Ulvsunda slottsväg 25

Allmänt

Varmt välkommen till villaidyllen på Ulvsunda Slottsväg. Parhuset med nummer 25 har en välbehållen charm samtidigt som det är renoverat och moderniserat invändigt. De senaste tjugo åren har stora renoveringar gjorts, bland annat tak och fasad. Entréplanet bjuder på umgängesytor med kök och vardagsrum medan det övre planet är mer privat med sovrum. I källaren finns ett stort allrum, badrum och bastu. Värt att nämna är bekvämligheten med en WC på varje våningsplan!

Med ett gammalt hus kommer också en gammal trädgård - och därmed helt underbara äppelträd. Planteringar, buskar och odlingar har fått många år på sig att växa till, och nu är det för nästa ägare att förvalta trädgården vidare. Här finns plana lekytor för barnen, sittplatser, en härlig altan och friggebod. Tomten vetter mot sydväst vilket innebär sol under större delen av dagen och kvällen.

Entréplan:

Hall:

Äntligen, dags att kliva in! Hallen har vitmålade väggar och grå klinker med vattenburen golvvärme. Hatt- och skohylla till vänster och in till höger tar inre hallen vid med parkettgolv och ljust gröna väggar.

Kök

Köket i lantlig stil med speglade köksluckor, skafferi och stående träpanel flirtar med 1920-talet. Köket är från Ikea och är utrustat med kyl, frys, inbyggd micro, diskmaskin, spishäll och ugn. Här finns också plats för matbord.

Vardagsrum

Det stora vardagsrummet är som gjort för middagsbjudningar och umgänge. Rummet har ljust målade väggar i grå kulör och fiskbensparkett. Två fönster mot trädgården i söderläge gör rummet ljust och behagligt. Under vinterhalvåret är det mysigt att samlas kring en brasa i öppna spisen.

Gäst-wc

Renoverades 2010. Vitmålade väggar och grå klinker på golv med vattenburen golvvärme. Naturstensmosaik ovanför handfatet som har en automatisk vattenkran.

Övre plan

Sovrum 1, 2 & 3:

Det stora sovrummet är målat i rofyllt blått och har takkupa med fönster mot gamla brandstationen. Genomgående för alla rummen på övre plan är ett ljust brädgolv. Det andra sovrummet är tapetserat, har kattvind och inbyggd garderob samt utsikt över hustaken. Sovrum tre är vitmålat.

Wc

På övre plan är toaletten renoverad 2013. Väggarna är målade i vitt, på golvet ligger vit klinker och taket har spotlights.

Källarplan

Badrum:

Badrummet är beläget i källaren och renoverades 2011. Här är väggarna snyggt putsade och på golvet ligger grå klinker med vattenburen golvvärme. Kvällar med hemma-spa i badet och bastun kan snart bli din vardag. Tvättmaskin och torktumlare finns här samt förvaring i skjutdörrsgarderob.

Allrum

Källaren har också ett allrum med plats för en liten bäddsoffa, hemmakontor, loungemöbler eller vad som passar nästa invånare bäst. Vimålade väggar och på golvet ligger grå klinker med vattenburen golvvärme. Här finns tre rymliga garderober varav en med skjutdörrar. Och i innersta hörnet en fin bastu.

Utförda renoveringar:

2020 – Sonos connect kopplad till högtalare badrum

2020 – Kombinerad kyl/frys byttes ut mot separat kyl och frys från LG (begagnade i nyskick)

2020 – Ny ledstång i trapp

2020 – Elmätare flyttad från källare till utsidan av huset

2021 – Bastu källare

2021 – Entrétrappa utomhus bytt

2022 – Ommålning nordvästra fasadsidan