Runiusgatan 9

2 ROK 37 KVM 3 465 000 KR

Se bilder Planritning

BOSTADEN ÄR SÅLD FÖR 3 465 000 kr

Fakta

BOSTADSTYP

Lägenhet

UPPLåTELSEFORM

Bostadsrätt

ADRESS

Runiusgatan 9

OMRåDE

Kungsholmen - Fredhäll

VåNING

3 av 3, hiss finns

RUM

2 rum

AREA

37 kvm, förvaltarens information

ANDEL I FöRENING

0,7481 %

LäGENHETSNUMMER

85

PRIS

3 465 000 kr slutpris

PANTSATT

Ja

Förening

Brf Snöfrid 1

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheterna Snöfrid 5-7, bestående av totalt 94 bostadslägenheter, 88 bostadsrätter och sex hyresrätter samt en kontors- eller lagerlokal. Adress är Runiusgatan 5, 7 och 9. Fastigheterna ritades av byggmästare Wictor Forss och arkitekt Theodor Kjellgren och

uppfördes 1931.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen tog över fastigheterna 2000.

Tomträtt

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum AB och den tekniska förvaltningen sköts av Nordstaden.

Renovering

En stor ombyggnad av fastigheten samt byte av avloppstammar skedde 1985. I samband med att föreningen tog över fastigheterna skedde en fasadrenovering 2000-01. 2005 Renovering av tvättstugorna (en kopplad till varje port) samt renovering av fönster mot Runiusgatan. 2010 Byte av fönster och fönsterkassetter som vetter mot Essingeleden. 2011 Byte av panncentralen. 2012 Justering av värmesystemet. 2013 Omläggning av taket på alla tre fastigheter. 2014 Stamspolning samt byte av belysning i trapphus. 2015 Målning av cykel- och barnvagnrummen. 2016 Installation av nytt låssystem.

Kommande renoveringar

Eventuell ommålning av fönster mot Runiusgatan och Rålambsvägen samt fasad.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är på cirka 13 Mkr, vilket ger cirka 2 841 kr per kvm boyta. Snitt för området ligger på cirka 6 000 kr per kvm boyta. Avgift/kvm är ca 525 kr. Inga avgiftsförändringar är planerade.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning måste godkännas av styrelsen. Korta andrahandsuthyrningar, av typen Airbnb, godkänns inte.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar Stockholm.

Trappstädning

Föreningen anlitar städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver ombesörja.

Städdagar

Föreningen har en städdag på våren och en på hösten med efterföljande fika.

Tvättstuga

Det finns en tvättstuga kopplad till varje port i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Bakgården som vetter mot Essingeleden har några fasta bänkar och bord. Där finns även ett cykelhus. Det finns inga speciella barnvagnrum utan de delar utrymme med cyklarna i cykelrummen.

Bredband och Kabel-TV

Bredbandet är kollektivanslutet (100 Mbps) till Ownit och ligger på månadsavgiften för alla medlemmar.

Juridisk person

Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2016-03-10. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.