Fleminggatan 99

Allmänt

Under de senaste tre åren har denna fantastiska trea varsamt renoverats in i minsta detalj. Här har människor bott sedan 1908, och med hänsyn till detta har lägenheten uppdaterats utan att tumma på den inneboende charm som hör till ett hus från denna epok. Som boende på fjärde våningen, med 3 meter i takhöjd och höga fönsterpartier, fås en ljus och öppen atmosfär som är lätt att trivas i. Planlösningen är optimal för den växande familjen eller för den som vill ha ett extra arbetsrum eller gästrum. Det finns goda förvaringsmöjligheter, både i lägenheten och i ett externt vindsförråd.

Brf Knoppen 24 är en välskött förening med flera gemensamma faciliteter för medlemmarna. Bland annat finns övernattningslägenhet (200 kr/natt), bastu med dusch/wc, festlokal, snickerirum samt till barnens stora glädje ett hobbyrum med pingisbord, innebandyutrustning och leksaker. Flera cykel- och barnvagnsrum finns att tillgå, samt soprum med avfallssortering. På innergården finns en mysig grillplats med bord och stolar.

Hall

Välkommen hem! Här möts du direkt av en inbjudande och ombonad känsla, med träpaneler målade i en varmgrå kulör som samspelar fint med de beigemålade väggarna och taket. Ett vitoljebehandlat furugolv löper enhetligt genom lägenheten. Ytterkläder hängs smidigt av, och det ryms bra med förvaring i två garderober.

Kök

Köket har ett lantligt platsbyggt utseende med måttbeställda luckor i penselmålad mdf, monterat på Ikeastommar. Uppepå ligger en gedigen bänkskiva i carraramarmor. Färgsättningen är varmgrå på skåpsinredning och väggpaneler, medan tak och övre delen av väggarna är målade i en ljusbeige nyans. Diskhon är tjusigt placerad framför fönstret. Genomtänkt med smart belysning och eluttag är detta ett både praktiskt och stilfullt kök. Den maskinella utrustningen består av inbyggd kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt inbyggd diskmaskin.

Sovrum 1

I anslutning till köket ligger ett av sovrummen. Här är väggarna målade i en varmgrå nyans medan tak och lister är vita. Garderobsväggen är inmålad i samma varmgrå färg vilket gör att den smälter sömlöst in. Ett ljust och härligt rum med utgång till balkongen i söderläge, som bjuder på många soltimmar under sommarhalvåret.

Vardagsrum

Upp för en liten trappa från hallen nås vardagsrummet. Med charmig vinkel och tre fönster i västerläge blir eftermiddagsljuset nästan sakralt. Om vintern är det mysigt att tända upp kakelugnen och lyssna till den sprakande brasan. En soffhörna får gärna ta plats vid eldstaden, medan middagsbordet kan stå i rummets andra del, vid den platsbyggda hörnsoffan. Rummet är målat i en ljusbeige nyans, medan dörrar och snickerier är vita. Bakom de två speglade dörrarna ryms förvaring.

Sovrum 2

Det andra sovrummet ligger intill vardagsrummet. Här ryms lätt en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ett skrivbord eller piano framför fönstret. Vägghyllor kan placeras snyggt i nischen. Väggarna är målade i en ljusbeige färg, medan de höga golvsocklarna, listerna och fönsterfodret går i ockragult. Eftersom lägenheten har slagits ihop med en annan, finns en entrédörr från 101:ans trapphus in hit, men idag nyttjas den lilla hallen som garderob.

Badrum

Badrummet har vitt fasat kakel i halvstensförband med avslutande överlist i brösthöjd, därefter är väggarna målade i en varmgrå kulör. På golvet ligger granitkeramik “Norrvange” från Bricmate med sköna värmeslingor under. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna med takdusch, handfatskommod, spegelskåp samt tvättmaskin.

Möjlighet att bygga balkong: Nuvarande ägare har blivit erbjuden möjligheten att bygga ytterligare en balkong, denna från vardagsrummet. Intresserade köpare uppmanas att själva undersöka möjligheten vidare med föreningen och/eller ansvarig myndighet.