Nyborgsgränd 1

Allmänt

Bostaden har ett fantastiskt ljusinsläpp som man möts av från alla rum, vars djupa fönsterbrädor och spröjsade höga fönster ramar in den lummiga utsikten. Hjärtat i hemmet är det ljuvliga vardagsrummet med sin tegelmur som minner om byggåret och husets 100-åriga historia. Lägenheten var från början verkstad till AB MACK, och hela fastigheten har behållit originalplanritningar och byggt bostäder därefter. Bostaden har gott om förvaring och disponerar ett källarförråd om ca 10 kvm. Brf Tegelbrukets mysiga gård är lummigt inbäddad av både syrener och äppelträd. Här finns flera grupper av utemöbler, solstolar och grill, fint belysta med ljusslingor året om. Gemensam tvättstuga finns i källaren på Tegelbruksvägen 20. Den är försedd med två tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare samt utrymme för avlastning/vikning. Förråd för cyklar och barnvagnar finns också. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning uppgår till 434 216 kr.

Hall

I hallen hittas inbyggda garderober i rad som ger ordentligt med förvaring. Närmast ytterdörren finns i sin tur plats för en hatt- och skohylla, passande för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger tåliga klinkers.

Kök

Köket är rymligt med plats för både matlagning och matplats. En vit interiör bestående av överskåp och utdragbara lådor ger fin förvaring, och en vit bänkskiva ger trevlig arbetsyta. Ovanför sitter kakelplattor i Antracit. Här finns även ett bakbord, och en stor porslinsho samt en spishäll i glas, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum

Vardagsrummet präglas av den synliga tegelväggen i original som ger en rustik industrikaraktär, samtidigt som de spröjsade fönstren bidrar med charm av sötare variant. Väggarna är målade i varm gregie färg och går väl ihop med golvet i ek. Här ryms en inbjudande soffgrupp tillsammans med väggfasta hyllplan eller kanske ett skrivbord.

Sovrum

Sovrummet omges av varm greige färg vilket ger en vilsam atmosfär. Ytterväggen består av ett vackert fönster om tre lufter, med ett spröjsat övre parti, som släpper in rikligt med ljus. Här möbleras enkelt en dubbelsäng och sängbord på det fina ekgolvet. I hörnet hittas också en stor klädkammare.

Badrum

Badrummet renoverades 2022 med smakfulla färg- och materialval. Kakel och klinker från Bricmate "Norrvagne light grey" storleken 60x60cm. Materialet är en typ av granitkeramik som tål starka rengöringsmedel. Underliggande golvvärme (elslingor). Dusch bakom vikbar glasvägg, kommod och toalettsits från Gustavsberg i svart utförande. Kvalitetsintyg på arbetet lämnas över till köpare.