SCENOGRAF: COPPARSTAD FOTOGRAFI: BOUKARI TEXT: HENRIK
Den gamla landsortsskolan i Tunaby uppfördes 1914 för bildning av bygdens barn, men är sedan länge en spatiös privatbostad starkt präglad av sin byggnadshistoria. Det faluröda huset har en tilltagen boarea på 256 kvadratmeter vilket fördelas över två plan samt 8 rum och två kök. Ytan och planlösningen med två entréer möjliggör både uthyrning och nyttjandet som ett tvåfamiljshus. Totalt finns sju sovrum och en sovalkov som är byggd ovanpå det gamla lärarpodiet. Merparten av detaljerna från byggåret finns kvar såsom pärlspont och plankgolv, fönster, dörrar, två vedspisar och kakelugn. Totalt finns fem fungerande eldstäder i huset varav en modernare kakelugn och en täljstenskamin. En bergvärmeanläggning förser huset med värme via vattenburna radiatorer och fiber finns även indraget. Huset har en påtaglig rymd med upp till 3,20 meter i takhöjd. Trädgården utgörs av 2750 kvadratmeter med ett förråd på 35 kvadrat och ett garage på 14 kvadrat samt mängdvis med yta för utevistelse och kultivering. Belägenheten är lantligt vacker med fri sikt över åkrar och natur. I närliggande Tuna finns skola och förskola medan samhället Alunda drygt sju kilometer från adressen har ännu mer samhällsservice. Busslinje 125 har ett stopp utanför huset och via en annan busslinje är den kommunala restiden ungefär en timme till Uppsala. Huset ligger omkring en halvtimmes bilfärd från Uppsala och en timmes färd från Stockholm. Förverkliga er dröm om ett historiskt hem på landet, välkommen till Tunaby 26!
BOSTADSTYP
Friliggande villa
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
ADRESS
Tunaby 26
OMRåDE
Tunaby
RUM
8 rum varav 7 - 8 sovrum
AREA
256 kvm + 4 kvm biarea, mätbevis 2023
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVäRDE
1 772 000 KR - Småhusbyggnad 1 316 000 KR, Småhusmark 456 000 KR
SUMMA PANTBREV
1 660 000 KR
TOMTAREAL
2 750 kvm
VATTEN/AVLOPP
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (trekammarbrunn).
RäTTIGHETER
Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt Mm, 03-IM1-84/5629.1
BYGGNADSTYP
1½-planshus
UPPLåTELSEFORM
Friköpt
BYGGNADSåR
1914
UPPVäRMNING
Vattenburet system via bergvärme med radiatorer, elgolvvärme, eldstäder
ENERGIDEKLARATION
Utförd 2023-01-30
ENERGIKLASS
D
FASAD
Träpanel
STOMME
Timmer/trästomme
FöNSTER
2-glas kopplade, vinter- & sommarfönster
TAK
Tegelpannor på sadeltak
GRUNDLäGGNING
Torpargrund
VENTILATIONSTYP
Självdrag
FASTIGHETSBET
Tuna 9:3
EL
40 078 kr/år
VA
1 367 kr/år
RENHåLLNING
1 706 kr/år
SOTNING
1 000 kr/år
FöRSäKRING
5 059 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
49 210 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 KR
DRIFT RäKNAT På
4 personer
KOMMENTAR
Posten el inkl. uppvärmning (2022, ca 16000 kWh).
Allmänt
Detta är ett hus med rymliga proportioner och en mycket genuin originalkänsla. Eftersom det har varit en gammal folkskola bär planlösningen stora spår av detta. Huset har två ingångar, dels huvudingången vid verandan, dels via trapphuset vid husets norra sida. Detta möjliggör en enkel avdelning mellan våningsplanen om man skulle vara intresserad av ett tvåfamiljsboende eller uthyrning. Merparten av rummen betjänas av ett originalfurugolv där både väggar och snickerier har en stor variation i färgsättningen som nästan enbart utgörs av linoljefärg. Ljusare kulörer blandas med djärva men vackra färgsättningar såsom det kromoxidgröna köket som ger ett mycket ombonat och hemtrevligt intryck. Uppvärmningen sker via bergvärme och vattenburna radiatorer men det finns även totalt fem eldstäder som alla är i bruk. Nuvarande ägare har innehaft huset sedan 2002 och under åren har olika renoveringar skett, här följer ett urval. 2021, ny spis och diskmaskin. 2020/19, fönsterrenovering (Knutby fönsterhantverk). 2018, tvättmaskin, vattenhuspump. 2011, miljövänlig cellulosaisolering av vind och delvis väggar, gäst-wc. 2010, installation av bergvärme, ny vattenledning från pumphuset med el-dragning, byte av syll och panel på norrsidan, tvättstuga/duschrum på nedre plan, köksrenovering. 2006, nytt avlopp med trekammarbrunn, takrenovering med plåtarbeten och fotrännor. 2005, skorsten uppmurad till rätt höjd med ny plåt. 2002, badrum på övre plan. El är dragen i omgångar i större delen av huset liksom ytskiktsrenovering. Fiber är också indraget till huset.
Entréplan
På husets entrévåning finns vardagsrum, kök, tre sovrum och en sovalkov, separat wc, tvätt- och duschrum, hall och veranda. Köket är en vacker kombination av både originaldetaljer och platsbyggda lösningar som minner om det tidiga 1900-talet. En vedspis med en präktig kåpa är kökets hjärta och till den maskinella utrustningen hör kyl och frys, spis med ugn och diskmaskin. Bra med förvaring i skåp och skafferi. Salen intill smyckas med en kakelugn och det före detta lärarpodiet är vackert inbyggt som en sovalkov med ett gammalt fönster. Salen har avdelats med ytterligare ett sovrum och gott om yta finns fortfarande till vardagsrummets möblemang. I ett av sovrummen finns även en kamin. Våningsplanet har en separat toalett med handfat samt ett kombinerat dusch- och tvättrum med en tvättpelare och bergvärmepanna.
Övervåning:
Övre plan inrymmer fyra sovrum, ett kök, badrum samt hall och trapphus. Köket är här rustat med spis och kyl samt en egen vedspis liksom gott om förvaring i skåp och skafferi. Ett av sovrummen har en vacker rund kakelugn. Badrummet på detta våningsplan är rustat med badkar, wc, handfat samt golvvärme. Husets vind är lättåtkomlig via en nedfällbar stege och väl däruppe är takhöjden fortfarande tilltagen.
Trädgård
Till huset hör en 2750 kvadratmeter stor och höjdvarierande tomt med ett lummigt trädgårdsliv, gröna passager och odlingsland. Här finns inte minst ett förråd på 35 kvadrat, ett garage på 14 kvadrat samt en charmig dasslänga. Utifrån når man även en jordkällare som är under huset och på uppfarten finns plats för två till tre bilar. Trädgården har gott om bärbuskar i form av björnbär, vinbär och krusbär. Här finns även äppelträd och flera sorters plommonträd samt vindruvor. Ståtliga träd såsom kastanj, ask och lönn samsas om ytan med väldoftande syrener, schersmin, havtorn, rosor och perennrabatter. En egen privat oas runt den vackra gamla skolbyggnaden, med utsikt mot vidsträckta åkrar och skogspartierna där intill.
ARKITEKT: Tuna skola 1914
1842 startar den så kallade folkskolan som har till uppgift att ge samtliga barn i Sverige en grundläggande utbildning. Ansvaret för skolan läggs på socknen som får i uppgift att anordna undervisningen. Folkskolan utvecklas under 1800-talet och bland annat införs småskolan 1858, det vill säga årskurserna 1-2. I början av 1900-talet kommer en första undervisningsplan och då slopas Martin Luthers katekes som tidigare varit en av grundbultarna. Mycket har hänt sedan dess, inte minst har dagens grundskola införts, vilket skedde 1972. I Tunaby byggs ny skolbyggnad år 1914. Den uppförs i två plan där det övre våningsplanet inreds under ett brant tak. På bottenvåningen finns en större skolsal samt ytterligare tre rum. En trappa upp kök, två större samt tre lite mindre rum under snedtak. Dessutom en rymlig hall som har ingång till merparten av rummen. Tyvärr finns inte några ritningar bevarade sedan byggnadsåret och det är inte lätt att säga hur byggnaden disponerades. Rent generellt kan sägas att denna typ av landsortsskolor ofta har en eller två bostäder för lärarna. Ofta en mindre bostad för småskollärarinnan som fram till 1920-talets början måste vara ogift. Folkskolläraren, som undervisar i de högre klasserna, har en större bostad. Bostäderna brukar ligga en trappa upp. Skolbespisning infördes allmänt i slutet av 1940-talet, men innan dess kunde barn i mindre välbeställda familjer serveras lunch i skolan. I början av 1900-talet sker ett större skifte inom arkitekturen. Det sena 1800-talets något överlastade ideal ersätts av den så kallade jugendstilen. Samtidigt växer en försvenskad variant av denna stil fram, nationalromantiken, som låter sig inspireras av allmogens röda stugor och av stormaktstidens högreståndsbyggnader. Byggnadsdetaljer som är karakteristiska för trakten men mer eller mindre fallit i glömska tas upp igen. Intresset för svunna tider är stort. Faluröda fasader blir återigen populära, inte bara på enklare byggnader på landsorten, utan även i villastäderna. Vitmålade snickerier införs allmänt. Tunaby gamla skola är en mycket vacker och dessutom oerhört välbevarad byggnad med en tidstypisk fasad. Huset vilar på en solid naturstensgrund och avslutas upptill av ett brant, tegeltäckt sadeltak. Fasaden utgörs av spontad panel, stående under fönstren, liggande därovan. Gavelröstet, gavelns övre del, är i sin tur återigen klädd med stående panel. Vitmålade lister avdelar de olika fälten. Byggnaden har två entréer. Den ena har förlagts till husets framsida och är sannolikt den forna ingången till skolans lokaler. Här finns ett utbyggt vindfång med flera småspröjsade fönster samt en ytterdörr vars övre del är glasad och spröjsad. Ovanför vindfånget finns en mindre frontespis med fönster. På ena gaveln finns entré nummer två. Här finns ett skärmtak och en dörr med glasruta i överkant. Fasaden pryds i övrigt av höga fönster med småspröjsade överfönster. En trappa upp finns också några fönster som är insatta i mitten av 1900-talet. På gavlarna sitter små, kvadratiska kattvindsfönster ger fasaden liv. Vissa fönster är vitmålade, men merparten är grönmålade efter en renovering även om originalkulören är ljusgrå. Karmar, foder, knutbrädor och övriga snickerier är målade i vitt. Linoljefärg har genomgående använts och stor respekt har lagts vid att renovera varsamt och återbruka. Även välbevarade byggnader brukar ha byggts om och ändrats, men i blygsam utsträckning. I detta hus har en mindre ombyggnad troligtvis gjorts under 1940-talet. Då sattes ett nytt kök in i lägenheten en trappa upp. I samma veva byttes troligtvis köksfönstret till ett modernt kopplat utan spröjs. Det breda fönstret i rummet intill kan också härröra från denna ombyggnad. Under de senaste 20 åren har smärre förändringar skett. Badrum har inretts på båda våningsplanen och köket på bottenvåningen har kompletterats med ytterligare inredning, bland annat ett väl tilltaget skafferi. Snickerierna har målats i tidstypiska färger, bland annat en vacker, blek variant av kromoxidgrönt. Det har funnits många mindre skolor på landsbygden men få av dem har bevarats in i våra dagar i så fint ursprungliga skick som skolan i Tunaby. Exteriört har mycket lite förändrats och det ska vi vara tacksamma för! De ursprungliga fönstren, enkla bågar med innanfönster, är mycket smäckra och har fint gammalt glas. De är precis lika vackra från insidan och betyder mycket för trivseln. Panelen är till stora delar ursprunglig och taket har lagts om och det gamla taket har lagts tillbaka. Detaljer som dessa är viktiga för att bevara byggnadens karaktär. Interiört finns de flesta detaljer från byggnadsåret kvar. Flera väggar är klädda med pärlspont och i den forna skolsalen, som just nu är avdelad, finns en pampig kakelugn. Ytterligare en eldstad samt en kamin finns i huset. Dessutom finns två vedspisar, en i varje kök! Köket en trappa upp är för övrigt en pärla som för tankarna till ett svunnet 1940-tal. Text av Gustav "Rävjägaren" Bergström.
Tuna socken i Uppland har mycket gamla anor och är en verklig kulturbygd. Här finns inte minst lämningar från brons- och järnåldern, exempelvis en av landets äldsta runstenar Krogstastenen. Samhället Tuna har både förskola och skola (F-9), kyrka och bygdegård samt några verksamheter. Den närliggande orten Alunda har ett större utbud med mataffär, apotek, restauranger, secondhand och skolor (F-9). Kommunal transport via Uppsala länstrafik vars bussar trafikerar bygden (reseplanerare på ul.se). 13 minuter med bil tar dig till en fin badplats vid Testenbadet, men samma restid kan även ta dig till klädaffären Thun’s med sitt rikliga utbud. Den geografiska belägenheten medför att det med bil är omkring en halvtimme till Uppsala, samt omkring en timme till huvudstaden via E4:an. Välkommen till en fin bygd med stora naturvärden, vänskapliga samhällen och en lantlig frid.