BOSTADSTYP
Lägenhet
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Heleneborgsgatan 5A
VåNING
0.5 av 5, hiss finns
RUM
3 rum och kök
AREA
68 kvm, föreningens information.
ANDEL I FöRENING
2,73554 %
LäGENHETSNUMMER
0001
PRIS
7 520 000 kr slutpris
PANTSATT
Ja
EL
4 000 kr/år
FöRSäKRING
2 028 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
6 028 kr/år
Brf Vi i femman
Antal lägenheter och lokaler:
Föreningen äger fastigheten Muttern 8. Föreningen består av 35 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1912 av arkitekt Höög & Morssing.
År föreningen övertog fastigheten
Föreningen ombildades år 1984.
Mark
Föreningen äger marken.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Garage och parkering
Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 3.
Renovering
1977 - Fastigheten genomgick en omfattande renovering där bl.a nya stammar för vatten och avlopp installerades, fasader och yttertak renoverades. 1977 - Fastigheten anslöts till fjärrvärme. 2004 – Stamspolning. 2014 – Stamspolning. 2012 – Fönstermålning. 2012 - Gårdsbjälklagen på de båda gårdarna renoverades. 2013 - Taket på gatuhuset lades om. 2015 - Nya entrédörrar. 2014-2015 - Relining avloppsstammarna samt byte av stammarna i källarutrymmen. 2017-2018 - Renoverades hissarna och hisskorgar byttes ut. 2018 - Fiber installerades i lägenheterna. 2019 - Trapphusen har målats. 2020 – Renovering av toalett trapphus, renovering av dörr mot gården A-hus, Beskärning av träd på innergård. 2021 – Installation av nya fönsterventiler. 2022 - OVK, nya fönsterventiler, nytt digitalt bokningssystem för tvättstugan. 2023 - Installerades automatiska dörröppnare till portarna mot gatan. Brandskyddet upprustades.
Kommande renoveringar
Fasadrenovering och byte av stuprännor ligger i underhållsplanen för 2025 men har skjutits fram. Det kommer dock ske inom en närmre framtid men det finns inga beslut om när. De planerar även att under hösten påbörja ett projekt med att se över fastighetens fönster, för att ta beslut kring ifall det behövs målning eller renovering av dessa.
I fastigheten gjordes en relining 2016 och enligt uppgift förväntas den hålla minst 20 år men kan hålla så länge som upp mot 50 år. Därav finns det ingen plan för stamrenovering i närstående framtid.
Ekonomi
Skulder till kreditinstitut uppgår enligt årsredovisningen 2023 till ca 11,3 mkr, vilket ger cirka 4500 kr/kvm boyta eller ca 4000 kr/kvm per totalyta.
Avgifter
Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren eller köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.
Inga avgiftsförändringar är beslutade, det gjordes en höjning på 5% i början av året.
Förråd
Lägenheten disponerar över hela 4 st förråd. 2 st i källaren och 2 st på vinden, om totalt ca 20 kvm.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en mycket trivsam och barnvänlig innergård som för några år sedan rustades upp av trädgårdsmästare och som idag rymmer sandlåda, lekplats samt två uteplatser varav den ena rymmer det stora sällskapet och är perfekt för kalas, grillkvällar eller föreningens kräftskivor. Planteringar, plommonträd och häckväxter ramar in den under sommartid grönskande innergården. Föreningen har en tvättstuga med fönster mot gård som är utrustad med tre tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare samt en mangel. För förvaring av cykel finns två cykelrum i källare samt två platser på gården. Det finns även tre utrymmen (en i varje trappuppgång) för förvaring av barnvagnar i fastigheten. I föreningen finns även ett uppskattat hobbyrum.
Bredband och tv
Bredband och kabel-tv via Stockholms Stadsnät.
Juridisk person
Juridiska personer accepteras inte.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.