TEXT:ERIKSSON FOTO:SPINELL STYLING:RYDMAN
Stilren tvåa i funktionalismens anda där varje kvadratmeter är genomtänkt och förfinad med sann fingertoppskänsla. Vårt hem har en exceptionell finish och här är det lätt att trivas bland vackra parkettgolv, marmorklädda ytor och oasen på balkongen. En smakfull pärla med ett centralt Södermalmsläge intill Götgatan. Om lördagarna strosar man gärna runt längsmed Bondens marknad på Katarina Bangatan eller tar en promenad till Nytorget. Möjligheten finns att återställa planlösningen till sitt original med 3ROK se alternativ planlösning. Välkommen hem!
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Blekingegatan 57
OMRåDE
Södermalm
VåNING
3 av 5, hiss finns
RUM
2 rum
AREA
76 kvm
ANDEL I FöRENING
2,475877 %
LäGENHETSNUMMER
05751
PRIS
6 000 000 kr slutpris
PANTSATT
Ja
EL
2 500 kr/år
FöRSäKRING
3 000 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
5 500 kr/år
DRIFT RäKNAT På
3 personer
KOMMENTAR
Är uppskattade kostnader av säljaren
Kök
Här finns plats för omfattande matlagning medan vännerna minglar. Det är lätt att förstå varför den bästa festen alltid är i köket när man stiger in i det här unika köket. Rummet rymmer gott och väl ett matbord och stolar för 8 personer. Vacker stavparkett täcker golvytorna och köksinredningen går helt i marmor och fjädergrått. Kyl, frys och diskmaskin och tvättmaskin med torktumlare är smakfullt inbyggda och dolda. Induktionsspis.
Från det rymliga köket öppnar balkongdörrarna upp sig mot våningens tredje rum, den fridfulla balkongoasen. Med insynsskyddat, fritt läge mot den den lummiga gården, är balkongen hemmets grädde på moset. Att sitta här med morgonkaffet en ljummen augustimorgon kan knappast ge en bättre start på dagen.
Vardagsrum
Stora, ljusa sociala ytor präglar detta vardagsrum. Stora fönster med fint ljusinsläpp och Limhamsrutan i parketten, en klassisk svensk parkett av ek, med den holländska varianten som förebild. Fönsterblecket är gjort av kolmårdsmarmor och vardagsrumsdörren är tidsenligt hondurasmahogny i trä med två fönsterglas.
Sovrum
Ett rogivande och harmoniskt rum med utsökt stavparkett och ljusa väggar. God plats för en stor dubbelsäng och ytterligare mindre möbler. En gedigen garderobsvägg i trä i originalskick med tre dubbeldörrar samt tre överskåp. Stort fönster mot gården.
Badrum
Vårt hem har ett badrum många önskar helt inredd med carraramarmor. Här finner vi tak- och handdusch, wc, handfat med kommod och en spegelvägg som vidgar känslan.
Hall
Hallen är välkomnade och möblerbar. Fin överskåp och funktionell dörr intill köket i vitt trä med fönster. Hallgolvet är i kolmårdsmarmor - liksom hela trappuppgången
Övrigt
Lägenheten är 3 rok enligt lägenhetsförteckningen.
ARKITEKT: 1940 Zimdal & Arbom
Vårt fina hem är belägen i en k-märkt byggnad uppförd 1940 efter ritning av arkitekterna Nils Ahrbom och Helge Zimdal i hörnet Blekingegatan 57 och Götgatan 79 på Södermalm i Stockholm. Ahrbom och Zimdal var kurskamrater på Kungliga Tekniska högskolans arkitekturutbildning de har bland annat ritat Svenska Ambassaden i Peking, Socialhögskolan bredvid Wennergren Center och ABF-huset i Stockholm. Båda tillhörde den andra generationen funktionalister och kom att få ett avgörande inflytande på arkitekturens utveckling under 1900-talets mitt. Tillsammans drev de arkitektkontoret Ahrbom & Zimdal 1927-1950. De har bl.a. ritat Eriksdalsskolan och Eriksdalshallen. De deltog i Stockholmsutställningen 1930, en utställning som etablerade funktionalismens bostadsideal. Båda blev så småningom professorer i arkitektur, Ahrbom vid KTH i Stockholm och Zimdal vid Chalmers i Göteborg.
Brf Pyramiden 4
Brf Pyramiden 4
Föreningen
Äkta förening som bildades 1999-05-27 och äger marken som huset står på. Föreningen köpte fastigheten 2004-02-02. Fastighetens byggnadsår är ca 1940 och ombyggnadsår är 1997.
Totalt antal lägenheter och lokaler i föreningen:
39 (samtliga är bostadsrätter) samt 3 st lokaler
Föreningen accepterar ej juridisk person.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Fastighetsbolaget Stockholmia. Radonhalten i huset mättes 2016 och ligger under gränsvärdet.
Renoveringar
1997 VA-stammar i badrum och kök byttes 1997 El-dragningen byttes 1997 Nya fönster 2006 Trapphusen och entréerna renoverades 2007 Fönster renovering och renovering av dagvattenledningar 2010 Fasaden renoverades 2012 Ventilation till lokaler 2015 Tvättstuga 2015 Blekingegatan 57 fick nytt tak 2018 Källaren 2018 OVK
Kommande renoveringar:
under en 3-5 års plan skall taket underhållas. Detta finns med i underhållsplanen som är under arbete.
Ekonomi
Inga avgiftshöjningar är planerade och inga lån är upptagna efter den senaste årsredovisningen.
Garage och parkeringsplatser
Garage med tio bilplatser (1500 kr/mån). Dessa hyrs bara ut till föreningens medlemmar. Kö för närvarande.
TV:
Com Hem grundutbud - SVT1, SVT2, SVT24, Kunskapskanalen, SVT Barnkanalen, TV4, TV6, Fox och Axess TV - ingår i månadsavgiften.
Bredband:
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telenor Bredband. Månadsavgiften är 165 kronor.
Gemensamma utrymmen:
Cykelförråd, tvättstuga, soprum, städförråd, källar- och vindsförråd, undercentral för fjärrvärme och elcentral.
BRF Pyramiden 4 innehar en grön klassning vilket innebär ett högt kulturhistoriskt värde och betyder att bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Stadsmuseets kulturhistoriska klassificering.
Hemsida
Besök gärna föreningens hemsida www.pyramiden4.se.
Kontroll:
Information från föreningen 2020-03-12, årsredovisningen 2018 samt säljaren.
Här bor du verkligen i ett centralt läge på Söder. Blekingegatans östra del är en lugn enkelriktad gata men runt hörnet når du snabbt Götgatans myller och stora utbud av butiker, restauranger och kommunikationer. I området hittar vi omtyckta restauranger som Bistro Bohem, Urban Deli, Pelikan och Bananas. Dessutom har du gångavstånd åt alla håll - till exempel Medborgarplatsen, Mariatorget, SoFo, Skanstull, Slussen och flera parker i området som Vita Bergen och Skånegläntan. Eriksdalsbadet med utomhusbad om sommaren är särskilt härligt att ha i kvarteren. Närmaste tunnelbana hittar du vid Skanstull, men du kan också gå några steg extra till Medborgarplatsen där du även når pendeltågen vid Södra Station.