Lövgatan 42

Allmänt

Att bo på egna våningsplan med fönster i alla väderstreck är något nuvarande ägare verkligen uppskattat under sina många år i huset. Här kan man följa solen från morgon till kväll och de stora fönstren låter rummen bada i ljus. De ursprungliga brädgolven är bevarade i alla rum på båda våningar. Rummen är målade i en ljus och varm färgskala. Husets trapphus renoverades nyligen (2018) och känns nästan som en del av lägenheten. Lägenheten disponerar en egen uteplats på tomten. Här är det lätt att bjuda in till kalas och grillkvällar. I trädgården har den växtintresserade alla möjligheter till att plantera och skörda. Här finns odlingslådor, äppel-, päron- och plommonträd och bärbuskar. I huset finns en gemensam bastu, gym och hobbyrum. Parkeringsplatser med elstolpar finns på tomten. Lägenheten disponerar ett eget källarförråd om 7,2 kvm, samt del av ett gemensamt förråd om 4,7 hyllmeter, och dessutom plats i en gemensam stor frysbox i källaren. Brf Resedan 1 är en liten förening med tre lägenheter som bildades 1999 när huset byggdes om.

Boarea (BOA): 152 m² (varav 106,2 m² på nedre plan och 47,8 m² på vindsplan)

Övrig golvyta: 35 m² (ej mätvärd area pga. begränsad takhöjd under snedtak på vindsplan)

Hall

Här välkomnas du in i en stor hall med trappa upp till övervåningen. Genast fås en fin kontakt med de omkringliggande rummen och ljus från dess fönster åt alla håll. Väggarna är ljust gula med en fin fondtapet. Här finns hatthyllor och väggfasta skoskåp.

Kök

Vilket härligt kök! Den matlagningsroade kan glädja sig åt ett stort rum med generös tillgång på förvaringsskåp, vitvaror och bänkyta. Köket renoverades 2015 med inredning från Marbodal och bänkskivor av granit. Här kan man mötas runt en köksö som är perfekt att duka upp buffé på, och som också är lagom för att sitta två och äta vid. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, vinkyl samt stor kyl och frys. Väggarna har vitt kakel, gulbeige färg och tapet från Morris & co.

Matrum

Med detta stora matrum kan man ha ett stort matbord och bjuda många på middag. Rummet har två fönster, ett i söderläge och ett mot öster, Väggarna är målade i en varm antikgrå kulör.

Sovrum 1

Lägenhetens största sovrum är ett härligt hörnrum med ett fönster i västerläge och ett i söderläge och sandfärgade väggar.

Sovrum 2

Lägenhetens andra sovrum är ett lite mindre rum med väggar i en mjuk brunrosa kulör och vackra pardörrar som leder till en balkong i söderläge.

Sovrum 3

Det tredje sovrummet har sandfärgade väggar och en inbyggd garderobsvägg med fyra garderober.

Vardagsrum, övre plan

Detta rum upptar hela övervåningen i lägenheten och ramas in av snedtak, takbjälkar, murstock och änglatrappor. Takhöjden är 3,30 meter upp till nock. Här finns även en takterrass i söderläge (renoverad 2020) och en braskamin. Den som vill har på detta plan möjlighet att bygga ytterligare två sovrum samt ett vardagsrum.

Badrum och gästtoalett

I badrummet finns badkar, wc, handfat, handdukstork och tvättmaskin. Väggar och golv är klädda med marmor, med värmeslingor i golvet. Rummet har ett vädringsfönster och det är gott om plats för valfri förvaring. Lägenheten har också en separat gästtoalett med wc och handfat.