Roslagsgatan 6

Allmänt

Ett vackert hem med många möjligheter genom rymliga, flexibla ytor och med ett suveränt läge i stan – och inte nog med detta. Lägenheten ligger dessutom i en skuldfri förening, Brf Muraren 13, som har en kvarvarande hyresrätt om 39kvm samt en (råvind som planeras att säljas) som dolt kapital. Huset har en gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp. Innergården är nyligen renoverad, här finns uteplats med grill samt cykelställ. Lägenheten disponerar ett förråd som är cirka 4,5 kvm stort.

Hall

Via en rymlig, avlång hall görs entré in i lägenheten. Innanför ytterdörren finns bra plats för hatthylla och ytterkläder. Ett fint inbyggt skåp med plats för skor och andra tillbehör finns också i anslutning.

Kök

Köket är ett stort rum med ett brett fönsterparti som låter ljuset flöda in och genom hela den sociala delen av lägenheten. Här finns även pardörrar till balkongen, som är vänd mot den lugna innergården. Mot de intilliggande rummen sitter skjutdörrar i original från husets byggår, vilket gör att köket enkelt går att stänga till och öppna upp, allt efter behov. Köksinredningen har vita och diskreta skåp och bänkytor med gott om plats för matlagning. Medan kocken lägger sista handen vid middagen kan gästerna slå sig ner vid det stora matbordet eller, när vädret tillåter, börja kvällen med en drink på balkongen. Med morgonsol är detta även en perfekt plats att inta frukostkaffet på.

Vardagsrum

I motsatt ände från köket ligger vardagsrummet. Även det är ett stort rum med ett brett fönsterparti och mittemot ligger Norra Reals fotbollsplan, vilket ger en fri utsikt mot takåsarna längre bort. Rummet smyckas av ett kälat tak, en fin takrosett, fiskbensparkett och två vackra kolonner som visar vägen in i rummet – ursprungliga klassicistiska detaljer såklart.

Mittenrum

Detta inre rum, mitt emellan kök och vardagsrum, är ett rymligt rum att använda allt efter behov. Det är perfekt som hemmakontor och bibliotek med läshörna, men går också att konvertera till kök för den som vill skapa en trea.

Sovrum

En glasad dörr leder in till sovrummet, som precis som köket är vänt mot den lugna innergården och har två fina spröjsade fönster som ger rikligt med ljus men inte någon insyn. Väggarna är målade (2021) i en ljust beigerosa kulör. Det är gott om plats för en dubbelsäng och det finns bra förvaringsutrymmen i en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Rummet är ett tidigare kök plus pigkammare där en mellanvägg rivits för att göra rummet större. Att återskapa denna vägg är såklart möjligt för den som i stället vill ha två mindre sovrum.

Badrum

I badrummet finns badkar med en stor takdusch, wc, handfat och en tvättmaskin dold under handfatet. Dessutom handdukstork och hyllor för förvaring. Väggarna är kaklade med vita stora kakelplattor och på golvet ligger grå klinker, med golvvärme.