ENRUMMARE STRAX INTILL VATTNET MED LUMMIG UTSIKT OCH TAKTERRASS I FÖRENINGEN, ACCEPTERAT PRIS
FOTO: OZOLLPA STYLING: LINGSELL TEXT: BECK REMNES
På Atterbomsvägen lever du ostört, i kvarter omringade av grönska och vatten. Samtidigt bor du i en slags mittpunkt, där mysiga delar av staden sammanstrålar. Här ligger en fin enrummare med liknande egenskaper, både inbjudande och privat, med fri sikt ut över lummig växtlighet. De många originaldetaljerna gör att lägenheten känns välbevarad och hemtrevlig, lätt att föreställa sig många hemmakvällar i gott sällskap. Föreningen erbjuder även en takterrass med milsvid utsikt över vattnet de kvällar du vill imponera lite extra! Området binds ihop med både Kungsholmen och Södermalm, liksom Lilla Essingen, via broar som gör det enkelt att ta sig till fots och med cykel. Här har du även tillgång till flertalet bussar vid Västerbroplan, och tunnelbanan vid Thorildsplan. Det går även bussar precis runt hörnet med bra förbindelser.
BOSTADEN ÄR SÅLD
Fakta
BOSTADSTYP
Lägenhet
UPPLåTELSEFORM
Bostadsrätt
ADRESS
Atterbomsvägen 30
OMRåDE
Kungsholmen - Fredhäll
VåNING
1 av 4, hiss finns
RUM
1 rum
AREA
25 kvm, föreningens information
AVGIFT
1 650 kr/mån, inkl. värme, va, bredband.
ANDEL I FöRENING
1,6868 %
LäGENHETSNUMMER
17
PANTSATT
Ja
Driftskostnader
EL
2 400 kr/år
FöRSäKRING
2 160 kr/år
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
4 560 kr/år
DRIFT RäKNAT På
1 person
Dokument & Media
Bostadsbeskrivning
Allmänt
Bostaden är fint planerad, bestående av en charmig kokvrå och ett stort öppet rum med tillhörande sovalkov, samt badrum med badkar. Väggarna är målade i en bruten vit kulör, och den trevliga takhöjden ger rymd. Här finns rikligt med originaldetaljer såsom fönster med spanjoletter och fönsterbrädor i granit, samt dörrar och listverk. Bostaden har även gott om förvaring tack vare två originalgarderober och ett förråd. Föreningens takterrass erbjuder vacker vy över staden och stjärnorna. Den är försedd med bord och stolar, samt blommor på sommaren som alla gemensamt vattnar. Även belysning och eluttag finns för användning av elgrill. Tvättstugan kan bokas alla dagar i veckan, och föreningen har även ett gemensamt cykelrum.
Hall
Hallen är rymlig med plats för en hatt- och skohylla, liksom en hallspegel. Två originalgarderober med tillhörande överskåp sväljer det allra mesta utav förvaring. Härifrån når du badrummet till vänster, och lägenhetens stora rum rakt fram.
Kök
Köksvrån är yteffektiv med gott om förvaring i över- och underskåp samt öppna hyllplan upp mot taket. Den rostfria diskbänken ger bra arbetsyta, och ovanför sitter vita kvadratiska kakelplattor. Här finns en gasspis med två spisplattor och en kyl/frys. Köksfönstret ger ett härligt ljusinsläpp.
Allrum
Det stora rummet håller plats för en social del som gärna får möbleras med en soffa/dagbädd och ett köksbord närmast fönstret. Här finns också plats för bokhyllor eller förslagsvis ett skrivbord. Sovalkoven rymmer en dubbelsäng och sängbord. Väggarna är målade i en bruten, vit kulör och på golvet ligger en parkett. Utanför fönstret växer sig trädkronorna stora och täta om sommaren.
Badrum
Badrummet nås via hallen och är helkaklat med vita kakelplattor med en blå bård och en ljusblå våtrumsmatta. Här finns WC, badkar och handfat, liksom ett vägghängt badrumsskåp med spegel som erbjuder förvaring.
Arkitektur
ARKITEKT: ARKITEKT: GEORG LINDEBERG 1936
De flesta husen kring Fredhäll och Kristineberg uppkom under åren 1936-1938. Fastigheten Solsången 7 uppfördes år 1936 och ritades av arkitekt Georg Lindberg. Det är en ljusputsad byggnad med en bottenvåning i sten, som följer funktionalismens raka formspråk. Huset pryds av sinusprofilerade balkonger och fönster om en, två och tre lufter. Georg Lindberg har ritat många flerfamiljshus, men även villor, i Stockholms förorter. Han var också aktiv i media och debatter, bland annat genom medverkande i tidskriften “Hem i Sverige”. BRF Solsången 7 består idag av 34 medlemslägenheter varav två lägenheter upplåts som hyresrätt. Atterbomsvägen har fått sitt namn efter den svenske författaren och kritikern Per Daniel Amadeus Atterbom. Atterbom var professor i Uppsala, ledamot av Svenska Akademien från 1840 och skrev det romantiska verket “Lycksalighetens ö”.
Förening
BRF Solsången 7
Föreningen
BRF Solsången 7 (org. nr 716420-0672) är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 1987. Föreningen omfattar 34 lägenheter med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.
Ekonomi:
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar kontrollerat juli 2022. Föreningen är en skuldfri förening. För mer info se bifogad årsredovisning från 2021 samt föreningens hemsida www.solsangen7.se
Förvaltning:
Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen.
Bredband och kabel-tv:
Kabel-tv grundutbud via Tele2 ingår i avgiften. Bredband från Bahnhof ingår i avgiften.
Ägande:
Föreningen godkänner fysisk och juridisk person som medlem i föreningen, delat ägande accepteras.
Andrahandsuthyrning:
För att få hyra ut lägenheten i andra hand krävs styrelsens godkännande. Föreningen godkänner andrahandsuthyrning under viss tid vid skäl som jobb/studier på annan ort samt provboende med sambo.
Överlåtelseavgift:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 190 kr av säljaren samt pantsättningsavgift på 473 kr av pantsättaren.
Gemensamma utrymmen:
Takterass, tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel samt 1 torkrum. 1st soprum, 1st cykelrum.
Parkering:
Boendeparkering via Stockholm stad, taxa 3.
Förråd:
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Renoveringar i urval:
1988 Fasadrenovering.
1993 Fjärrvärme installerades.
1994 Stamrenovering.
1998 Hissrenovering, nytt maskineri och renovering av hisskorg.
1999 Trapphuset målades. 2000 Fönster och tvättstugan renoverades. (Nya maskiner 2010).
2002 Radonmätning utförd.
2003 Ny entréport i originalstil.
2005 Elstigar, målning av tak samt spolning av stammar (även 2011).
2007 Husets grundmur fuktisolerades. Tvättstuga, cykelrum, soprum och pannrum målades om. 2009/2010 Husets fönster målades.
2013 OVK besiktning.
2014 Nytt bredband från Bahnhof installerades.
2015 Spolning av avloppsstammar.
2019 Säkerhetsdörrar till alla lägenheter installerades.
2019 Ytterfönster och balkongdörrar renoverades augusti-oktober
2020 OVK
Planerade renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Planerad fasadrenovering med start år 2022/2023 efter färdig upphandling.
Kontroll:
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument, årsredovisning 2021 samt hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Föreningens hemsida har mycket bra information:
https://www.hemsidan.com/solsangen7
