FOTO: SPINNELL STYLING: GÄRDE TEXT: TÄCKENSTRÖM
Genom fantastiskt vackra och unika fönster blickar detta lilla torp ut mot den privata och trevliga trädgården. Spendera gärna grillkvällarna på den stora uteplatsen som ligger delvis under tak, och avsluta dagen med en kort cykeltur till den mysiga badsjön. Här bor ni i en egen sfär där den stora tomten bär potential för alla med gröna fingrar, samtidigt som det är nära till det lilla samhället Rejmyre med kommunikationer och service. I samhället finns också ett gammalt gästgiveri och Reijmyre – Sveriges äldsta glasblåseri fortfarande i bruk. Det väl underhållna huset från 1916 står på torpargrund med tre sovrum, ett stort och ljust vardagsrum med kamin och ett riktigt trivsamt kök. Det är inte alla små charmiga torp som bär en egen själ, men denna faluröda stuga med vita knutar och vacker snickarglädje gör verkligen det. Tre fungerande eldstäder, gedigna brädgolv och de stora originalfönsterna bidrar till den härliga atmosfären. Till Norrköping är det endast 30 minuter och till Stockholm dryga två timmar, vilket gör detta till det perfekta helg- och sommarhuset! Välkommen på visning 11 juni.
BOSTADSTYP
Fritidshus
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Granebovägen 4
RUM
3 rum
AREA
75 kvm + 57 kvm biarea, taxeringsinformation
PRIS
1 575 000 kr slutpris
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVäRDE
220 000 KR - Småhusbyggnad 132 000 KR, Småhusmark 88 000 KR
SUMMA PANTBREV
297 500 KR
TOMTAREAL
2 607 kvm
VATTEN/AVLOPP
Vatten indraget till kök. Avlopp saknas
PLANBESTäMMELSER
Vattenskyddsområde
RäTTIGHETER
Gemensamhetsanläggning: Finspång Rejmyre GA:8 ändamål: Vägar
BYGGNADSTYP
1 1/2-plans torp
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1916
UPPVäRMNING
Direkt el
ENERGIDEKLARATION
Ej nödvändig
ENERGIKLASS
Ingen angiven
FASAD
Trä
STOMME
Trä
FöNSTER
1-glas med innerfönster
TAK
Plåt 2011
VENTILATIONSTYP
Självdrag
VATTEN/AVLOPP
Vatten indraget till kök. Avlopp saknas
FASTIGHETSBET
Rejmyre 1:154
VäG, SAMF
490 kr/år
SOTNING
408 kr/år
FöRSäKRING
2 393 kr/år
FöRSäKRINGSBOLAG
Trygg Hansa
ÖVRIGT
1 600 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
4 891 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 650 KR
DRIFT RäKNAT På
2 personer
KOMMENTAR
Övrigt avser latrintömning 4*400 kr. Elförbrukning 2419 kWh
Allmänt
Denna magiska pärla till landställe är i sig en idyll att spendera ledig tid på, oavsett om det är över helgen eller en längre semester. Med tre sovrum, ett stort vardagsrum och härligt kök samt all plats på den stora tomten, kommer lugn och avkoppling nästan med i köpet. En del av hemligheten bakom idyllen är allt i huset som är bevarat i original, till exempel de unikt utformade fönsterna med delvis handblåst glas, de vackra golven med tillhörande trösklar samt flera av socklarna. Både ytterdörren och innerdörrar har speglar och är bevarade sedan husets byggnadsår, likaså hatthylla och pärlspont i hallen och trappan till ovanvåningen. I huset är takets höjd cirka 250 centimeter, men också högre än så på ovanvåningen där taket är brutet.
Undre våningen
Vardagsrummets väggar är klädda i liggande bred träpanel målad i vitt och brädgolvet är vitpigmenterat med hårdvaxolja, vilket ger en enhetlig och lantlig känsla. I rummet finns en vacker fungerande kamin som ger värme oavsett årstid och fönsterna vetter i två väderstreck. I köket finns det vackra serveringsskåpet bevarat och en fungerande vedspis, och för den som inte orkar elda maten varm finns även en spishäll med ugn. Skafferiet är i original med vacker dörr och ger gott om plats för matförvaring. Köket fick vatten indraget och värmeberedare installerat av fackmän år 2020. Tidigare ägare påbörjade arbetet med utbyggnad av huset samt byggnation av badrum, detta har inte färdigställts. Vill man bygga ett badrum behövs avloppsfrågan kollas upp. Dass finns utomhus samt utedusch. Nuvarande ägare har istället delat av rummet för att göra ett gästrum, vilket gör att huset får tre sovrum.
Övre våningen
Uppför den vackra trappan till övre våningen hittas två stycken ordentliga sovrum med plats för sängar, sängmöbler och förvaring. Det ena rummet har ett förråd och kamin som värmer upp. I detta rum är väggarna klädda med vitmålad bred träpanel förutom på en fondvägg, målad i kalkfärg kallad St. Pauls blue från Jotun. Det andra rummet är klätt i stormönstrad tapet i färgerna beige och grått mot vit botten. Socklarna och räcket runt trappan är linoljefärgsmålade i originalfärgen Engelsk röd som framkom när räcket skrapades. Båda rummen har de vackra fönsterna med ljuvlig utsikt över tomten och vitpigmenterade golv.
ARKITEKT: Okänd 1916
År 1916 byggdes Granstugan som bostad åt skogschefen Fritiof Hörnqvist. Hur länge Fritiof bodde i huset vet vi inte, men däremot vet vi att Marianne Karlsson år 1931 föds i stugan. Då har hennes föräldrar bott här några år, de köpte huset 1939 när de gifte sig. Tillsammans med sin bror växte Marianne upp i Granstugan. Brodern bodde i rummet ovanför trappan medan Marianne sov i kökssoffan där det om vintern var så kallt att vattnet i hinken i köket frös till is. Familjen hade flera djur på gården, bland annat gris och höns. Marianne själv tyckte om att sitta i den breda trappan och sy dockkläder. Huset är sedan i familjen Karlssons ägo ända fram till 2000-talet. Ett kärt hem för familjen i över 70 år. De unika fönstren har tidigare tillhört en stallbyggnad vid direktörsbostaden "Villan". Någon gång under 1950-talet revs den ursprungliga vita kakelugnen i vardagsrummet ut för att ersättas av kaminen som idag står på övre plan.
Den drygt 2600 kvadratmeter stora tomten är vackert vild då den fått växa fritt under de senaste åren, vilket gör den till en perfekt utmaning för den trädgårdsintresserade. Kanske får delar av det vildvuxna vara kvar i harmoni med naturen medan andra delar kan odlas och förvaltas? Mycket potential väntar på rätt ägare. På tomten finns flera härliga platser att njuta av sol eller kanske rent av skugga när hättan bultar på. En av uteplatserna på uppbyggt däck har tak. Ett garage med plats för en bil uppfördes under femtiotalet med en area om 20 kvadratmeter. Det finns även en redskapsbod på tomten, denna har en area om 25 kvadratmeter, ett uthus med förråd och dass, hönshus samt en jordkällare. Vid infarten finns två parkeringsplatser för bilar.
Den drygt 2600 kvadratmeter stora tomten är vackert vild då den fått växa fritt under de senaste åren, vilket gör den till en perfekt utmaning för den trädgårdsintresserade. Kanske får delar av det vildvuxna vara kvar i harmoni med naturen medan andra delar kan odlas och förvaltas? Mycket potential väntar på rätt ägare. På tomten finns flera härliga platser att njuta av sol eller kanske rent av skugga när hättan bultar på. En av uteplatserna på uppbyggt däck har tak. Ett garage med plats för en bil uppfördes under femtiotalet med en area om 20 kvadratmeter. Det finns även en redskapsbod på tomten, denna har en area om 25 kvadratmeter, ett uthus med förråd och dass, hönshus samt en jordkällare. Vid infarten finns två parkeringsplatser för bilar.
Fram till år 1950 hade alla byggnader i den gamla bruksorten Rejmyre ett eget namn, det var detta namn man skrev på adressen när det gällde till exempel utdelning av post. Idag används namnen fortfarande av de som känner till dem. Idag bjuder Rejmyre på glasbruk, hantverksby, ett fint gästgiveri som inhyser restaurang, samt service med matbutik och pizzeria. Runt omkring ligger stillsam natur med många sjöar och vacker skog. Varje år hålls en stor musikfestival kallad Skogsröjet där flera välkända band medverkar som drar många besökare. Den som tycker om att bada kommer uppskatta den fina och väl underhållna badplatsen bara fem minuters bilväg bort, vilken självklart kan nås även på cykel. Från torpet är det endast några minuters gångväg till bussen och från Norrköping är det lätt att resa vidare eftersom staden är en stor knutpunkt för tåg. Till centrala Stockholm tar det drygt två timmar med bil, vilket gör landet perfekt att åka till över helgen eller närhelst behovet av avkoppling och lugn blir stort. Vid längre vistelser här finns Norrköping med ett stort handelscenter bara 30 minuter bort samtidigt som hemkörning från matinköp online är tillgängligt. För lite mer omfattande utflykter finns även Katrineholm och Kolmården.