Kocksgatan 43 C

Allmänt

Gårdshusets ombyggnation färdigställdes 2011 och med bra materialval, putsade väggar och rustika ekgolv (kombinerade med skön golvvärme på nedervåningen) är detta ett hem i ett genomgående fint skick, med en väl utnyttjad boendeyta. Nuvarande ägare var egentligen ute efter en större bostad men planlösning och rymd i detta hem ändrade detta. Det är lätt att tro att kvadratmetersiffran är större. Utöver bra förvaring i bostaden disponeras ett källarförråd om cirka 5 kvm. Brf Kocksgatan 43–45 är en förening med trevliga grannar och god stämning. Den gemensamma innergården är en riktig oas, mysig och tyst med mycket grönska, bland annat örter, bär och blommor som alla kan ta del av och sköta om. Det finns även en gemensam uteplats med bord, stolar och gasolgrill. Dessutom cykelrum, barnvagnsrum och soprum med återvinning.

Kök och vardagsrum

Köket är inrett med vita, klassiska skåp från Vedum och en arbetsbänk av svart granit. Djupa lådor och förvaring upp till taket ger god plats för porslin och annat. Köket är också utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Intill köket ryms ett stort matbord med plats för 6–8 sittande. Planlösningen är öppen mot vardagsrummet, där man kan möblera med soffgrupp eller hörnsoffa. Fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp till hela nedervåningen. I den inre delen av vardagsrummet leder en spiraltrappa, som är både snygg, stabil och smäcker, upp till övervåningen.

Sovrum 1

Med en takhöjd som når tre meter, snedtak, takfönster och fransk balkong är detta ett sovrum som bjuder på både rymd och mys. Här har man också mycket bra garderobsförvaring i en rad av garderober från Vedum. Utöver sängar får man också plats med flera andra möbler. Väggar och tak är målade i en dämpad och mjuk rosatonad kulör.

Sovrum 2

Sovrummet intill är lite mindre i storlek, men rymmer både dubbelsäng (180 cm) och exempelvis skrivbord eller byrå. Här finns ett skönt lugn, som förstärks av den ljuvliga blå kulör som väggar, tak och snedtak är målade med.

Badrum

Badrummet är både generöst i storlek och lyxigt inrett med interiör från Vedum med bra förvaring i handfatskommod, spegelskåp och väggskåp. Rummet har dusch, vägghängd wc, handfat, infälld spegel, handduksvärmare, spotlights och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2021). Väggarna är kaklade med vitt kakel med en ljusgrå fondvägg och på golvet ligger mörkgrå klinker, med golvvärme.

Hall

Innanför ytterdörren möter en liten hall med plats för avhängning av jackor (nuvarande hatt- och skohylla medföljer ej). Invid trappan finns ytterligare förvaringsutrymme och en garderob med plats för fler ytterkläder och skor.

Terrass/uteplats

Till lägenheten hör en egen uteplats om 9 kvm, med söderläge och sol mellan klockan 9 och 15. Platsen inramas av en spaljé med klättrande murgröna och det finns gott om plats att möblera – loungemöbler på ena sidan och ett matbord på den andra till exempel. Det finns även rum för grill, blommor och egen odling – hur mysigt som helst att hämta direkt utanför dörren när middagen ska lagas.