Utkiksbacken 23

Allmänt

Hemtrevligt och nyrenoverat boende med utsikt mot både träd och trähus och fönster i tre väderstreck ger en fri känsla. Lägenheten disponeras idag som en stor trea men kan enkelt byggas om till en fyra, vilket den också varit tidigare, då det idag stora köket var ett mindre parallellkök med ett sovrum intill. Färgerna (kulör och färgtyp) är noga utvalda för att passa rummens väderstreck och ljusinsläpp. De mörkare tonerna i sovrummen ger lugn samtidigt som de blir levande med ljuset och skuggorna från den stora trädgården och växtligheten utanför. Strukturen i vardagsrum och kök ger mer ett intryck av medelhavskusten. Hallen blir lägenhetens knytpunkt med sin värdiga London Stone från Farrow and Ball. De ljusa golven som nyligen slipats och behandlats i snarlika nyanser knyter samman rummen. Lägenheten förfogar över ett vindsförråd om cirka 8 kvm under snedtak, ett litet förråd i potatiskällare samt lagerhyllor i garage.

Kök

Köket är ett stort och luftigt rum med tre fönster i två olika väderstreck. Här möter du dagens första strålar och har plats för ett stort matbord att samlas runt. Väggarna har under 2020 målats med Jotun Lady Minerals – Wimborne White och samtidigt slipades och behandlades golven. köksluckor i ultramarin linoljefärg. Induktionshäll från 2019, övrig maskinell utrustning (ugn, diskmaskin, kyl och frys) är av äldre datum. Golvet i rummet är målat i en ljusgrön kulör. Utanför ett av fönstren växer en tall där det bor en skatfamilj, som har blivit som en del av detta hem! För den som behöver ytterligare ett sovrum kan köket delas av enligt tidigare planlösning, annars fortsätter man att njuta av världens härligaste stora kök!

Vardagsrum

Vardagsrummet är också det generöst i storlek och ligger i direkt anslutning till köket men nås dessutom från hallen. Det är ett rum som har den lyxiga kombon av att ha både balkong och öppen spis. Det är också ett rum där ljus strålar in från två stora fönsterpartier i två väderstreck, både under dagen och på kvällen. Balkongen vetter mot den gemensamma trädgården med ett körsbärsträd precis utanför. Den öppna spisen är en stilfull, och fullt fungerande, pjäs i vit puts, gult tegel och kolmårdsmarmor. Elden syns både från soffan och från hallen, vilket är extra trevligt när det kommer gäster. På golvet ligger nyslipad och behandlad stavparkett och väggarna är nymålade med Jotun Lady Minerals – Cabbage White.

Sovrum

Lägenheten har två lugna sovrum som ligger intill varandra med fönster in mot gården. I det större sovrummet har väggarna målats med Jotun Lady Pure – Organic Green och det lite mindre Jotun Lady Minerals – India Yellow. Bägger rummens brädgolv har slipats och behandlats.

Badrum och wc

Lägenheten har ett badrum och en mindre toalett/gäst-wc. Badrummet har kaklade väggar i ljusgult och aprikos och på golvet ligger sandfärgad klinker med golvvärme. Rummet har badkar, wc, handfat med kommod, badrumsskåp och en handdukstork. På gästtoaletten finns wc och handfat, sandfärgad klinker på golvet och likadant kakel som badrummets vid handfatet.

Hall

I detta hem gör du entré i en rymlig och välplanerad hall som ligger centralt placerad. Till höger om ytterdörren finns ett kapprum med tre stora garderober och plats för hatthylla och skor. Hallen har dessutom plats för till exempel en byrå och golvet är även här nyslipat och även här är väggarna nymålade (Farrow and Ball – London Stone). Som pricken över i har du en fin siktlinje genom lägenheten in i vardagsrummet med den öppna spisen i fonden.