Folkungagatan 51

Här är det bara att flytta in till en lägenhet i mycket bra skick. Nytt kök plus vitvaror gjordes 2021, och vid stambytet hösten 2022 gjordes ett nytt badrum. Samtidigt spacklades och målades alla väggar av fackman och ett av sovrummen delades av till ett sovrum plus en generös klädkammare. Genomgående löper en fin fiskbensparkett genom hall, sovrum, kök, matplats och vardagsrum och i det mindre sovrummet plus klädkammare ligger ett laminatgolv i ek. Klädkammaren tillsammans med garderoberna i det stora sovrummet gör att det finns bra förvaring, och dessutom disponerar lägenheten två rymliga förråd, ett på vinden och ett i källaren. Brf Gråberget 23 är en trevlig förening med 45 bostadsrättslägenheter och man är på gång att sälja sin kvarvarande hyresrätt. Lidl äger sin lokal och också gården, men föreningen har servitut att använda den och har utemöbler och cykelställ här. För de boende finns också två tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum och tidningsåtervinning. Trapphuset är stort och ljust och har en pampig atmosfär.

Hall + klädkammare

En säkerhetsdörr leder in till hallen där en tidstypisk hatthylla i kromad metall plus en platsbyggd skohylla med sisalmatta tar hand om ytterplagg och skodon. Väggen bakom är målad i mörkgrått. Intill hallen ligger en rymlig klädkammare/walk-in closet, som sväljer mycket förvaring och har eluttag.

Kök

Köket har en social placering och stilren inredning som smälter samman med hemmet i övrigt. Skåpen i två parallella rader har vita, släta luckor med diskreta handtag och de kombineras med bänkskivor och sarg av tålig kompositsten från Bricmate, inspirerad av gotländsk kalksten (Norrvange Light Grey Matte),som harmonierar fint med originalfönsterbänkarna i sten. Full maskinell utrustning med varmluftsugn, mikro, fläkt, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys, induktionshäll 70 cm. Därtill undermonterad diskho och blandare med duschfunktion samt belysning under och ovan skåp på bägge sidor av köket.

Matplats

Mitt i lägenheten ligger detta inbjudande rum med plats för ett stort matbord att fylla med vänner. En vacker, kaklad öppen spis i originalutförande förgyller middagarna med stämningsskapande brasor.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ett stort rum, vars inre halva huserar köket och den andra halvan en sällskapsdel som rymmer en soffgrupp invid ett brett och fint fönsterparti i burspråk i tydlig funktionalistisk stil. Med sitt höga söderläge ger fönstren massor av ljus till rummet. Utanför ligger södra Södermalm för ens fötter, med utblick mot himmel, takåsar, Skrapan och skorstenen vid Stalands.

Sovrum 1 + balkong

Detta är lägenhetens största sovrum som har ett lugnt och tyst läge mot innergården. Rummet har gott om plats både för dubbelsäng med nattduksbord och en fåtölj, skrivbord eller byrå. Det finns även bra förvaring med fristående garderober och en djup, inbyggd garderob. Mörkgrå målade väggar förstärker lugnet. Pardörrar leder ut till balkongen. Här har man fin utsikt över takåsarna och Mosebacke vattentorn och sol från eftermiddag till kväll under sommartid.

Sovrum 2

I fil med vardagsrummet ligger detta sovrum som är ett bra barnrum, gästrum eller hemmakontor, allt efter behov. I detta rum blir husets kombinerade klassicistiska och funktionalistiska drag tydligt, här sitter ett spröjsat fönster.

Badrum

Badrummet är både snyggt och praktiskt. Här finns en generös walk-in dusch, wc, handfat med kommod, ett väggskåp i svart metall, två vertikala handdukstorkar samt en 4 kg tvättmaskin. Därtill dimbara spotlights och appstyrd fläkt. Väggarna är kaklade med vitt metrokakel och på golvet ligger granitkeramik (Marmi bianchi carrara), med golvvärme.