Tallrisstigen 7

Allmänt

Detta är ett riktigt mysigt hus i bra storlek, sociala rum i anslutning till hallen och privata sovrum på övervåningen. Nedervåningen kan användas som en ostörd sängkammare eller som en avskild del för tonåringen likväl som ett extra vardagsrum med tillhörande gästrum. De flesta vitvaror i köket är nya med ca fem års garanti. Köket renoverades i samband med stambyte år 2008, och badrummet år 2012 i samband med bygge av takkupa. Undervåning med WC, gästrum och Master Bedroom gjordes i ordning år 2010. Man har även renoverat utvändigt: fasaden år 2020, terrass och uterum år 2016 samt tomt och trädgård år 2021. Huset är väldränerat på framsida och baksida. I källaren har man installerat tvättmaskin och torktumlare, men föreningen erbjuder också en tvättstuga och ett mangelrum som är smidiga att använda. I området hittas flertalet parker - parken på Tallristigen har ett lekhus och boulebana och tvärs över vägen hittar man ytterligare en lummig och nyrenoverad lekpark. Inom gångavstånd finns renoverade och ”nischade” lekparker såsom ”Hobitt-parken” i Brevik. Man får heller inte missa att ta en lunch/fika vid populära Vattenverket som ligger ca 10 minuter bort.

Entréplan:

Hall

Hallen ligger på en egen avsats med trappor upp till första planet och ner till källaren. Här ligger ett tåligt klinkergolv med installerad golvvärme. Smidiga klädkrokar hittas innanför ytterdörren och mer en trappa ner. Här finns också bra belysning tack vare spotlights i taket med dimmer.

Kök

Kökets interiör kommer från Marbodal och består av vita fronter i över- och underskåp. En bänkskiva i svart granit sträcker sig i vinkel och ovanför hittas stänkskydd i glasmosaik från Kakelspecielisten. Här finns mikro, spis, och diskmaskin samt en side-by-side kyl&frys från Miele som bara är några månader gamla. Köksfönstret släpper in härligt dagsljus och framför finns plats att placera ett stort matbord.

Vardagsrum

Vardagsrummet är inbjudande och mysigt med ett stort fönsterparti och en glasad balkongdörr som leder ut till terrassen, härligt att hålla öppet om sommaren och binda samman inne med ute. Här ryms soffgrupp, tv-bänk och bokhyllor och på golvet ligger en fin ekparkett från Khärs.

Terrass

Terrassen ligger i utmärkt söderläge. Här sitter man sommartid med sol fram till kvällen, i förslagsvis sköna loungemöbler eller vid ett matbord. Ett fint vitmålat räcke ramar in, och en bred trapp leder ner till trädgården.

Övervåning:

Sovrum 1

En vacker, luftig trappa leder upp till övre plan. Det första sovrummet har en fondvägg målad i en ljust rosa kulör och har plats för säng, skrivbord och förvaring. Här finns också tillgång till en rymlig klädkammare.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum har vy över träden och grannhusen. Här passar det fint att möblera med både skrivbord och säng, och väggarna är målade i en ljus, sober kulör.

Badrum

Badrummet är lyxigt med ett badkar centrerat framför fönstret. På golvet ligger mosaikplattor med skön golvvärme, och väggarna är kaklade med lite större, vita plattor. Här finns en installerad handdukstork och förvaring möjliggörs i kommoden som kommer från Aspen.

Suterrängvåning:

På nedre plan välkomnas man av en liten hall med plats för förvaring och rum som vetter i olika riktningar. Gästrummet har plats för dubbelsäng och förvaring och har två små fönster som släpper in ett fint ljus. Strax intill ligger ett förråd med betonggolv för verktyg och förvaring. Ytterligare en WC ligger också tillgängligt på detta plan försett med både tvättmaskin och torktumlare.

Master Bedroom

Det största sovrummet ligger med egen utgång till uteplatsen. Här ryms en stor dubbelsäng tillsammans med nattduksbord och även skrivbord för den som önskar. Längs med ena väggen har man byggt garderober med skjutdörrar i svart glas från Elfa. I rummet finns även förberett för högtalarsystem 5.1 och bioprojektor i taket.

Uteplats & Trädgård

Terrassen är byggd med ett vattentätt undertak i plåt vilket skapar ett fantastiskt uterum inunder där man kan sitta regniga likväl som soliga dagar för att ta skydd i skuggan. Det är också en utmärkt plats att sitta i om kvällarna då det är vindskyddat. Tomten är helt nyanlagd med rullgräs och i de två blomlådorna väntar en hel del vackra blommor. Trädgården är solig hela dagen, och det finns vattenanordning utdragen till bortre änden av tomten ifall man vill bygga friggebod.

Större renoveringar och årtal

2008 Kök och stambyte, 2010 Undervåning. Toalett, gästrum, master bedroom. Dränering framsida, 2012 Takkupa och badrum, 2016 Terass och uterum, 2020 Fasad, 2021 Tomt och trädgård