Furunäsvägen 8

8 ROK 186 KVM 15 700 000 KR

Se bilder Planritning

RYMLIGT OCH VÄLPLANERAT RADHUS I BARNVÄNLIGT OMRÅDE

FOTO: BOUKARI STYLIST: RYDMAN TEXT: MURÉN & BERGSTRÖM

Välkommen till Furunäsvägen på Lidingö, och till ett välplanerat och hemtrevligt radhus med lummig trädgård. Efter att nuvarande ägare bott och trivts i drygt 50 år är det nu tid för nästa familj att skapa sitt hem. Här finns de allra bästa förutsättningarna att forma ett både praktiskt, rymligt och härligt boende med stora sällskapsytor och sex möjliga sovrum fördelade på två rymliga våningsplan. Huset, som uppfördes 1964–65, är omsorgsfullt och kontinuerligt underhållet genom åren och har en genomtänkt och samtidigt anpassningsbar planlösning. Entréplanet omfattar idag hall, kök, matrum, vardagsrum, två sovrum, tvättstuga, gästtoalett samt förbindelse till garage. En trappa upp finns fyra möjliga sovrum samt badrum. Rummen bevarar stilfulla originaldetaljer som en murad öppen spis, parkettgolv, fanerade innerdörrar, köksskåp och garderober. Många fönster och glasade dörrar ger ett fint ljusinsläpp. Till huset hör en lättskött trädgård med gräsytor, träd, buskar och uteplatser på både fram- och baksida. Husets baksida vetter mot ett parkområde med en stor lekpark där barn och familjer har en trevlig mötesplats. Området, som ligger nära Kyrkviken och Lidingövallen, är mycket familjevänligt, med direkt närhet till flera skolor, förskolor, fritidsaktiviteter, naturområden och kommunikationer.

BOSTADEN ÄR SÅLD FÖR 15 700 000 kr

Fakta

BOSTADSTYP

Radhus

UPPLåTELSEFORM

Friköpt

ADRESS

Furunäsvägen 8

OMRåDE

Lidingö - Bo

RUM

8 rum

AREA

186 kvm + 23 kvm biarea, faktisk uppmätn norm SS 14141, 155 boa + 40 bia enl. lantmäteriets information

PRIS

15 700 000 kr slutpris

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

TAXERINGSVäRDE

8 085 000 KR - Småhusbyggnad 3 085 000 KR, Småhusmark 5 000 000 KR

SUMMA PANTBREV

332 000 KR

TOMTAREAL

518 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PLANBESTäMMELSER

Stadsplan Tomtindelning

RäTTIGHETER

Avtalsservitut Villa Avtalsservitut Värmekulvert Mm(2 st) Last: Avtalsservitut: Villa, 01-IM4-19/165.1 Last: Avtalsservitut: Värmekulvert Mm, 01-IM4-61/5217.2 Last: Avtalsservitut: Värmekulvert Mm, 01-IM4-61/5218.1

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus 2-plan

UPPLåTELSEFORM

Friköpt

BYGGNADSåR

1965

UPPVäRMNING

Luft/vatten värmepump

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ENERGIKLASS

Ingen angiven

FASAD

Puts

STOMME

Betong

FöNSTER

2 och 3-glas fönster

BJäLKLAG

Betong

TAK

Tegel

GRUNDLäGGNING

Plintar

VENTILATIONSTYP

Självdrag

FASTIGHETSBET

Åran 5

Allmänt om fastigheten

UPPVäRMNING

25 889 kr/år

VA

6 589 kr/år

RENHåLLNING

3 000 kr/år

SOTNING

400 kr/år

FöRSäKRING

3 260 kr/år

FöRSäKRINGSBOLAG

If Skadeförsäkring

TOTAL DRIFTSKOSTNAD

39 138 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 KR

DRIFT RäKNAT På

2 personer

Planskiss

Bostadsbeskrivning

Arkitekturen

1960-talets arkitektur har flera ansikten och under decenniets uppfördes många byggnader, inte minst på grund av miljonprogrammet som påbörjades 1965. Under decenniet skapades både mer traditionella fasader i puts eller tegel med konventionella fönster. Det byggdes också spektakulära hus med enorma fönsterytor och detaljer i koppar och teak. Nya material som aluminium blev populära och även fasadpaneler i plast attraherade köpare.

Radhusen vid Furunäs- och Årtullsvägen ligger i längor längs med gatorna och vissa är lite lätt förskjutna i förhållande till varandra. Fasaderna är spritputsade i en ljusbeige nyans med slätputsade omfattningar i vitt. Taken är förhållandevis branta och klädda med en- eller tvåkupigt lertegel och pryds av en mängd vindskupor och takfönster. Kuporna är klädda med vit- eller blåmålad plåt. Mot gatan finns stora fönster samt glasade fönsterdörrar som hör till vardagsrummen. Fönsterdörrarna är mycket generöst glasade. Entrédörrarna finns i olika utförande. Några är ursprungliga och utförda i teak, det stora flertalet är av nyare datum och vit- eller blåmålade med ett spröjsat lunettfönster i överkant.

Entréplan

Hallen har ett centralt läge på entréplanet. Här finns en fin öppenhet med direkt kontakt till intilliggande rum. Trappan som leder till övervåningen är öppen mellan stegen, släpper genom ljus och luft och har en smart integrerad hatthylla. I anslutning till hallen finns en gästtoalett med handfat och wc. Rakt fram ligger husets matsal där helglasade pardörrar leder vidare ut i trädgården. Köket intill är rymligt och välplanerat och bevarar ett platsbyggt originalkök med omlackade luckor. Vid ett brett fönsterparti har man en rymlig arbetsbänk med utsikt mot trädgården på baksidan. Köket rymmer också ett familjestort köksbord med stolar.

Glasade dörrar leder från hallen in till vardagsrummet, som är ett stort rum med fönster mot både fram och baksida samt glasdörrar till uteplatsen på husets framsida. Här finns också en fin murad öppen spis. På entréplanet finns även ett sovrum som ligger till höger om hallen samt ytterligare ett rum i den utskjutande delen mot baksidan, som också har dörr ut till husets baksida. I denna del är även tvättstugan placerad, och det finns en förbindelse till husets garage.

Övre plan

Den luftiga trätrappan leder upp till husets övre plan med tre eller fyra sovrum, en övre hall samt badrum. Det största av rummen är öppet upp till nock med synligt bjälklag, murstock och takfönster. Förslagsvis ett härligt blivande föräldrasovrum! På övervåningens motsatta sida ligger två mindre sovrum med fönster i varsin takkupa, lätt sluttande snedtak och inbyggda garderober. Det fjärde rummet på övervåningen är idag ett sällskapsrum med fönster i kupa, som kan bli ytterligare ett sovrum för den som önskar det. Badrummet på övervåningen är rymligt och har takfönster, badkar, handfat, wc, bidé och mintgrönt väggkakel.

Trädgård

Runt huset har man en 518 kvm stor trädgårdstomt fördelad på fram- och baksida och med uteplatser på båda. Uteplatsen på framsidan är stenlagd medan baksidan har ett trädäck, båda med gräsmatta utanför. På framsidan finns även en asfalterad garageuppfart med plats för flertalet bilar. Husets baksida angränsar till Boparken som är en välhållen park som bland annat har en stor lekplats. Gården inramas av täta häckar.

Architecture
Architecture

Trädgård

Runt huset har man en 518 kvm stor trädgårdstomt fördelad på fram- och baksida och med uteplatser på båda. Uteplatsen på framsidan är stenlagd medan baksidan har ett trädäck, båda med gräsmatta utanför. På framsidan finns även en asfalterad garageinfart med plats för parkering. Husets baksida angränsar till Boparken som är en välhållen park som bland annat har en stor lekplats. Gården inramas av täta häckar.

Architecture

Fastighetskarta

Karta över fastigheten enl. lantmäteriet

Architecture

Närområde

Radhusen i kvarteret Åran på Lidingö uppfördes 1964–1965 av Lidingö Stads Tomt AB och ritades av arkitekt Stig Westerlind. Området består av fem, något saxade huslängor med spritputsade fasader i en kvardröjande femtiotalsutformning. Husen har ett tegelklätt sadeltak med plåtklädda takkupor och skorsten, ett halvt indraget garage och en motsvarande utbyggnad på baksidan, på de ursprungliga ritningarna benämnd som hobbyrum. Altandörrar finns på både fram- och baksida. Åran 5/Furunäsvägen 8 har sin entré vänd mot söder, där den största tomtytan också finns.

Område

Detta lummiga och familjevänliga radhus- och villaområde har ett både lättillgängligt och lugnt läge centralt på ön, nära Kyrkviken. Flera utmärkta skolor och förskolor finns i det absoluta närområdet; det är 100 meter till Bo förskola och skola, 300–400 meter till Källängens skola och till Vittraskolan. Även nära till Hersby gymnasium och fritidsaktiviteter med kulturskolan i Elverket, Lidingövallen med fotboll, friidrott, ishockey och tennishall, Bosöns träningsanläggning, flera friluftsbad, småbåtshamnar, golfbana, slalombacke, motionsspår och stora skogsområden in på knuten. Kommunikationsmässigt tar man sig smidigt dörr till dörr till T-centralen på 30 minuter med flera busslinjer som ansluter till tunnelbanan Ropsten, även nattbuss.