Gambrinusgatan 2

Allmänt

Tack vare den generösa takhöjden och den smarta planlösningen känns lägenheten större än vad antalet kvadratmeter anger. Det är väl tilltaget med sällskapsyta samtidigt som det finns möjlighet att stänga om sig ett mysigt sovrum med plats för en 160-säng. Skicket är gott och för ett par år sedan lät man slipa och hårdvaxolja golven. Köket, med mycket förvaring och bra svängrum för hemmakocken, fräschades upp med ny bänkskiva i kalksten. Badrummet totalrenoverades i samband med stambytet i fastigheten 2017.

Vardagsrum

Vardagsrummet förenas med köket i en öppen och luftig planlösning med härligt ljusinsläpp. Planlösningen bjuder in till umgänge, och det finns gott om utrymme för både soffa och matgrupp. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av tre garderober med överskåp som nyttjar den generösa takhöjden. Brädgolvet är hårdvaxoljat och väggarna målade i gråbeige. Det synliga murstocksteglet och gnistskyddet i sten efter en kakelugn i ett av hörnen är ett charmigt inslag.

Kök

Köket har gott om både bänkyta och förvaring, och takhöjden tas till vara fullt ut genom dubbla rader överskåp. Skåpen har vita luckor och den breda bänken, med infälld induktionshäll och underlimmad diskho, är liksom stänkskyddet i kalksten. Hällen och ugnen kommer från italienska Smeg. Det är ett lika smakfullt som välplanerat kök med diskmaskin och kyl/frys integrerade i inredningen.

Balkong

Från köket leder helglasade pardörrar ut till lägenhetens balkong som färdigställdes 2021. Balkongen är cirka 5 kvadratmeter stor, och blir sommartid ett härligt extrarum med gott om plats för både utemöbler och växter.

Sovrum

Lägenheten passar bra för såväl en singel som ett par och i det mysiga sovrummet, med många charmiga vinklar och en rundad vägg, finns det plats för en 160-säng. Rummets brädgolv är hårdvaxoljat och väggarna målade i gråbeige. De fina stenplattorna i golvet minner om den vedspis som stod här förr i tiden.

Badrum

Lägenheten har på lyxigt hotellmaner sovrum och badrum ensuite. Badrummet, totalrenoverat i samband med stambytet i fastigheten 2017, inrymmer duschhörna, handfat, väggskåp och toalett. Duschhörnan är utrustad med både takdusch och handmunstycke, och den diskreta golvbrunnen kommer från Unidrain. Golvet är belagt med grå terrazzoklinker med golvvärme och väggarna klädda med ljuvligt ljusgrönt kakel med infälld spegel ovanför handfatet.

Hall

Hallen är välkomnande och här hänger man av sig ytterkläderna på en träpanel med vackra krokar till vänster om ytterdörren. Brädgolvet är hårdvaxoljat och väggarna, inklusive panelen, målade i samma varma gråbeige kulör som i övriga lägenheten.

Säljarens favoriter

Vinfolket: Den perfekta kombinationen av bistro och vinbar med noga utvalda viner.

Orangeriet: Underbar uteservering och vacker vy över Riddarfjärden.

Mahalo: Hälsokafé med riktigt bra frukost.

Wijnas: Trevligt ostaffär på en av granngatorna.

Mäster Anders: Klassisk restaurang med rötter i ett värdshus som startades på 1600-talet.