FOTO: OZOLLAPA STYLIST:RYDMAN TEXT:MURÉN
Denna trevliga tvåa ligger i ett klassiskt smalhus från 1943 med centralt läge i Årsta. Det är en ytsmart lägenhet med en mycket välkomponerad genomgående planlösning med fönster i två väderstreck och balkong i söderläge. Här finns ett välplanerat kök, ett vardagsrum med rymliga sällskapsytor, ett rofyllt sovrum och badrum med tvättmaskin. På denna adress i Linde bor du mitt emellan Årsta torg, Gullmarsplan och Enskede gård med många fina grönområden i närheten samt Tvärbanan bara någon minut hemifrån.
BOSTADSTYP
Bostadsrätt
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Möckelvägen 34
VåNING
1 av 3
RUM
2 rum
AREA
42 kvm
ANDEL I FöRENING
4,7624 %
ANDEL AV åRSAVGIFTEN
4,7624 %
LäGENHETSNUMMER
1102
PRIS
2 580 000 kr slutpris
PANTSATT
Nej
Allmänt
Detta är en mycket välplanerad och trevlig lägenhet som renoverats under de senaste åren och är fint färgsatt i sobra nyanser. Genomgående i alla rum ligger ett ljust parkettgolv.
Lägenheten disponerar ett förråd i källaren om cirka 3 kvm.
Kök:
Köket nås som första rum innanför entrén. Det är ett rymligt arbetskök i parallellform som även har en sittplats vid en av bänkskivorna. Köksinteriören har vita släta fronter och kyl/frys är integrerade. Därtill finns spishäll, ugn, mikrovågsugn och en bänkdiskmaskin. Väggarna i rummet är målade i en mörkblå kulör och väggarna vid arbetsytorna är kaklade i grått.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är ett rymligt och inbjudande rum som både har plats för soffgrupp och matbord samt förvaringsmöbler. Väggarna är målade i en grå kalk-mineralfärg. Rummet har
söderläge precis som lägenhetens balkong som nås från detta rum.
Sovrum:
Sovrummet är ett mysigt och omfamnande rum med väggar målade i en ljus grönblå kulör. Två rymliga originalgarderober med överskåp tar hand om förvaringen, och det finns också
plats för till exempel en byrå.
Badrum:
I badrummet är väggarna helkaklade i vitt och på golvet ligger mörkgrå klinker med golvvärme. Rummet har dusch med duschvägg, handfat med kommod, wc, spotlights i tak, handdukstork och en toppmatad tvättmaskin. Dessutom finns här ett fönster som ger dagsljusinsläpp och friskluft. Badrummet renoverades i samband med stambyte i huset 2010.
Hall:
Innanför ytterdörren finns förvaringsmöjligheter för ytterkläder, skor och städsaker med klädstång och belysning. Beslagen kommer ifrån Buster & Punch. Väggarna i hallen är dels målade i en betonggrå kalkmineralfärg, dels i en matt ljus kulör, Magnolia.
ARKITEKT: 1943 Edvin Engström
Huset på Möckelvägen 34 uppfördes 1943 och ritades av Edvin Engström vid Stockholms stads fastighetskontor. Många är de byggnader i staden och dess förorter som ritats av Engströms penna, kanske är han den arkitekt som ritat flest hus i Stockholm, såväl flerfamiljshus som villor. Hummeln 1 på Möckelvägen är ett klassiskt 1940-talssmalhus i tre våningar som ligger placerat i en sluttning. Fasaden är putsad i en ockragul nyans. De boende i Brf Hummeln 1 har i huset en gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt parkering.
Brf hummeln 1
Antal lägenheter och lokaler:
Den äkta bostadsrättsföreningen Hummeln 1 innehar fastigheten Hummeln 1. Huset är byggt år 1943 och är beläget i Linde, Årsta. Föreningen upplåter 19 st lägenheter och bildades 2004. Arkitekt Edvin Engström.
Mark:
Föreningen innehar marken genom ett tomträttsavtal med Stockholm stad. Avtalen omförhandlas år 2023-09-30.
Förvaltare:
Emvix förvaltning och byggservice AB
Renoveringar
2019 Godkänd OVK
2018 Renovering av fasad, byte av fönster och balkongdörrar.
2016 Montering av skydd för snöras, isolering av vind, takrenovering samt montering av två brandklassade ståldörrar till källare.
2012 Ny huvudstam mellan kommunen och fastigheten samt byte av radiatorventiler
2011 Byte av fjärrvärmeväxlare
2010 Stambyte och nya badrum, byte av badrumsfönster samt byte av elstammar i hela fastigheten.
2009 Ommålning av källare
2005 Nyasfaltering av parkeringsplatser, ommålning av trapphus, elstambyte fram till lägenheterna samt säkerhetsdörrar monterade till alla lägenheter
2004 Totalrenovering av tvättstuga
Kommande renoveringar:
Inga större underhåll planerade.
Ekonomi:
Föreningens långfristiga skulder uppgår till 9,786 Mkr. Skuldkvoten per kvadratmeter
bostadsyta uppgår till cirka 10,625kr.
Avgifter:
Inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar. Enligt lag kan föreningen ta ut 2,5 % av motsvarande prisbasbelopp i överlåtelseavgift, som betalas av köparen i enlighet med stadgarna. Pantsättnings avgift om motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp betalas normalt av pantsättaren.
Andrahandsuthyrning:
Bostadsrättshavaren får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke.
Delat ägande:
Föreningen tillåter delat ägande och vill se en minsta ägarandel om 10 %. Försäkring Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Protector och AIG med styrelseansvar.
Tvättstugor:
I källaren finns en tvättstuga som består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Gemensamma utrymmen:
Cykel & barnvagns rum.
Parkering:
Det finns 9 st parkeringar i föreningen som ligger precis utanför bostaden. Parkeringskostnad är 250kr per månad med separat kö. Kontakta föreningen för fråga om kö till parkeringen. Det finns även boendeparkering på gatan via Stockholms stad. Läs mer om boendeparkering på Stockholm Stads hemsida.
Bredband och TV:
Bredband via Telenor 250mbit, 264kr per månad tillkommer som en obligatoriskt avgift. Basutbud kabel-TV ingår i avgiften.
Förråd:
Det finns ett källarförråd som disponeras av lägenheten på ca 3 kvm. Föreningen tillhandahåller 3 förrådslokaler med hyresrätt, kan förekomma kö till dessa.
Kontroll:
Ovanstående grundas på information från föreningens informationssidor och dokument samt kontaktperson 2019-11-21. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Årsta stadsplanerades 1940 och kom att bebyggas under de kommande decennierna. Här finns många stiliga arkitekturpärlor. Årsta centrum ritades av bröderna och arkitekterna Erik och Tore Ahlsén och stod klart 1953 som det första förortscentrumet som byggdes i Sverige. Visionen var ett lokalsamhälle med full service för individen som samtidigt var en mötesplats för de boende. Torget bjuder än idag på trivsam småstadskänsla med små butiker, bibliotek, teater, Folkets Hus och konstnärliga utsmyckningar. Årsta ger dig även många grönområden. På Möckelvägen bor du dessutom nära Enskede gård och kan till exempel promenera till trevliga Enskedeparken med sitt bageri och café. Tvärbanans station Linde ligger en minut från bostaden.