Karlsborgsvägen 15

Allmänt

I detta hem flödar ljuset in från tre håll och den välformade planlösningen får lägenheten att kännas större än sina 52 kvadrat. Oavsett årstid är utsikten över skogen slående, från vintervita trädtoppar till vårens knoppar, sommarens grönska och höstens färgsprakande löv. Lägenheten ligger högt belägen på en lugn återvändsgata, den sista gatan innan skogen tar vid. Här kommer du hem till frisk luft, frihetskänsla och ett trivsamt lugn oslagbart nära stadens puls. Lägenheten har många fina originaldetaljer i behåll, som under senare år renoverats och kompletterats med moderna, smarta lösningar. Ytskikten är nyfixade och fräscha - alla tak, väggar, lister och garderobsdörrar har målats de senaste åren. Det är nu bara att flytta in! Utöver lägenhetens goda förvaringsutrymmen disponeras också ett rymligt vindsförråd om cirka 12 kvm. Brf Hornlyktan är en liten och engagerad förening där många blir kvar länge. Här råder god grannsämja och en hjälpsam stämning. Man kan vara med och påverka och nya idéer välkomnas. Ekonomin sköts ansvarsfullt och långsiktigt. Föreningen har också en underbar bakgård mitt i naturen, med en gräsmatta precis intill Nackareservatet. Här kan man ligga ostörd i en hängmatta och njuta av fågelkvittret, eller bjuda in större sällskap på grillmiddag vid ett stort långbord. Tack vare husets höga läge går det alltid att hitta en solig plats att njuta av. Vår och höst har man trevliga, gemensamma trädgårdsdagar och den som vill får gärna odla och påta i trädgården under säsongen. Här frodas bland annat lavendel, rosor och ett vackert gammal äppelträd. En odlingslåda medföljer lägenheten om man så vill. Gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp finns i källaren och det är lätt att få tvättid. Där finns också ett övernattningsrum som är gratis att boka och använda, praktiskt när man har långväga gäster, samt cykelrum och barnvagnsrum.

Hall

Ny, platsbyggd inredning gör förvaringen i hallen till en fröjd. Här finns en hatthylla med ankarkrokar och dubbla skohyllor med klöverplåt, ett högskåp med specialbeställt spegelglas, och överskåp i tidstypisk stil med överfalsade luckor och snabelbeslag. Dessa skåp slukar många saker utan att ta golvyta i anspråk och döljer även proppskåpet. Här finns också två inbyggda originalgarderober med automatisk belysning. Väggarna i rummet är målade i en ljusgrå kulör, lister och snickerier är nymålade i vitt och på golvet ligger tålig, mörkgrå linoleum. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr som även stänger ute ljud från trapphuset.

Kök

I köket förenas en hög andel originalskåp med nysnickrade detaljer samt återbrukade skåp. Däremellan ses klassiska detaljer som en redahylla med glasskeppor, snabelbeslag, dubbla utdragbara bakbord, och ett kallskafferi. Köket har en fristående kyl/frys i retrostil från Smeg, en spis med ugn och inbyggd diskmaskin, samt en rund kolfilterfläkt. Vid den ena arbetsbänken finns en platsbyggd sittbänk där man kan krypa upp och sällskapa kocken eller ta en snabb frukost på morgonen. Både sittbänk och arbetsbänk går enkelt att ta bort för den som istället vill ha en vanlig matplats i köket. Väggarna i denna mysiga hörna är tapetserade med mönstret Rabarber av Gocken Jobs. Golvet är belagt med linoleum. I köket finns även ett nybyggt städskåp i originalstil. Köket har fönster i två väderstreck med fint ljusflöde som följd och särskilt härlig eftermiddags- och kvällssol.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ett fantastiskt fint rum med fönster i tre väderstreck! Här gör man klokt i att möblera med matbord nära dubbeldörrarna till balkongen, vilket ger ljuvlig utsikt över soluppgången över Nackareservatet till frukost. På balkongen har man alltså sol från soluppgången och den stannar till tidig eftermiddag. Väggarna i rummet är målade i en gråbeige kulör (Fajans/Alcro), som bildar en fin bas till alla andra färger. I ett hörn sitter väggfasta skåp och hyllor, som är inmålade i samma kulör som väggen. På golvet ligger ursprunglig fiskbensparkett av ek, nyslipad och hårdvaxoljad.

Sovrum

Även sovrummet har fönster mot öster och morgonsolen. Utanför står en björk som silar ljuset vackert under förmiddagen. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och sängbord, och en inbyggd originalgarderob ger bra förvaring och också har indragen belysning som tänds när dörren öppnas. Väggarna i rummet är målade i en dovt grå nyans och golvet är av vitmålat trä.

Badrum

Ett extra långt och djupt gammalt kar på fötter gör baden i detta rum extra lyxiga. Rummet har också ett handfat med kommod, ett klassiskt spegelskåp samt wc. Väggarna är kaklade med vitt 15x15-kakel med överdel och tak målade i samma kulör som i vardagsrummet, och på golvet ligger svart- och vitrutig klinker. Rummet har också ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp, särskilt kvällssol. Takdusch, handdusch, badkarskran, handfat, blandare och kommod är nya från 2022.