FOTO: LUND TEXT: BECK REMNES
Mullgatan är en pittoresk liten kvartersgata i Gamla stan i Köping, ett familjärt villaområde med den porlande ån som ger riktning in mot city. Om man ställer sig på tå och kikar in över staketet så ligger här denna solgula villa, mjukt inbäddad i en lummig trädgård. Likt ett bevarat fotografi från slutet av 1700-talet upplevs platsen vara ett stilla sommarminne. Här väntar ett drömprojekt för den med renoverings- och restaureringsintresse! Villan sträcker sig i vinkel och ramar in trädgården. Här kan man svalka sig med en karaff lemonad och låta dagen fortgå i sakta mak. Spröjsade gamla fönster med handblåst glas ger romantiska utblickar mot både trädgården och gatan. Speglade originaldörrar binder samman rummen som håller plats för hela familjen. Bakom lager av färg gömmer sig vackra gamla tapeter, och kakelugnar stoltserar i var och vartannat rum. Här finns också en bevarad vedspis med murad kåpa. Källaren är från senmedeltiden, som med sitt vita svala valv utgör en fantastisk plats för vinkännaren. Gamla stan är ett lugnt eftertraktat område i Köping, bara några hundra meter från Köpings centrum med service och restauranger, samt endast fem minuters promenad till tågstationen med pendlingsmöjligheter.
BOSTADSTYP
Friliggande villa
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Mullgatan 2
AREA
154 kvm + 97 kvm biarea, taxeringsinformation
PRIS
2 100 000 kr slutpris
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVäRDE
1 856 000 KR - Småhusbyggnad 1 089 000 KR, Småhusmark 767 000 KR
SUMMA PANTBREV
450 000 KR
TOMTAREAL
743 kvm
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
PLANBESTäMMELSER
Stadsplan (1969-07-21) Fornlämning (1 st)
RäTTIGHETER
Gemensamhetsanläggning: Köping Gautiod GA:2
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1700-1800
FASAD
Trä
STOMME
Timmer
FöNSTER
2-glas
TAK
Tegel
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
FASTIGHETSBET
Gautiod 8
Dela på sociala medier
Allmänt
Med kunskap, resurser, och vilja finns här fantastisk potential att skapa sitt eget unika 1700-/1800-talshus i mysiga Gamla stan i Köping. Huset genomgick en omfattande renovering 1959, och sedan dess har ingen reparation utförts och heller inget stambyte. På så vis är huset i dag i stort behov av omsorg och byggnadsvård. Vackra rum med ovärderliga originaldetaljer intakta präglar hemmet och får här leda vägen. Vedspisen med murkåpa är bevarad, liksom flera vackra kakelugnar (dock ej i bruk). Här finns också senmedeltida valv, spegeldörrar, ett antal handblåsta fönster, en vindstrappa med trappräcke i original, framtagna trägolv samt trägolv under modernare golvmattor, den vackert spröjsade fasaden, trästommen som sådan, samt tegeltaket lagt med enkupigt äldre tegel. Huset består två kök, det ordinarie och ”grovköket”, tillsammans med badrum och flertalet sovrum, matsal, sällskapsrum, vind och källare.
Huset rum för rum
Huset har en hall från gården och en hall från gatan, vilket innebär att man kan skapa en mer formell entré och ett bakre utrymme/farstu med gott om förvaringsmöjlighet. Speglade dörrar med innerglas bidrar med en luftig känsla och leder inåt rummen i olika riktningar. Köket har sin originalinredning intakt och bidrar med en lantlig atmosfär. Vinröda skåpsluckor och ett cremévitt serveringsskåp minner om byggåret - en charmig grund att utgå ifrån när drömköket ska byggas! Huset har ytterligare ett grovkök med ett bevarat serveringsskåp som har nyttjats som tvättstuga, men skulle likväl kunna göras om till sällskapsrum eller sovrum.
Matsalen/sällskapsrummet är ett vackert gavelrum med flera fönster och rejält ljusinsläpp. Vardagsrummet ligger i sin tur vägg i vägg med matsalen och har tidigare nyttjats som TV-rum. Huset har också tre sovrum som använts som kammare, gästrum och arbetsrum. Alla dessa rymmer sängar och förvaring efter behag. Den stora kammaren ramas in av vackert slitna tapeter, gästrummet har framtagna golvbrädor, och arbetsrummet är ett trevligt hörnrum med fönster mot Mullgatan. Badrummet är idag försett med WC, handfat och badkar. Vinden är oinredd och - i stil med övriga huset - i behov av renovering. Tidigare har ett av vindsrummen (”lärlingskammaren”) använts för boende, och på sikt skulle dessa rum fungera utmärkt som gästrum, tonårsrum och för förvaring. Till huset hör också en mycket fin och stor senmedeltida källare. Den består av fyra olika rum, varav ett idag används för värmepannor. Källaren är byggd i tegel och med valvformade väggar. Drygt hälften av källaren har tegelgolv som lades in i slutet av 1970-talet/ början av 1980-talet. Källaren är torr och fin, och har i senare tid använts för familjesammankomster och även som galleri. Den skulle också passa ypperligt som vinkällare.
ARKITEKT: Sent 1700-tal/tidigt 1800-tal
Huset är från sent 1700-tal/tidigt 1800-tal och har tillhört samma släkt sedan 1872. Det är ett av Köpings äldsta hus och ett av de relativt få som överlevde stadsbranden år 1889. Huset bär nummer 73 på äldre stadskartor, och kallas därför 73:an. Från början var huset byggt som två olika huskroppar, med portlider emellan, som på sedvanligt vis kom att byggas ihop under 1880-talet. Sedan 1872 har det på fastigheten bedrivits snickeriverksamhet, vilket lämnat en ”lärlingskammare” som tidigare bostadsrum på vinden och en snickarbod på tomten. Genom århundradena har huset utgjort flera separata mindre bostäder, (1 rok, 2+2 rok). Huskroppen är placerad längs med Mullgatan, som i sig har medeltida stadskaraktär. Sannolikt fanns också en gång i tiden en till fastigheten hörande s k ”ågård”, då alla fastigheter på den tiden skulle ha tillgång till ån. Fastigheten är väl dokumenterad. Lagfarter/köpebrev eller andra köpehandlingar finns bevarade från 1822 och framåt, med sigillstämplar av Köpings Auktionskammare. Huset är tidsbestämt av Köpings museum tack vare sina välbevarade senmedeltida valv. Husets historia omnämns också i ”Köpingsboken” av stadshistorikern Oscar Björnänger som ägnar det relativt stort intresse. Genom husets alla rum finns spegeldörrar som berättar om skilda tidsepoker, allt från de barockbeslagna vindsdörrarna från början av 1700-talet, till 1800-talets massiva och utanpåliggande speglar, till sekelskiftesdörrar med lätta och luftiga glaspartier.
Trädgården är en gammal ”gårdstomt”, delvis med en kullerstenskant mot bostadshuset och med en stensatt mur som bildar en terrassering av tomten. Ett äldre äppelträd av sorten Åkerö växer i trädgårdens mitt. Här finns stora möjligheter att skapa små uterum med exempelvis en uteplats längs med husväggen och kanske bord och stolar under trädet. Vildvuxen grönska och blommor i rabatterna ger en omfamnande känsla. Tomten ligger i söderläge vilket också skapar goda förutsättningar för odlingar i pallkrage.
Gamla stan är ett lugnt, eftertraktat område i Köping, med både barnfamiljer och lite äldre par som grannar. Här finns fina lekplatser och en imponerande prostgård. Läget känns avskilt och by-likt, samtidigt som det bara är några hundra meter till Köpings centrum med restauranger, café, service och kommunikationer. Huset ligger alldeles ”i början” av Gamla stan (sett från Köpings centrum) och sträckan är ett fint strövområde. Köpingsån rinner i relativ närhet till huset. En gång i tiden skulle samtliga fastigheter ha tillgång till Köpingsån, varför det än idag finns bevarade gränder ner mot ån i Gamla stan. I trakterna finns i sin tur den fina småbåtshamnen, närheten till Mälaren med möjlighet till båtliv, liksom Malmön med bad och sommarservering, samt Karlbergsskogen för mysiga skogspromenader och motionsslingor.