VÄLPLANERAD FUNKISTVÅA
FOTO: OZOLLAPA STYLIST:RYDMAN TEXT:MURÉN
Denna trevliga tvåa ligger i ett klassiskt smalhus från 1943 med centralt läge i Årsta. Det är en ytsmart lägenhet med en mycket välkomponerad genomgående planlösning med fönster i två väderstreck och balkong i söderläge. Här finns ett välplanerat kök, ett vardagsrum med rymliga sällskapsytor, ett rofyllt sovrum och badrum med tvättmaskin. På denna adress i Linde bor du mitt emellan Årsta torg, Gullmarsplan och Enskede gård med många fina grönområden i närheten samt Tvärbanan bara någon minut hemifrån.
BOSTADEN ÄR SÅLD
Fakta
BOSTADSTYP
Lägenhet
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Möckelvägen 34
VåNING
1 av 3
RUM
2 rum
AREA
42 kvm
AVGIFT
3 281 kr/mån, inkl. värme & vatten
ANDEL I FöRENING
4,7624 %
ANDEL AV åRSAVGIFTEN
4,7624 %
LäGENHETSNUMMER
1102
Planskiss
Dokument & Media
Bostadsbeskrivning
Allmänt
Detta är en mycket välplanerad och trevlig lägenhet som renoverats under de senaste åren och är fint färgsatt i sobra nyanser. Genomgående i alla rum ligger ett ljust parkettgolv.
Lägenheten disponerar ett förråd i källaren om cirka 3 kvm.
Kök:
Köket nås som första rum innanför entrén. Det är ett rymligt arbetskök i parallellform som även har en sittplats vid en av bänkskivorna. Köksinteriören har vita släta fronter och kyl/frys är integrerade. Därtill finns spishäll, ugn, mikrovågsugn och en bänkdiskmaskin. Väggarna i rummet är målade i en mörkblå kulör och väggarna vid arbetsytorna är kaklade i grått.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är ett rymligt och inbjudande rum som både har plats för soffgrupp och matbord samt förvaringsmöbler. Väggarna är målade i en grå kalk-mineralfärg. Rummet har
söderläge precis som lägenhetens balkong som nås från detta rum.
Sovrum:
Sovrummet är ett mysigt och omfamnande rum med väggar målade i en ljus grönblå kulör. Två rymliga originalgarderober med överskåp tar hand om förvaringen, och det finns också
plats för till exempel en byrå.
Badrum:
I badrummet är väggarna helkaklade i vitt och på golvet ligger mörkgrå klinker med golvvärme. Rummet har dusch med duschvägg, handfat med kommod, wc, spotlights i tak, handdukstork och en toppmatad tvättmaskin. Dessutom finns här ett fönster som ger dagsljusinsläpp och friskluft. Badrummet renoverades i samband med stambyte i huset 2010.
Hall:
Innanför ytterdörren finns förvaringsmöjligheter för ytterkläder, skor och städsaker med klädstång och belysning. Beslagen kommer ifrån Buster & Punch. Väggarna i hallen är dels målade i en betonggrå kalkmineralfärg, dels i en matt ljus kulör, Magnolia.
Arkitektur
ARKITEKT: 1943 Edvin Engström
Huset på Möckelvägen 34 uppfördes 1943 och ritades av Edvin Engström vid Stockholms stads fastighetskontor. Många är de byggnader i staden och dess förorter som ritats av Engströms penna, kanske är han den arkitekt som ritat flest hus i Stockholm, såväl flerfamiljshus som villor. Hummeln 1 på Möckelvägen är ett klassiskt 1940-talssmalhus i tre våningar som ligger placerat i en sluttning. Fasaden är putsad i en ockragul nyans. De boende i Brf Hummeln 1 har i huset en gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt parkering.
Förening
Brf Hummeln 1
Antal lägenheter och lokaler
Brf Hummeln 1 (org.nr: 769610-9060) är en äkta förening och innehar fastigheten med adresserna Möckelvägen 32-36 i Linde, Årsta. Föreningen bildades år 2004 och består av 19 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt och fyra förrådslokaler upplåtna med hyresrätt. Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Mark
Fastigheten är upplåten med tomträtt och avtalet löper till år 2033. Tomträttsavgälden för 2024 var 103 250 kr.
Förvaltare och försäkring
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Emvix Förvaltning & Byggservice AB.
Ekonomi
Föreningen har en stabil och välskött ekonomi. De långfristiga skulderna uppgår till cirka 8.4 Mkr, och föreningen har cirka 247 Tkr i kassa/bank, vilket ger ca 9 100 kr i skuld per kvadratmeter enligt årsredovisningen för 2024. Styrelsen höjde avgiften med 8 % 1 april 2025 och har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar.
Renoveringar
2024 Reparation av sockeln på ena fastigheten samt nytt torkskåp i tvättstugan. 2018 Fönsterbyte till Mockfjärds 2+1 samt helinglasning av balkongdörrar. 2015 Taket lades om och vinden isolerades på nytt. 2013 Byggdes en ny lägenhet i källarplan så föreningen fick totalt 19 lägenheter. Tvättstugan flyttades och fick nya ytskikt, ljudisolerades. 2011 Byttes värmecentralen ut och injustering av värmen gjordes i hela fastigheten. 2010 Stambyte av badrum och köksstammar. 2006 Samtlig lägenheter blev med säkerhetsdörrar. 2005 Byttes elstigare till lägenheterna.
Kommande renoveringar:
2026 Återvinningsstation. Det planeras ske under 2026 då lagkravet träder i kraft från 1 januari 2027. Under årsstämman beslutades det att föreningen ska avveckla gasen som finns i huset inom en 3 års period. Den främsta anledningen till detta var för att minska underhållskostnaden som kommer i samband med byte av de rör som ligger nedgrävda i backen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gräsmatta utanför byggnaden med syrenhäck och ett trädgårdsbord för medlemmarna. Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare ett torkskåp. Det finns även ett cykelrum som föreningens medlemmar har tillgång till.
Parkering:
Det finns 9 st parkeringar i föreningen som ligger precis utanför bostaden. Parkeringskostnad är 700 kr per månad med separat kö. Kontakta föreningen för fråga om kö till parkeringen. Det finns även boendeparkering på gatan via Stockholms stad. Läs mer om boendeparkering på Stockholm Stads hemsida.
Tv och bredband
Föreningen har tecknat nytt bredbandsavtal med start 1 november via Banhof (1000/1000Mbit/s). Obligatorisk kostnad för bredband kommer från och med då vara 135 kr/mån. Tv kommer då avvecklas, vill bostadsrättsinnehavaren ha kvar tv behöver detta tecknas och bekostas separat.
Medlemskap
Juridiska personer accepteras inte som medlemmar i föreningen. Delat ägande godkänns.
Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras av köparen. Pantsättningsavgift motsvarande 1% av gällande prisbasbelopp.
Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, årsredovisning för 2024 samt stadgarna. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Under rådande omständigheter ser många föreningar över sina lån och kostnader kontinuerligt. Siffrorna du läser här är uppdaterade med vår senaste information men kan komma att förändras. Du kan alltid resonera kring ekonomin med oss eller vända dig direkt till styrelsen på för mer information.
Område
Årsta stadsplanerades 1940 och kom att bebyggas under de kommande decennierna. Här finns många stiliga arkitekturpärlor. Årsta centrum ritades av bröderna och arkitekterna Erik och Tore Ahlsén och stod klart 1953 som det första förortscentrumet som byggdes i Sverige. Visionen var ett lokalsamhälle med full service för individen som samtidigt var en mötesplats för de boende. Torget bjuder än idag på trivsam småstadskänsla med små butiker, bibliotek, teater, Folkets Hus och konstnärliga utsmyckningar. Årsta ger dig även många grönområden. På Möckelvägen bor du dessutom nära Enskede gård och kan till exempel promenera till trevliga Enskedeparken med sitt bageri och café. Tvärbanans station Linde ligger en minut från bostaden.