BOSTADSTYP
Lägenhet
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Lotterivägen 12
OMRåDE
Hägerstensåsen
VåNING
1 av 3
RUM
3 rum
AREA
68 kvm, förvaltarens information
ANDEL I FöRENING
6,93878 %
ANDEL AV åRSAVGIFTEN
6,93873 %
LäGENHETSNUMMER
8
PRIS
4 700 000 kr slutpris
PANTSATT
Ja
ARKITEKT: Ancker Gate Lindegren 1945
Fastigheten Lotteriet 3 är en del av en större grupp med flerfamiljshus i Hägerstensåsen och har originalritningar daterade 1945 signerade av arkitekttrion Ancker-Gate-Lindegren. En under många år anlitad firma som ritade en hel del i just Hägerstensåsen, men även på många andra håll i Stockholm med omnejd. Den aktuella hustypen är smalhus vilket innebar att dagsljuset enklare kunde fylla lägenheternas rum. Byggnaden behåller mycket av sin originella karaktär, inte minst med bevarade fönster. Renoveringar som har utförts under åren har tagit hänsyn till den ursprungliga karaktären som hör huset till.
Brf Lotteriet 3 (769611-0076)
Antal lägenheter och lokaler
Den äkta bostadsrättsföreningen Lotteriet 3 (org. nr 769611-0076) innehar en fastighet med ett bostadshus. Huset uppfördes 1948 och är beläget i Hägerstensåsen. Föreningen består av 16 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 st hyresrätter och 5 st hyreslokaler. Uppvärmning via fjärrvärme.
År föreningen övertog fastigheten
Föreningen bildades 2006 i samband med att huset förvärvades.
Mark
Föreningen innehar fastigheten genom äganderätt (friköpt).
Förvaltare
Föreningen har ekonomisk förvaltning via SBC. Teknisk förvaltning via Driftia. Trapphusstädning är också bortlejt.
Renoveringar
Under föreningens tid har fastigheten genomgått både stora och små renoveringar. Som urval kan följande nämnas. 2009 – ytskikt i trappuppgångar, portbyte, byte avloppsstam. 2011 – takrenovering. 2012 – fiber. 2013 – fasad inkl. balkonger och fönster (renovering). 2016 – sopkärl. 2017 – utomhusbelysing. 2018 – stamspolning. 2021 – ersättning av källardörr.
Kommande renoveringar
Se årsredovisningen för fler uppgifter om renoveringar. En underhållsplan finns som sträcker sig till 2036.
Ekonomi
Föreningens (2022) långfristiga skulder uppgår till cirka 9,5 mkr. Skuldkvoten per kvm bostadsrättsyta uppgår till cirka 9 670 kr/kvm. Föreningen har cirka 458 tkr i kassa och bank (enligt årsredovisning 2022).
Städning och städdagar
Trappstädning utförs av en anlitad städfirma så detta behöver inte de boende ombesörja. Gemensamma städdagar förekommer.
Tvättstuga
I husets källare finns tvättstugan som betjänar 18 st lägenheter. 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp. Finns även torkrum men det används till barnvagnsförvaring.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har rabatter och buskar framför huset. På en liten gräsyta görs plats för gemensamt bord med bänkar. Finns en backe med växtlighet och en stig. Till de gemensamma utrymmena hör tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd.
Bredband
Anslutning till Stockholm Stads fibernät. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån.
Kontroll
Ovanstående grundas på officiell information från föreningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras direkt med föreningen.
Hägerstensåsen är ett mycket bra exempel på förort från 1940-talet som består av många välbyggda hus med högklassiga kompakta bostäder, och området är väl bevarat till sin ursprungliga karaktär. Det närliggande Riksdalertorget, med byggnader av bland andra Ancker-Gate-Lindegren och Erik Lallerstedt, är en särskilt fin arkitektonisk pärla från tiden. Du bor nära Hägerstensåsens tunnelbana och har fin närservice i området uppe på Åsen.