Södra Ängby var den sista trädgårdsstaden som byggdes i Stockholm, och än idag präglas området av sina parker och lummiga skogsdungar. Gatorna kröker sig mjukt för att skapa en behaglig och varierad stadsbild – ett ideal som stadsplaneraren Albert Lilienberg förespråkade i sin strävan efter att undvika alltför förutsägbara gaturum. Den fina villan på Carl Larssons väg 43 uppfördes 1938 och andas verkligen funkis. Raka linjer kombineras med svängda former, och den vita fasaden tecknar sig vackert mot den omgivande trädgårdsgrönskan. Ombyggnaden vid början av 1950-talet skissades av samma arkitekt som stod för originalritningarna, och följer väl det ursprungliga formspråket. Invändigt är mycket sig likt sedan byggnadsåren, och bevarade originaldetaljer såsom fönster, dörrar, lister, stavparkett, trappa med böjd ledstång och vävspända innertak med skugglister ger en elegant inramning. Ljuset strömmar in hela dagen, och det färgade ljusspelen från de blyinfattade fönsterglasen i hallen och gästtoaletten är magiska. Husets interiör är till stort ursprunglig men något sliten. Efter att kvällsmörkret väl lagt sig är det mysigt att elda i vardagsrummets öppna spis. Trädgården är fantastisk, och här växer bland annat äppelträd, plommonträd, syren och ljuvligt doftande schersmin. Liksom balkongen ovanför badar den stora uteplatsen i öländsk kalksten i sol större delen av dagen och kvällen. Läget är underbart, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende i idylliska kvarter med Mälaren, Ängbybadet, Judarskogen och Grimsta naturreservat på kort promenadavstånd. Närmsta förskola ligger runt hörnet, och det tar bara några minuter att gå till områdets välrenommerade grundskola.
BOSTADSTYP
Friliggande villa
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Carl Larssons väg 43
OMRåDE
Bromma - Södra Ängby
RUM
6 rum varav 3 - 4 sovrum
AREA
133 kvm + 63 kvm biarea, taxeringsinformation
PRIS
13 500 000 kr Utgångspris
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVäRDE
10 818 000 KR - Småhusbyggnad 2 818 000 KR, Småhusmark 8 000 000 KR
SUMMA PANTBREV
1 485 400 KR
TOMTAREAL
602 kvm
TOMTTYP
Trädgårdstomt (friköpt)
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
PLANBESTäMMELSER
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Detaljplan (1995-03-09) Tomtindelning (1936-02-15)
BYGGNADSTYP
2-plansvilla med källare
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1939
UPPVäRMNING
Elpanna med vattenburet system
ENERGIDEKLARATION
Beställd
ENERGIKLASS
Ingen angiven
FASAD
Trä
STOMME
Trä
FöNSTER
2-glas
BJäLKLAG
Trä
TAK
Plåt
GRUNDLäGGNING
Betongplatta
VENTILATIONSTYP
Självdrag
FASTIGHETSBET
Aktören 7
UPPVäRMNING
55 543 kr/år
VA
6 051 kr/år
RENHåLLNING
3 140 kr/år
SOTNING
443 kr/år
FöRSäKRING
9 308 kr/år
FöRSäKRINGSBOLAG
Länsförsäkringar
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
74 485 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 KR
DRIFT RäKNAT På
3 personer
KOMMENTAR
Uppvärmning via elpanna samt hushållsel.
Allmänt
Rumsfördelningen är tilltalande, och på entrévåningen förenas de tre sällskapsrummen genom breda öppningar som tillsammans med den generösa takhöjden ger en härlig känsla av rymd. Övervåningen är en privat sfär med tre sovrum, ett badrum och en möblerbar övre hall. Planlösningen är flexibel, och det nuvarande matrummet kan skiljas av till ytterligare ett separat sovrum. Källarvåningen är mycket användbar, och här finns garage, matkällare, förråd, tvättstuga och pannrum. Huset är i gott skick, och underhåll har genomförts löpande genom åren. Fasaden målades om 2022, och plåttaket är nymålat. Nyligen har man renoverat gästtoaletten medan ytskick, kök och snickerier är något äldre.
Hall
Hallen är välkomnande, och här hänger man av sig ytterkläderna under en bred platsbyggd hatthylla med galgstång och krokar. Väggarna är ljusmålade och grön sisalmatta har lagts på ett mosaikgolv som torde vara i original från utbyggnaden på 1950-talet. Ytterdörren i teak och den ljusmålade innerdörren, båda med runt fönster, kommer från Bovalls.
Vardagsrum
Hallen öppnar sig mot ett stort och inbjudande vardagsrum. Ljuset strömmar in, och det lågt bröstade hörnfönstret i sydväst/nordväst suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här är det helt fantastiskt att sitta, särskilt på försommaren när äppelträdet utanför blommar. En dörr leder ut till en terrass med trappa ner till husets uteplats och trädgård. Rummet har en härlig atmosfär, och kulna höst- och vinterkvällar är det mysigt att elda i den vackra öppna spisen med spiselhylla i svart marmor, Väggarna är ljusmålade och den fina originalparketten lackad med sidenmatt lack.
Matrum och allrum/sovrum
Vardagsrummet flankeras av två ljusa och inbjudande sällskapsrum. Det ena rummet används idag som matsal, och det finns gott om plats för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. Det andra är ett perfekt TV-rum som även kan skiljas av till ett separat sovrum om så skulle önskas. TV-rummet, med härlig kvällssol, är ljusmålat och i matrummet, med fönster mot terrassen, är väggarna tapetserade med en vit tapet med guldstjärnor. Golven är belagda med sidenmattlackad originalparkett.
Kök
Morgonsolens strålar letar sig in i köket, och vid fönstret finns det plats för ett matbord för hela familjen. Det är väl tilltaget med både arbetsyta och förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor. Partiet ovanför spisen, diskbänken och köksbänken i trä är klätt med vitt kakel. Spisen är av märket Electrolux och diskmaskinen kommer från Bosch. Den fullstora kylen har fällts in i ett gammalt skafferi, och en separat frys finns i källaren. Kökets väggar är vitmålade och golvet belagt med lamellparkett.
Gästtoalett
I anslutning till hallen finns en nyrenoverad gästtoalett med tvättkommod och wc. Väggarna är tapetserade med tapeten ”Pine” från Sandberg och golvet belagt med kolmårdsinspirerad granitkeramikklinker från Bricmate. Ett litet fönster med blyinfattat glas låter dagsljuset skimra på ett bedårande sätt.
Övre hall
En originaltrappa med stilig ledstång leder upp till en övre hall som med fördel kan inredas som arbetsrum eller läshörna. Hallens öppna spis är ej i bruk men blir ändå en trevlig mysfaktor med några levande ljus i eldstaden. Ljuset strömmar in genom ett fönster i nordost, och härifrån har man en vacker vy över det lummiga funkiskvarteret. Golvet är belagt med fiskbensparkett och väggarna tapetserade med tapeten ”Granatlilja” från Duro.
Sovrum I
Övervåningen disponeras med tre bra sovrum. Det största rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord. Intill sovrummet finns tre garderober som sväljer allt i klädväg. En dörr leder ut till en solig balkong med öppen vy över trädgården. Väggarna är tapetserade med tapeten ”Granatlilja” och golvet belagt med originalparkett.
Sovrum II
Det lilla sovrummet direkt till vänster om trappan är ett ljust hörnrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen. Rummet är lättmöblerat och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd garderob utanför dörren. Även här är väggarna tapetserade med tapeten ”Granatlilja” och golvet belagt med originalparkett.
Sovrum III
Det rymliga sovrummet längst in har plats för en dubbelsäng, och dessutom finns en klädkammare direkt utanför dörren. Golvet är belagt med fiskbensparkett och väggarna tapetserade med en ljus smalrandig tapet.
Badrum
På övervåningen finns även ett badrum med badkar, tvättkommod och wc. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med turkos klinker med golvvärme. Ett vädringsfönster i nordväst släpper in dagsljus och frisk luft.
Källare
Husets källarvåning består av garage, matkällare, förråd, tvättstuga och pannrum. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin från Bosch, och här finns även en arbetsbänk med vask och förvaring.
Trädgård
Trädgården är väl etablerad med bland annat äppelträd, plommonträd, krusbär, rabarber, rhododendron, buskpion, syren och en schersmin som doftar underbart när den blommar. Äppelträden av sorterna ”Gul Rickard” och ”Signe Tillisch” ger liksom plommonträdet goda skördar. Den inramande häcken av bukettapel får små rosavita blommor och sedan röda bär som fåglarna tycker om. Här står en gedigen lekstugan som byggdes på 1940-talet. Intill pergolan trivs och frodas purpurmejram, alunrot, steppsalvia, luktpioner, klätterrosor, clematis, kärleksört och blodnäva. Den stora uteplatsen som färdigställdes för cirka tre år sedan badar i sol, men man kan även njuta av behaglig skugga under det överhängande äppelträdet. Allt är genomtänkt in i minsta detalj och de noga utvalda materialen – öländsk kalksten, cortenstål med mera – förstärker trädgårdens känsla av harmoni.
Renoveringar i urval
2018 Dränering samt grundförstärkning utav tillbyggnad, radonmätning 110/150 Bq (under gränsvärde om 200 Bq)
2020 Servis ut till gatsan bytt
2022 Målning fasad, trädetaljer och balkonger
2025 Skrapat och målat plåttak, brandskyddskontroll nedre plan ua, renovering av gäst WC entréplan, gesimsränna bytt samt ventilation för takfot
ARKITEKT: Erik Fant 1939 samt ombyggt 1953
Under 1930-talet slog funktionalismen igenom i Sverige, och det var med den stilen som utgångspunkt som stadsplaneraren Albert Lilienberg upprättade en stadsplan för Södra Ängby. Men inspiration hämtades även från Camillo Sittes konstnärliga stadsstruktur och Ebenezer Howards tankar om trädgårdsstaden. Resultatet blev en modernistisk idyll med vita funkisvillor omsorgsfullt placerade bland tallskog och hällmarker. Området utgör ett glimrande exempel på en sammanhållen funkismiljö och är tack vare sitt höga kulturhistoriska värde klassat som riksintresse. Aktören 7 med adress Carl Larssons väg 43 började byggas 1938 och stod färdigt året därpå. Utmärkande är det flacka taket som understryker byggnadens kubiska intryck och vardagsrummets hörnfönster som var ett resultat av tidens tekniska innovationer. Fönstren är framför allt placerade i sydväst vilket vittnar om en strävan efter maximalt ljusinsläpp snarare än yttre symmetri. För såväl den ursprungliga ritningen som ändringsritningen 1953 stod Erik Fant som redan under studietiden arbetade hos den omtalade arkitekten Erik Lallerstedt. Efter att ha verkat som kontrollant vid Vreta klosters kyrkas restaurering mellan 1915 och 1917 anställdes Fant av Byggnadsstyrelsen, där han medverkade vid restaureringen av ett stort antal kyrkor, herrgårdar och slott. Efter en tid som arkitekt vid Nordiska museet och Skansen knöts Fant 1938 till Stockholms fastighetskontors egnahemsbyråavdelning där han arbetade för Edvin Engström.
Trädgården är väl etablerad med bland annat äppelträd, plommonträd, krusbär, rabarber, rhododendron, buskpion, syren och en schersmin som doftar underbart när den blommar. Äppelträden av sorterna ”Gul Rickard” och ”Signe Tillisch” ger liksom plommonträdet goda skördar. Den inramande häcken av bukettapel får små rosavita blommor och sedan röda bär som fåglarna tycker om. Här står en gedigen lekstugan som byggdes på 1940-talet. Intill pergolan trivs och frodas purpurmejram, alunrot, steppsalvia, luktpioner, klätterrosor, clematis, kärleksört och blodnäva. Den stora uteplatsen som färdigställdes för cirka tre år sedan badar i sol, men man kan även njuta av behaglig skugga under det överhängande äppelträdet. Allt är genomtänkt in i minsta detalj och de noga utvalda materialen – öländsk kalksten, cortenstål med mera – förstärker trädgårdens känsla av harmoni.
Södra Ängby är en av Stockholms mest välbevarade trädgårdsstäder. Området präglas av en enhetlig funkisarkitektur där de enskilda husen samtidigt har sina individuella karaktärer som tonar fram när man betraktar dem riktigt noga. Allt i samklang med park- och trädgårdsmiljöer där samspelet mellan vilda tallar, bergknallar och blommande äppelträd skapar en speciell atmosfär. Läget är perfekt för en barnfamilj, och här erbjuds ett lugnt och tryggt boende i idylliska kvarter med förskolor och grundskola inom ett stenkast från huset. På kort promenadavstånd finns Grimsta och Judarskogens naturreservat, liksom Mälaren och Ängbybadet med sandstrand. Dessutom har Södra Ängby ett trevligt lokalt utbud av fik och restauranger såsom Astrids, Geteau och Indian Lounge, och det är även nära till Blackebergs torg med bland annat biograf, apotek, chokladbutik, matbutik och grönsaksstånd. Kommunikationerna är goda, och med tunnelbana från Ängbyplan tar man sig in till city på cirka 20 minuter.