CHARMIG FUNKISTVÅA MED BEVARADE DETALJER
TEXT: ENGSTRÖM FOTO: SPINNELL STYLING: RYDMAN
Välkommen till en riktigt charmig funkistvåa! De här 42 kvadratmetrarna är välplanerade och rymliga, här finns ett stort sovrum och ett stort vardagsrum som ger gott om utrymme för umgänge. Rummens placering i fil mot sydväst ger också fint dagsljus större delen av dagen. Ett boende med riktigt bra läge på Gärdet för dig som drömmer om ett klassiskt funkisboende.
BOSTADEN ÄR SÅLD
Fakta
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Furusundsgatan 7
OMRåDE
Gärdet
VåNING
1 av 9, hiss finns
RUM
2 rum och kök
AREA
42 kvm, föreningens information
AVGIFT
2 861 kr/mån, inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån för bredband.
ANDEL I FöRENING
2,4119 %
LäGENHETSNUMMER
01013
PANTSATT
Nej
Bostadsbeskrivning
Hall
Från entrén i den rymliga hallen tar du in stora delar av den här väldisponerade lägenheten. Ljuset i lägenheten och det som ger lägenheten dess charm möter du direkt - i de många bevarade originaldetaljerna. I hallen finns ett riktigt vackert stengolv exempelvis. Hallens väggar är målade i en smakfullt blåturkos nyans som ger boendet karaktär. Här finns det gott om avhängningsytor och även plats för förvaring i de i två platsbyggda garderober som finns sedan huset byggdes.
Kök
Lägenhetens alla rum ligger i fil och från hallen får du direkt kontakt med det mycket fint rustade köket. En helrenovering av köket i funkisstil gjordes 2016, därav de klassiska svartvita linoleumplattorna och de noggrant utvalda bänkskivorna. En i laminat med virrvarr-mönster i ljusgrått med valnötskant, och en i rostfritt stål. Ovanför diskbänken finns vitt fyrkantigt kakel med grå fog. Vitvaror genom integrerad diskmaskin och kyl/frys. Takhöjden ger rymd åt detta funktionella kök, skåpen tillåts därför bli höga och ger därmed gott om förvaring. En fin detalj är de tidstypiska beslag som de pastellgröna köksluckorna och skåpen har, de ger en sammanhållen känsla till rummet. Det dubbla fönstret som står för ett fint ljusinsläpp öppnas inåt med en spanjolett, och även det vackra fönsterbrädet i marmor är värt att nämna som originaldetalj.
Sovrum
Vägg i vägg med köket ligger lägenhetens sovrum. Väggarna är målade i en rofylld grå nyans och golvet består av en vackert bevarad fiskbensparkett i ek. Här ryms gott och väl en dubbelsäng eller annan sorts möblering, de fem garderoberna ger
bra utrymme för förvaring. De stora fönstren i boendet har genomgående fina originaldetaljer i sina fönsterkarmar, djupa nischer och fönsterbräden i marmor. Läget i sydväst ger också här gott om ljus under dagen.
Badrum
Badrummet består av WC och även badkar, det är helkaklat i fyrkantigt grått med ljus fog. Också badkaret är inkaklat, vilket är ett charmig inslag i rummet. På golvet ligger vit klinker. Badrummet känns inbjudande på grund av stilrena materialval och ett generöst ljusinsläpp som fönstret ovanför badkaret ger. Ett spegelskåp står för förvaringen och här finns också en handdukstork.
Vardagsrum
Denna lägenhets vardagsrum har det där lilla extra, i sitt mycket stilenliga funkisburspråk som ger rummet en spännande vinkel. Detta ger också rummet ett mycket fint ljus i sina tredelade fönster med originaldetaljer. Balkongdörren ger ytterligare rymd åt rummet och själva balkongen blir givetvis en mycket inbjudande förlängning av vardagsrummet. Här finns plats för möblemang och sol nästan alla dagens timmar. Väggarna är målade i vitt och har den bevarade fiskbensparketten i ek även här. Här finns också generöst med utrymme för att samla goda vänner för sittande middag eller umgänge i soffor och fåtöljer.
Arkitektur
ARKITEKT: Wolter Gahn 1939
1930-talets arkitektur präglades av funktionalismen och hela området kring Gärdesstaden är ett utmärkt exempel på det. Husen kännetecknas av höga punkthus och lägre lamellhus, hela området präglas också av funktionalismens tankar om praktisk nytta och närhet till grönområden. Fodermarsken 3 uppfördes i denna anda 1939, det är ett bostadshus i åtta våningar med en delvis inredd suterrängvåning. Lägenheterna fick tidstypisk och funktionell inredning och utrustades med badrum. I köket fanns rostfri diskbänk, gasspis och skafferi, samt gott om skåp. Husen fick vid denna tid strama fasader helt utan ornament, till skillnad från 1920-talets klassicistiska byggnader. Frånvaron av dekor gjorde att fönster, balkonger och portar blev viktiga arkitektoniska element.
Fodermarsken 3 är ett klassiskt funkishus i sin utformning som punkthus sammankopplat med intilliggande fastighet. Byggnaden vilar på en granitklädd sockel, och vi ser också granit som material runt den förhållandevis strama portalen. Fasaden pryds också av två rader av snedställda burspråk, något vi ser ett fint exempel på också interiört i vardagsrummet i detta boende. Fodermarsken 3 är verkligen ett praktfullt exempel på funkisstilen och representerar en gyllene period inom bostadsbyggandet med sina påkostade materialval och sin strama dekor.
Placeringen av huset ska också nämnas, Fodermarsken 3 ligger högst uppe på Gärdeshöjden med riktigt fina grönområden och vacker utsikt.
Bostadsrättsföreningen Hästkastanjen bildades 2009 och består av 34 lägenheter. Det är en liten förening med stort engagemang, här finns en gemensam trädgård på husets framsida och i källaren cykelförråd och tvättstuga. I varje lägenhet ingår ett källarförråd.
Förening
Brf Hästkastanjen
Antal lägenheter och lokaler
Föreningen äger fastigheten Fodermarsken 3. Föreningen består av 33 lägenheter, varav 32 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåten med hyresrätt. Huset ritades 1939 av arkitekt Wolter Gahn.
År föreningen övertog fastigheten
Brf Hästkastanjen är en äkta bostadsrättsförening som bildades och förvärvade fastigheten 2009.
Mark
Föreningen äger marken.
Genomförda renoveringar
2016 Stamspolning. 2015 Ny torktumlare och torkskåp installeras. 2014 OVK-besiktning utförd. 2013 Injustering av värmecentralen samt gruppanslutningsavtal för bredband och IP-telefoni slutits med Bredbandsbolaget. 2012 Byte av balkongräcken samt besiktning av balkongplattor, renovering av fönster samt fönsterkarmar och byte av innerruta till isolerglas. 2012 Ommålning tak.
2011 Reparation av rökgångar. 2010 Stamspolning. 2005 Hissrenovering. 2002-2003 Ommålning trapphuset, fasadrenovering, renovering tvättstuga, installation av säkerhetsdörrar.
2000-2002 Byte av vatten- och avloppsstammar i kök och badrum samt byte av el-stigar. 3-fas el finns indraget i lägenheterna.
Kommande renoveringar
Bättringsmålning av fönster 2018 alt. våren 2019.
Kabel-tv och bredband
Kabel-tv via Comhem och bredband via Bredbandsbolaget, 100/100 Mbit/s.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd och två tvättstugor. En större bokningsbar, och en mindre som ej går att boka utan fri disponering råder, det finns även ett mangelrum samt torkrum. Mangelrummet i tvättstugan används just nu som barnvagnsutrymme och förvarning av barnvagnar.
Överlåtelseavgift
1 138 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande.
Juridisk person
Juridisk person accepteras ej.
Övrigt
Endast kolfilterfläkt godkännes som köksfläkt.
Kontroll
Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Område
Beteckningen Gärdet är en förkortning av Ladugårdsgärdet, som i sin tur kommer från den tid då fyra kungliga ladugårdar var riktmärke för platsen. Idag finns här stora grönområden och från detta boende har du grönska och lugn precis runt knuten. Husets läge längst in på Furusundsgatan gör detta boende extra lugnt och tyst. Samtidigt finns närhet till exempelvis Karlaplan och Fältöverstens rika utbud av butiker och caféer, och med bussar och tunnelbana tre minuter från lägenheten är du snabbt i centrala Stockholm. Gärdet har i sig flera sevärdheter, som Kaknästornet och närhet till museer som Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska. Från Frihamnen, ett stenkast bort reser du med enkelhet till Helsingfors, Tallin och Riga.