där även Stadsbiblioteket och Studentpalatset ligger nära.