SKRIBENT: MURÉN
Det är dags att låta nya ägare få njuta av en magisk plats och ett lättskött och modernt fritidshus med härlig trädgård och sjöutsikt. Vi hälsar välkommen till Ekeby utanför Malmköping! Här väntar en sockerbit från 1950-talet, inbäddad i grönska, stilren, ljus och öppen, med stora fönsterpartier, generösa sällskapsytor både inne och ute, öppen spis att elda i, nyrenoverade kök och badrum samt två sovrum. Ett hus och en plats att landa i på helger och lov för att bara ta det lugnt, men som också kan fyllas med gäster, stim och stoj och där det alltid finns saker att göra i närheten.
BOSTADSTYP
Fritidshus
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Ekeby 3B
OMRåDE
SÖDERMANLANDS LÄN
RUM
3 rum
AREA
46 kvm + 8 kvm biarea, taxeringsinformation
PRIS
2 750 000 kr slutpris
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVäRDE
788 000 KR - Småhusbyggnad 509 000 KR, Småhusmark 279 000 KR
SUMMA PANTBREV
2 040 000 KR
TOMTAREAL
1 755 kvm
TOMTTYP
Trädgårdstomt
VATTEN/AVLOPP
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
RäTTIGHETER
Förmån: Officialservitut Väg, 04-82/140.1
BYGGNADSTYP
1-plansvilla
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1957
UPPVäRMNING
El-buren golvvärme samt radiatorer
ENERGIDEKLARATION
Ej nödvändig
ENERGIKLASS
Ingen angiven
FASAD
Puts
FöNSTER
2-glas
BJäLKLAG
Trä
TAK
Plåt
GRUNDLäGGNING
Krypgrund/platta på mark
VENTILATIONSTYP
Självdrag
FASTIGHETSBET
Ekeby 3:3
EL
20 133 kr/år
RENHåLLNING
1 997 kr/år
SOTNING
440 kr/år
FöRSäKRING
2 129 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
24 699 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 910 KR
DRIFT RäKNAT På
4 personer
Allmänt
Ett hus i mycket gott skick och som är fint redan från början, det är bara att åka hit, slappna av och njuta! Nuvarande ägare har i första hand använt huset som ett weekendhus. Med en resväg på bara en dryg timme från centrala Stockholm är det enkelt att lämna storstadsstressen en fredag eftermiddag och landa här, ända till söndagen kallar på uppmärksamhet i stan igen. Laga mat, öppna en flaska vin, elda i spisen, läsa böcker och påta i trädgården ger den totala avkopplingen. Men detta är också en plats att stanna länge på, under semestrar och lov. Bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare gör det enkelt att leva här. Under längre ledigheter finns också massor att göra i omgivningarna, om man så är intresserad av natur, kultur, idrott eller mat och dryck. Platsen inger lugn och tystnad, möjligen avbrutet av någon skördetröska emellanåt.
Huset uppfördes på 1950-talet och renoverades och inreddes under 2010-talet av inredningsdesignern Louise Liljencrantz. Badrummet renoverades 2019. Basen i huset är genomgående stilren och sober, där bland annat ett ljust plankgolv sätter tonen. Delar är ursprungliga, delar är nylagt 2019, i överensstämmelse med originalet.
Huset
Via en hall med goda förvaringsutrymmen - hatthylla, garderob och städskåp - välkomnas du in i huset. En inre hall leder vidare in till hemmets hjärta, kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns gott om plats för matbord och soffa, familj och vänner. Köket är inrett med skåp med fronter i rostfritt (Ikea), marmorklädda väggar, en Stringhylla och väggarmaturer från Jieldé samt full uppsättning med vitvaror. Intill köket står en öppen spis redo att förgylla höstkvällar och vinterdagar med sprakande brasor. Hela ytterväggen upptas av ett stort glasparti med skjutdörrar, som maximerar vyerna mot naturen, grönskan och vattnet utanför. Utsikten är som en stor tavla som varierar med årstider och väder. Närmast skjutglaspartiet och vid matbordet finns golvvärme i golvet. Längs en av väggarna sitter väggfasta förvaringsskåp och mot hallen finns en platsbyggd sittbänk med vedförvaring. I rummet idag sitter inbyggda takhögtalare med förstärkare och trådlös koppling som ej medföljer försäljningen.
Två sovrum är placerade på var sida om hallen. Bägge är hörnrum med fönster i två väderstreck. Det ena har gråmålade väggar och det andra vitmålade. Badrummet har dusch, wc, handfat med kommod, spotlightbelysning, vita helkaklade väggar och marmorgolv med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare finns separat ute i snickarboden. Gäster kan övernatta i gästhuset på tomten, ett rum och hus som också är perfekt som ett lite avskilt boende för den som har äldre barn.
ARKITEKT: OKÄND 1957
1950-talet innebar för många i Sverige en ökad levnadsstandard där man fick råd till att bo större och hade möjlighet att skaffa sig bil. Bilen fick till följd att allt fler skaffade fritidshus i naturområden på avstånd från storstäderna. Vissa köpte torp och gårdar medan många valde att bygga sig en modern stuga med rena linjer och modern komfort, som detta hus i Ekeby som uppfördes i denna era. Putsad fasad gav ett lättskött och beständigt boende med tid över till annat, då som nu. Fasaden är vitputsad och försedd med belysning i form av Hans-Agne Jakobssons ”Tratten” från Örsjö belysning. Huset har ett sadeltak som är plåtklätt under senare år. Invändigt har planlösningen öppnats upp och mot sjösidan har fönsterskjutdörrar satts in. Husets öppna spis är ursprunglig.
Huset omges av en 1755 kvm stor trädgårdstomt i olika nivåer. Anlagd gräsmatta möter stenhällar och naturtomt. Gångar och stigar leder mellan trädgårdens olika rum. Det finns odlingslådor och växter som blåregn, vinranka, pipranka, doftranka, klätterhortensia, honungsros och murgröna. Den 150 kvm stora, trädäckade och södervända terrassen rymmer flera grupper av sittmöbler, solsängar och ett utekök. Intill huset finns en lång, platsgjuten betongbänk, perfekt att smita ut med morgonkaffet till. Runt terrassen ger trädgården flera olika möjligheter till uterum, där man njuter av utsikten över åkrar, skog och sjö. I trädgården finns även en murad grillplats och en utedusch. Ett gästhus med ett sovrum är sammanbyggt med terrassen. Det finns också en snickarbod med en gammal snickarbänk och allsköns verktyg samt en carport och parkeringsutrymme för flera bilar.
Sysslolös behöver man inte vara här mitt i Södermanland. Natur och nöjen i massor väntar den som vill. Exempelvis kan den matintresserade köpa lokalt kött till grillningen på Landsbergs gård, glass på Grinda gårdsglass, ost på Jürss mejeri och unna sig en middag på Blaxta vingård. Ta en tur till Sparreholms slott och ät våfflor, besök Lida gård eller kungaparets residens Stenhamra med restaurang, café och butik. Åk till Mariefred och fika på Annas hembageri eller till Stallarholmen och Printz bageri. Malmköping är en charmig ort, känd för utflyktsmål som museispårväg och den lilla nöjesparken Sagostigen, men nu kanske främst för att vara något av ett vintage-mecka. Under sommaren ordnas stora loppisar och till Retrobrothers stora lada åker folk långväga för att hitta fynd. I centrala Malmköping finns också Hemköp, Konsum, systembolag, en fin delikatessbutik med lokala råvaror och en vinbar med livespelningar. Dessutom kan man vandra Sörmlandsleden direkt hemifrån, spela golf på olika banor, paddla, bada, fiska gös och gädda hemma i sjön, plocka blåbär och svamp i skogarna runt omkring och rida. Närmaste granne är ett stuteri och varje vår fylls hagarna runt huset med söta föl. Malmköping har bussförbindelse med flera orter. Närmaste tågförbindelse är Flen. Med bil kör man dit på cirka 20 minuter. Bilresa från centrala Stockholm tar drygt en timme.