Antilopvägen 10

4 ROK 150 + 53 KVM 18 500 000 KR

Se bilder Planritning

ARKITEKTRITAD OCH MYCKET VÄLBEVARAD FUNKISVILLA NÄRA SJÖ OCH NATUR

FOTO: ONO STYLIST: GÄRDE TEXT: LUNDGREN OCH GUSTAV "RÄVJÄGAREN" BERGSTRÖM

Arkitekten Ivar Stål, med bland annat Tranås stadshus och tingshuset i Särna på sin verklista, ritade denna fina souterrängvilla. Huset har 1930-talets spännande funkisformer, och i samband med en helrenovering för cirka femton år sedan återfick fasaden sitt ursprungliga utseende med ljus kalkputs och snickerier i en tidstypisk ljusgrön färg. Invändigt finns många fina originaldetaljer bevarade. Planlösningen är inbjudande, och från hallen leder en ståtlig ektrappa upp till vardagsrummet som förenas med matsalen i en stor sällskapsyta. Här strömmar ljuset in genom fönster i tre väderstreck, och efter kvällsmörkrets inbrott är det mysigt att elda i den öppna spisen. Sommartid njuter man av härlig eftermiddags- och kvällssol ute på balkongen i sydväst. På husets övre plan finns även två sovrum, ett badrum och ett välbevarat originalkök med serveringsrum. Souterrängplanet inrymmer bland annat arbetsrum, jungfrukammare, tvättstuga och garage. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och den terrasserade tomten har en härlig blandning av prydnadsträdgård och kvarvarande natur med blåbärsris, vitsippor, liljekonvalj, lummiga björkar, en pampig ek och många vackra tallar. Utanför köksentrén på baksidan kan man duka upp till härliga frukostar i morgonsolen. Läget är perfekt, och på kort promenadavstånd finns Kyrkvikens vatten och grönområden med finfina möjligheter till olika utomhusaktiviteter. Det är även nära till Lidingö Golfklubb och trevliga badplatser såsom Fågelöudde, Södergarn och Kottlasjön. Närmsta lekplats, förskola, grundskola, busshållplats och mataffär ligger bara ett stenkast bort.

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visningar.

Fakta

BOSTADSTYP

Friliggande villa

UPPLåTELSEFORM

Friköpt

ADRESS

Antilopvägen 10

OMRåDE

Lidingö - Hersby

RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREA

150 kvm + 53 kvm biarea, taxeringsinformation

PRIS

18 500 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

TAXERINGSVäRDE

14 890 000 KR - Småhusbyggnad 4 690 000 KR, Småhusmark 10 200 000 KR

SUMMA PANTBREV

4 160 000 KR

TOMTAREAL

1 262 kvm

TOMTTYP

Natur- och trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PLANBESTäMMELSER

Tomtindelning (1945-11-20) Stadsplan (1944-03-31)

RäTTIGHETER

Avtalsservitut Ledning mm Avtalsservitut Villa och årlig avgäld Last: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-21/163.1 Last: Avtalsservitut Villa och årlig avgäld, 01-IM4-33/6318.1

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans hus i souterräng

UPPLåTELSEFORM

Friköpt

BYGGNADSåR

1934

UPPVäRMNING

Bergvärme

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2025-04-28

ENERGIKLASS

E

ENERGIFöRBRUKNING

82 kWh/kvm per år

FASAD

Puts

STOMME

Trä

FöNSTER

2-glas kopplade

BJäLKLAG

Trä

TAK

Papp

GRUNDLäGGNING

Platta på mark souterräng

VENTILATIONSTYP

Självdrag

FASTIGHETSBET

Hjorten 9

Driftskostnader

EL

26 000 kr/år

VA

4 400 kr/år

RENHåLLNING

1 750 kr/år

FöRSäKRING

7 000 kr/år

FöRSäKRINGSBOLAG

Tre Kronor

TOTAL DRIFTSKOSTNAD

39 150 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 KR

DRIFT RäKNAT På

1 person

Planskiss

Dokument & Media

Bostadsbeskrivning

Allmänt

Huset, som varit i samma familjs ägo sedan det bygges, andas verkligen funkis. De bevarade originaldetaljerna – trappor, öppen spis, köksskåp, stavparkett, kalkstensgolv, fönster, dörrar och dörrtrycken i svart buffelhorn – ger en charmig inramning och 1930-talet gör sig även påmint genom den representativa planlösningen där sällskapsdelen är väl separerad från hemmets mer privata sfär. Souterrängplanet var fordom först och främst hembiträdets domän. Här hade hon sin egen kammare och en trappa från klädvårdsrummet, det vill säga det nuvarande arbetsrummet, leder än idag upp till köket. Huset har tagits väl om hand genom decennierna, och utvändigt är skicket gott. I samband med fasadrenoveringen 2010 lät man även renovera papptaket och utvändiga plåtarbeten. Det är ett lättskött hus och bergvärmen, som installerades 2007, ger låga driftskostnader.

Entré

Innanför husets stiliga ytterdörr väntar en välkomnande entréhall med vindfång, kapprum och intilliggande gästtoalett. Hallen har ett vackert brunt kalkstensgolv, och väggarna är målade med ljusrosa linoljeemulsion. I toalettrummet, med bevarat handfat från 1940-talet, är väggarna målade med ljusgul linoljefärg och golvet belagt med rutig klinker.

Vardagsrum och matsal

En ståtlig ektrappa leder upp till husets voluminösa sällskapsdel där vardagsrummet och matsalen förenas i en öppen planlösning med fönster i både sydväst, nordväst och nordost. Ljusinsläppet är utöver det vanliga, och pardörrar leder ut till en balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol. Centralt placerad, och väl synlig från båda rummen, finns en öppen spis som det går alldeles utmärkt att elda i. Golvet är belagt med rutig parkett och väggarna klädda med strukturtapet som målats i en något gulbruten vit kulör. Taket sluttar lätt från nock.

Kök och serveringsrum

I köket och serveringsrummet, med ingång från matsalen, är det rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring. Nästan allt är i original från husets byggnadsår, och de nya bänkskåpen har platsbyggts i samma stil. Skåpluckorna är målade i mörkbeige och stommarna är målade i samma ljusbeiga linoljefärg som väggarna. Alla bänkskivor är i ljus marmor, och ovanför den påkostade induktionsspisen från Bertazzoni, sidobänken och den breda diskbänken i rostfritt stål sitter tidsenligt vitt kakel i två rader. Kylen är är från 2022 och övriga vitvaror – spis, fläkt och diskmaskin – sattes in i samband med renoveringen av köket 2015. Väggarna är målade med ljusbeige linoljefärg och de framtagna brädgolven rutmålat i grått och vitt. En trappa leder ner till suterrängvåningen, och via ett vindfång når man en köksentré från den grusade uteplatsen bakom huset. Att ta med sig kaffekoppen, sätta sig på stentrappan i morgonsolen och lyssna på fåglarnas kvitter är en alldeles underbar start på dagen.

Inre hall

En inre hall med ingång från både vardagsrummet och köket binder samman en privat sfär med två sovrum och ett badrum. Hallen renoverades nogsamt för ett par år sedan, och väggarna är målade med en blå linoljefärg som lyfter fram de vita listerna och dörrarna. Golvet är belagt med parkett.

Sovrum I och II

Det ena sovrummet, med härligt ljusinsläpp från ett fantastiskt hörnfönster, rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng. Dessutom finns det plats för att komplettera den inbyggda och rymliga garderoben med ytterligare förvaringsmöblemang. Det mindre sovrummet är ett perfekt barnrum, och även här erbjuds bra förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob. I båda rummen är golven belagda med björkparkett och väggarna klädda med strukturtapet som målats i beige respektive ljusgult.

Badrum

Badrummet inrymmer badkar, handfat, förvaringsskåp och toalett. Väggarna är klädda med brunt kakel och golvet belagt med ljusbeige våtrumsmatta. Ett vädringsfönster med råglas släpper in dagsljus och frisk luft.

Arbetsrum

Innanför entréhallen på suterrängvåning finns ett rymligt rum som även nås via en trappa från köket. Rummet, som ursprungligen var husets klädvårdsrum, används idag som arbetsrum. Det passar även perfekt som hemmabibliotek, TV-rum eller dylikt. Väggarna och taket är målat med svagt gröntonad linoljeemulsion, och det inlagda brädgolvet klarlackat.

Jungfrukammare/sovrum III

Den ursprungliga jungfrukammaren lämpar sig väl som gästrum eller barnrum. Det är ett litet men lättmöblerat rum med bra förvaringsmöjligheter i form av husets största garderob. Väggarna och brädgolvet är målat med ljusgul respektive grå linoljefärg.

Tvättstuga

Husets rymliga tvättstuga är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även arbetsbänk, duschkabin och handfat. Väggarna är målade i rosa och golvet belagt med terrakottafärgad klinker med golvvärme.

Övrigt

Suterrängvåningen består även av ett stort förråd/bergvärmerum, matkällare, klädkammare och garage.

Arkitektur

ARKITEKT: Ivar Stål 1934

Hjorten 9 med adress Antilopvägen 10 i Lidingö villastad byggdes 1934. Det är en radikalt gestaltad funkisvilla med karaktäristiska attribut såväl exteriört som interiört. Utmärkande är det flacka sadeltaket, och hörnfönstret i sydväst/sydost som var ett resultat av tidens tekniska innovationer. Villan är mycket välbevarad och anses i kommunens utlåtande ha ett högt kulturhistoriskt värde. Bakom ritningarna står arkitekten Ivar Stål som efter studier och anställning hos Ivar Tengbom mellan 1911 och 1918 erhöll en tjänst vid stadsingenjörskontoret i Göteborg. Mellan 1920 och 1925 verkade Stål som stadsarkitekt i Östersund. Verklistan är lång, och här kan bland annat Jämtlands länsarkiv, tingshuset i Särna, Tranås stadshus och utbyggnaden av seminariet i Skara nämnas.

Antikvariens ord

I början av 1900-talet köpte AB Lidingö villastad, ett bolag grundat av Hjalmar Arwin, egendomarna Bo, Hersby, Hustegaholm, Rudboda och Vattängen. De lät den välkände stadsplaneraren Per Olof Hallman ta fram en stadsplan för området. Mjukt slingrande gator som anpassats efter terrängen och en lummig grönska kännetecknar planen. Till den mest omtalade bebyggelsen i Lidingö villastad hör de så kallade Canadahusen. De sägs vara de först uppförda radhusen i Sverige och ritades av Rudolf Arborelius. Influenserna kom från England, Tyskland och USA. Lennart Palme, en av de drivande krafterna bakom projektet, hade varit i USA och bland annat studerat de lite billigare bostäder som där byggts.1925 gick utställningen Bygge och Bo av stapeln i den del av Lidingö villastad som kallas Askrike. Här uppfördes ett antal villor i 1920-talsklassicism som bland annat ritades av arkitekt Sven Markelius. Utställningen blev mycket uppmärksammad och visade också villornas interiörer. Bland annat lades ett förhållandevis stort fokus på köken som tidigare inte ägnats någon större omsorg.

Byggnaden och dess disposition

Den villa som nu är till salu ritades av arkitekt Ivar Stål. Ritningarna är signerade i september 1933 och byggnaden stod klar för inflyttning året därpå. Stål föddes 1891 och utbildade sig till arkitekt på Kungliga Tekniska högskolan under åren 1911–1915. Efter avslutad utbildning, följde några års högre studier vid Kungliga konstakademin. Efter studierna arbetade Stål bland annat på stadsingenjörskontoret i Göteborg och under några år var han stadsarkitekt i Östersund. Stål ritade mycket och till hans främsta verk hör sanatoriet i Strömsund, seminariet i Skara och det fantastiska stadshuset i Tranås som han skapade tillsammans med Adrian Langendal. Stål ritade också en mängd villor och flerfamiljshus. En favorit är husraden på Karlskronavägen 11–21 i Björkhage som är ett mycket fint exempel på ett flerfamiljshus från tidigt 1950-tal.

Villan på Antilopvägen utformade Stål som ett sluttningshus med två våningar mot gatan och en våning mot gården. Husets entré förlades till det nedre planet. Intill den rymliga hallen fanns ett stort arbetsrum, jungfrukammare för hembiträdet samt garage och ekonomiutrymmen såsom matkällare, tvättstuga och pannrum. En trappa gick från hallen rakt upp till ett mycket ljust och rymligt vardagsrum med matsal i vinkeln. I vardagsrummet fanns balkong och öppen spis. I motsatt del av huset placerades två sovrum och badrum. Däremellan kök och serveringsrum med dörr till matsalen. En kökstrappa förband köket med arbetsrummet i nedre plan.

Standarden var hög med alla tänkbara faciliteter. Rinnande varmt och kallt vatten, badrum och Agaspis i köket. Köket utformades som ett klassiskt arbetskök med generösa bänkytor i marmor. Sedan byggnadsåret har mycket litet förändrats. Agaspisen är utbytt och badrummet har fått en ny inredning. Planlösningen är bevarad och endast pannrummet har avvecklats och integrerats med tvättstugan.

Arkitektur

Sommaren 1930 gick Stockholmsutställningen av stapeln och genom den blev den breda allmänheten bekant med de nya strömningarna inom arkitekturen. Funktionalismen, eller funkisen, som den nya stilen kallades, hade vuxit fram nere på kontinenten och kännetecknades av släta fasader utan onödig dekor. Arkitekturen skulle vara funktionell och anpassas efter behoven, snarare än att vara representativ och prålig. Många hus från denna tid fick stora fönster och platta eller svagt sluttande tak.

Hjorten 9 är en mycket fin och ovanligt välbevarad villa från 1934. Byggnaden är putsad med kalkputs som målats i en bruten vit nyans. Gatufasaden har en asymmetrisk utformning med en bred, grönmålad garagedörr. Ovanför den en stor balkong som bärs upp av två pelare. På ena gaveln hittar vi villans huvudentré som utgörs av en port i trä och glas med ett fribärande skärmtak ovanför. Mot gårdssidan finns den forna köksentrén som nås via en betongtrappa med smidesräcke. Fönstren är grönmålade och i huvudsak 2–3 lufter breda. I vardagsrummet kombineras tre fönster med en pardörr vilket ger ett mycket brett fönsterparti som är helt i linje med funktionalismens förtjusning i så kallade fönsterband. Taket är utformat som ett mycket flackt sadeltak och klätt med papp.

Kvalitéer

Det byggdes mycket under 1930-talet, både flerfamiljshus och villor. En mycket stor del av alla byggnader är idag mer eller mindre förvanskade. Därför är det extra glädjande att denna 1930-talsvilla bevarats så väl. Fasaden och interiörerna är lika vackra idag som de var för 90 år sedan. Här finns vackra originalfönster, ytterdörrar och kalkputsad fasad. Interiörerna är fantastiska! Hallen har stengolv och en vacker ektrappa som leder upp till ett underbart vardagsrum som går i vinkel. Den öppna spisen är precis så stram och tjusig som eldstäder från denna tid ska vara. Taket sluttar upp mot nocken vilket ger rummet extra volym. På golvet ligger den ursprungliga parketten som aldrig varit lackad, bara bonad. Köket bevarar stora delar av den ursprungliga inredningen. Några bänkar och skåp har nytillverkats i stil med det ursprungliga. Marmorn på den breda arbetsbänken framme vid fönstret är otroligt vacker och en skänk från ovan för alla som vill baka wienerbröd sommartid. Intill köket ligger serveringsrummet som även det bevarar ursprunglig inredning. En väldigt fin och ovanlig detalj är den lite enklare trappa som leder från det stora arbetsrummet på bottenvåningen upp till köksenvirongerna. Den minner om den tid när det fanns herrskap och tjänstefolk. Hela huset är fyllt av vackra detaljer, dörrar, parketter, lister och foder. Allt är vårdat med största omsorg och pietet. Det gör detta till en unik villa med mycket högt kulturhistoriskt värde.

Architecture
Architecture

Fastighetskarta

Architecture

Trädgård

Den terrasserade tomten har som nämnts en trevlig blandning av prydnadsträdgård och kvarvarande natur. Här växer blåbär, liljekonvalj, vitsippor och gulsippor mellan björkar, vackra tallar och en pampig ek. Ursprungligen låg tomten mitt i skogen, men under årets lopp har man gallrat för att släppa in solljuset. Mellan eken och garageuppfarten finns en grusterrass med lavendel och rosa pioner. Grästerrassen framför huset pryds av diverse lökväxter och ett rostorn, och häcken av rosenspirea ger en lummig inramning. Majestätisk rhododendron flankerar entrégrinden. Utanför köksentrén har man anlagt en större rabatt med bland annat stäppsalvia och kärleksört, och en vackert blommande schersminbuske sprider ljuvlig doft på försommaren. Uteplatsen intill trappan bjuder in till härliga frukostar i morgonsolen.

Område

Huset har ett mycket trevligt läge i idylliska villakvarter nära fina grönområden och Kyrkvikens vatten. Perfekt för dem som tycker om att träna, promenera, vandra och göra små utflykter. På vintrarna kan man åka skidor i skogen och långfärdsskridskor på isen. På lagom cykelavstånd har man såväl Millesgården med fantastisk skulpturpark som badplatserna Fågelöudde, Södergarn och Kottlasjön. Ett bekvämt vardagsliv inte minst för en barnfamilj erbjuds, och inom ett par stenkast finns lekplatser, idrottsplats, tennisklubb, förskolor, grundskolor, mataffär och busshållplats med täta avgångar till T-banan i Ropsten. Lite längre bort ligger Lidingö Centrum, ett trevligt utomhuscentrum med bland annat bio, restauranger, kaféer, hantverksbageri, vårdcentral, gym, bibliotek, Systembolaget och ett femtiotal andra butiker.