Ringvägen 162

Antal lägenheter och lokaler:

Brf Vitbetan 27 är en äkta förening och huset ritades av arkitekt Carl Åkerblad 1929-1932. Förening består av 40 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äger marken.

År föreningen övertog fastigheten:

Brf Vitbetan 27 ombildades år 1998.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av BEJO AB.

Renovering:

1987–89 Byte av V/A-stammar i badrum.

1990 Fasadrenovering.

2001 Renovering av fönster och ommålning i trapphus.

2002/03 Byte av el-stigare.

2003/04 Byte av V/A-stammar i kök.

2005 Relining av V/A-stammar i källaren. Ny belysning i porten.

2007 Ommålning av fönster mot gård, ny entréport i ek.

2009/10 Installation av säkerhetsdörrar och postboxar i entrén, nya balkongräcken mot gatan, spolning av samtliga V/A-stammar och ommålning av tak.

2012 Installation och kollektiv anslutning till Telia fibernät, nytt låssystem för porten och allmänna utrymmen.

2013 Ommålning av fönster och fönsterdörrar mot gatan, ny torktumlare, ny undercentral för fjärrvärmen.

2014 Radonkontroll, byte av hissens maskineri och styrsystem.

2015 Spolning av V/A-stammar i kök och badrum, entréport omlackad via Alviks Måleri, uppgradering av bredbandet i fastigheten till 1000/100 Mbit/s och renovering av fasad mot gården.

2017 Brandskyddsbesiktning har gjorts av Utvägen AB. Alla brandvarnare är utbytta och monterade av Utvägen AB. R.T. Driftservice har gjort en OVK-ventilationsbesiktning.

2023 - Fasad renovering & renovering av fönster, även inköp av nya fönster in mot gården samt omgjutna kungsbalkonger både ut och in mot gården.

Kommande renoveringar

inga stora renoveringar är planerade utan praktiskt taget alla stora renoveringar är utförda och avklarade.

Ekonomi:

Föreningen har en sund ekonomi. Totalt ligger föreningens skuld idag på ca 15 miljoner. Det finns inga avgiftshöjningar planerade men kan ej uteslutas inför 2025. Föreningens kassa är under uppbyggnad och de hoppas under slutet av året ha ca 200.000-300.000 SEK och att fokus sedan kommer ligga på amortering. Föreningens målsättning är att amortera ca 1-3% årligen av det totala lånebeloppet hos Swedbank från 2025 och framåt. (kontrollerat 2024-08-26)

Gemensamma utrymmen

Lummig fin innegård med bord och klotgrillar. Gemensam tvättstuga med tvättider som bokas med låsbar cylinder. Cykelställ finns på gården samt cykelrum finns med ingång från gården.

Bredband och tv:

Föreningen har förnyat sitt gruppavtal med TELIA beträffande bredband och TV där man förhandlat till sig snabbare hastighet (1000/100 Mbit/s) och ny hårdvara för samtliga medlemmar i föreningen. Man betalar grundutbud på TV om ca 18 kanaler samt bredband om 100/100 för 247 SEK som betalas i samband med avgiften varje månad. Önskar man snabbare bredband eller fler kanaler så beställer och betalar man det direkt till TELIA. Varje lägenhet har en router och TV box som kvitterats ut av alla lägenhetsinnehavare och som tillhör lägenheten.

Delat ägande:

Delat ägande godkänns men måste vara minst ägande om 10%.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

Överlåtelseavgift betalas av köpar och det är 1432,5 kr och pantsättningsavgift om 1 % gällande PBB (för 2024) vid tagande av lån.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, årsredovisningen 2023, och föreningens kontakt person. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.