VÄLSKÖTT HÄSTGÅRD BELÄGEN I VACKERT OCH NATURSKÖNT LANDSKAP ENDAST 40 MIN FRÅN STOCKHOLM
FOTO: BOUKARI STYLING: GÄRDE TEXT: KARLSSON
Drömmen om en hästgård kan nu bli sann, belägen cirka 40 minuter från city. Här fås ett funktionellt boende i charmigt hus från 1900-talets början, med möjlighet till naturlig hästhållning och goda intäkter från såväl extra boningshus samt inackordering av hästar. Gårdens stora hus (ca 190 kvm, 6 rok) har renoverats genomgående av nuvarande ägare, samt byggts ut med inglasat burspråk och utgång till stort trädäck med pool, pergola och sällskapsytor. Utöver detta hus finns ytterligare två mindre boningshus (64 + 78 kvm), och en lägenhet i stallbyggnaden (35 kvm). En gård där det gjorts stora investeringar senaste 10 åren för att få till en lättskött hästverksamhet - nu redo för nästa ägare att förvalta vidare! Lösdrift med plats för 16 hästar, året-runt-vatten i självpåfyllande kar, hårdgjorda ytor i hagarna samt två stora ligghallar. Stallet har 3 inneboxar, utomhus finns 3 uteboxar, sjukhage, ridbana med bra underlag (20x40 m) samt ridhustält med bra belysning som underlättar träningen under vinterhalvåret (20x40 m). Gården är också bra upplyst med LED-belysning. Grannarna är också trevliga och gården är belägen i ett fantastiskt landskap med närhet till massor av fina ridvägar. Lägesmässigt ligger Bromsta endast 8 minuter från pendeltåget i Märsta och bilvägen in till Stockholm city tar ca 40 minuter. Även närhet till Sigtuna (15 min), Uppsala (40 min) och Arlanda (10 min). Här kan man få det bästa av två världar - hästarna utanför huset, nära in till stadslivet och ett boende som näst intill betalar sig själv tack vare verksamheten. Varmt välkommen på visning! Besiktning utfördes 29/3, protokollet ligger under "dokument".
BOSTADEN ÄR SÅLD FÖR 11 500 000 kr
Fakta
ADRESS
Bromsta 115
PRIS
11 500 000 kr slutpris
TAXERINGSKOD
120
SUMMA PANTBREV
5 351 000 KR
PLANBESTäMMELSER
Fornlämning (4 st)
RäTTIGHETER
Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Nätstation Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0191IM-10/40419.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation, D201900473191:1.1 Last: Officialservitut Väg, 01-ODE-275.1
Område
Som boende i Bromsta kan du lätt kombinera ett arbete i stan för att sen komma hem till ett boende nära naturen med hästarna betandes utanför huset. På vägen utanför gården går bussen till Märsta pendeltågsstation, och med bil tar resan ca 8 min. Mysiga Sigtuna ligger ca en kvart bilväg från gården och är trevligt att besöka för fika och stros bland gamla hus. Flertalet fina utflyktsmål finns i närområdet som Wenngards slott, Steninge lada och Herresta lada.