Kungsvägen 9

Allmänt:

Huset har en mycket tilltalande planlösning med som nämnts fyra halvplan som binds samman av en bred, öppen och generös trappa i tidstypiskt utförande. På entrévåningen finns en gästtoalett och ett stort sällskapsrum som idag är inrett som musikstudio, biljardrum och biograf, och våningen en halvtrappa upp disponeras med tre sovrum, ett badrum och ett socialt kök. Den översta våningen är en helt privat våning medtvå sovrum ett badrum, och husets suterrängvåning består av förråd, vinkällare, badrum/tvättstuga och två mycket rymliga garage med egna ingångar. I den uppväxta och lummiga trädgården finns ett rymligt förrådshus och en gäststuga med bastu. Känslan från 1960-talet finns kvar, och bevarade originaldetaljer såsom trappräcken, parkett, laserade fönsterpartier och dörrar i teakfaner ger huset karaktär. Samtidigt erbjuds ett modernt och bekvämt boende med låga driftskostnader tack vare bergvärme och solpaneler.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ett voluminöst och inbjudande rum med gott om plats för både soffgrupp och ett stort matsalsbord. Här finns även en öppen spis som är inmurad i en murstock med vitt tegel. Ljusinsläppet är generöst och de lågt bröstade originalfönstren längs hela ytterväggen är ett karaktärsfullt inslag.

Uterum

Även det av tegel och stora glaspartier inramade uterummet är rymligt, och här är det trevligt att sitta och umgås med gäster eller bara koppla av från tidig vår till sen höst. Den öppna spisen är en härlig mysfaktor.

Kök

Det gamla arbetsköket och det intilliggande matrummet har slagits samman till ett rymligt och socialt kök där familj och vänner kan samlas runt den stora köksön och laga mat tillsammans. Köksön fungerar även som matplats för de mindre måltiderna eller som bardisk för en fördrink medan maten lagas. Det är rejält tilltaget med både förvaring och arbetsyta, och köksöns bänkskiva är i marmormönstrad kompositsten med infälld induktionshäll och underlimmad diskho. 2022 uppdaterades köket med en ny diskmaskin och 2018 satte man in en ny kyl/frys med ismaskin. Varmluftsugnen och hällen köptes in i samband med att köksön färdigställdes 2017.

Sovrum I

På samma våningsplan som köket ligger även ett sovrum som lämpar sig väl som barnrum eller kombinerat gästrum och hemmakontor. Rummet är lättmöblerat och ypperliga förvaringsmöjligheter finns i form av inbyggda och rymliga originalgarderober med skjutdörrar i teak.

Sovrum II:

På husets mellersta våningsplan disponeras två ytterligare sovrum och ett badrum. Sovrummen är ljusa och trivsamma, och dörrar leder ut till en balkong med morgonsol. Båda rummen har plats för dubbelsäng och de många inbyggda garderoberna, delvis i original från husets byggnadsår, erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för kläder, sänglinne med mera.

Badrum

Det helkaklade badrummet inrymmer badkar, tvättkommod, högskåp och WC. Ett vädringsfönster mot balkongen i nordost släpper in dagsljus och frisk luft.

Biljardrum/biograf

På husets entrévåning finns som nämnts ett stort sällskapsrum som idag är inrett som musikstudio, biljardrum och biograf. Rummet passar även perfekt som ateljé, hobbyrum, hemmagym eller extra vardagsrum,

Entréhall och gästtoalett

Entréhallen, med vackert ljusinsläpp genom betongglas från 1960-talet, är välkomnande och till höger om ytterdörren finns ett stort kapprum med hatthyllor och garderober. I anslutning till hallen ligger en helkaklad gästtoalett med handfat och WC.

Suterrängvåning:

Husets suterrängvåning består av förråd, vinkällare, badrum och två mycket rymliga garage med egna ingångar. Badrummet inrymmer duschhörna, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, högskåp, underskåp och en bänk i laminat. Golvet är belagt med klinker med elburen golvvärme.

Trädgård

I trädgården finns ett rymligt förrådshus och en gäststuga med bastu. Den lyxiga betongpoolen är av god kvalitet och ingen vattenläcka har uppmärksammats. Poolen blästrades och målades om 2019, och under 2023 inleddes en ny ytskiktsrenovering som kommande ägare kan färdigställa för ett fräschare intryck. En ny poolpump installerades 2018.

Renoveringar i urval

Laddbox till elbil (2021)

Vitvaror (2019)

Bergvärmepanna utbytt (2018)

Solpaneler installerade (2018)

Ny pump till pool (2018)

Taktäckning med betongpannor, ny läkt, papp och råspont (2006, enligt tidigare ägare)

Hängrännor och stuprör (2006, enligt tidigare ägare)

Bergvärme installerad (2001)

Skjutdörrar i glas samt inglasad terrass (1990-tal)