Tobaksspinnargatan 10, 5 tr

Allmänt

Hela lägenheten byggdes om 2017 då man flyttade köket och möjliggjorde ytterligare ett sovrum. Idag disponeras bostaden som tre rum och kök, med arkitektritade lösningar och ett nyrenoverat badrum med egen tvättmaskin, infasad el, en härlig balkong i direkt anslutning till det ena sovrummet, samt ett vardagsrum med stora fönsterpartier i burspråk. Planlösningen är runtgående och har utsikt i två väderstreck med läge över hörnet. Här finns både charm och rymd tack vare trevlig takhöjd och fina originaldetaljer såsom balkongdörrar, fönster med bevarade spanjoletter, samt speglade innerdörrar. Balkongen i västerläge erbjuder kvällssol från strax innan 17.30 till 20.30 sommartid! Rikligt med platsbyggd förvaring underlättar i vardagen, och lägenheten disponerar också ett vindsförråd om ca 4 kvm. Som boende tillhör du en förening med fin stämning, god ekonomi och familjär atmosfär. En stenlagd entré med plats för cykelparkering välkomnar nere vid porten (inom kort tillkommer dessutom en ny port i ek). Den slutna innergården har sol hela dagen, och styrelsen antog på senaste årsstämman en motion om att rusta upp innergården ytterligare och göra den till en naturlig mötesplats för boende i huset. Föreningen erbjuder även två parkeringsplatser tillgängliga för medlemmarna mot avgift via ett kösystem.

Hall

Hallen är en fröjd med sin generösa förvaring, tack vare flertalet garderober och en platsbyggd förvaringsmöbel med inbyggd sittbänk från 2017. Väggarna är ljusa och på golvet ligger genomgående plank av ek som leder inåt lägenheten.

Kök

Det arkitektritade köket består av en lång arbetsbänk, helsvetsad i rostfri plåt, både måttanpassad och extra djup (105 cm), vilket ger god plats för matlagning tillsammans sida vid sida. Här finns det en diskbänk med dubbla hoar, en fantastisk spis med häll samt ugn från SMEG. Den vita skåpsinredningen skapar ett stilrent intryck, och underskåpen fick nya fronter år 2022. Det massiva brädgolvet “Ektilja” kommer från Stombergs. I köket finns också infälld belysning och gott om eluttag.

Vardagsrum

Vardagsrummet präglas av sitt vackra burspråk, och möbleras fint som exempelvis en matplats med rum för många. Väggarna målades om år 2019 i Jotuns kulör “Morgondis”, som passar väl ihop med det hårdvaxade ekgolvet. Här ryms också en stor, inbjudande soffgrupp vilket bidrar till en social atmosfär.

Sovrum 1

Bostadens största sovrum nås både via pardörrar från vardagsrummet, och via en speglad dörr från köket. Det ramas in av en lyxig heltäckningsmatta från Dahl Agenturer (2017), extra skönt för trötta, barfota fötter. Här hittas en garderobsvägg med tillhörande överskåp, som erbjuder rejält med förvaring. Väggarna är vilsamt gröna, och balkongdörrarna leder ut till den fantastiska balkongen.

Balkong

Balkongen rymmer både matplats och en mjuk platsbyggd bänk för kvällar med te och en bok. Här har man lagt en ny rillad trall år 2022, och blomlådor pryder järnräcket.

Sovrum 2

Bostadens mindre sovrum fungerar ypperligt som exempelvis barnkammare eller kontor/gästrum. Ett stort fönster med bevarad spanjolett ger charm och håller en trygg vy över grannhus och Verkstadsgatan. Rummet målades om år 2022 i en mild grågrön kulör som framhäver det genomgående ekgolvet.

Badrum

Badrummet renoverades år 2017 och pryds av vita kakelplattor och mörkgrå klinkers med installerad golvvärme. Här finns två försänkta speglar i vinkel, plats för badkar eller tvättmaskin. Duschblandaren byttes år 2019, och kommoden sattes in samma år.