BLAND SKOGAR OCH ÄNGAR: IDYLLISK HÄSTGÅRD ENDAST 40 MINUTER FRÅN STAN
TEXT: BACK REMNES STYLING: YNGFALK FOTO: ÖSTLING
Hästgården som utgör Stångarö gård 2 ligger omkring 40 minuter från Stockholms innerstad. Detta eftertraktade läge förenar cityärenden med lantlivet, och tillåter dig att uppfylla drömmen om en egen hästgård. Här kan man ta en promenad genom den vackra uppvuxna trädgårdstomten, förbi hagar och ridbanan, utfodra hästarna och klappa en och annan mule. Höstluften gör kinderna rosiga, likt äpplena du plockar på vägen tillbaka. I det ombonade köket kan du sedan tända en brasa och baka äppelpaj till eftermiddagsfikat. Det röda boningshuset med vita knutar har en trevlig storlek med boendeyta på bottenplan och tillhörande loftvåning. De sociala rummen ligger i fil och pryds av både en öppen spis och en vacker kakelugn med dekormålning i blått. Fönster i alla riktningar ger en 360 graders vy över ägorna och tillåter solen att stråla in. De tre sovrummen ligger alla privat fördelade över huset i olika väderstreck. Till gården hör stall, sadelkammare, lada och bastu. Här finns gott om plats för familj och vänner som kommer på besök, liksom djur, fordon, egen verksamhet, odling och fritidsverksamhet. Närheten till service och handelsplatser i Södertälje eller Nykvarn gör vardagen enkel, samtidigt som ni här bor avskilt bland bruksmark och skogar. Ni har dessutom cykelavstånd till Gamla Malmsjön, ett välbevarat småstugeområde med strandbad och klippor.
BOSTADEN ÄR SÅLD
Fakta
ADRESS
Stångarö gård 2
OMRåDE
NYKVARN
RUM
5 rum varav Array sovrum
TAXERINGSKOD
120
SUMMA PANTBREV
4 500 000 KR
RäTTIGHETER
Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Kämsta GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Stångarö GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Stångarö GA:5 Avtalsservitut Elledning Förmån: Officialservitut Avlopp, 0140-05/15.1 Förmån: Officialservitut Avlopp, 0140-07/22.1 Last: Avtalsservitut Elledning, 0140IM-04/13018.1
Driftskostnader
FöRSäKRINGSBOLAG
If Skadeförsäkring
TOTAL DRIFTSKOSTNAD
45 475 kr/år
KOMMENTAR
Inkluderar samtliga byggnader på fastigheten
TOMTBESKRIVNING
Tomtarea 3000 m².
Planskiss
Dokument & Media
Område
Stångarö är en levande by, med jordbruk, hästar och sörmländsk natur – grusväg, ekbackar och mycket himmel. Runt omkring lever många små och mellanstora jord- och skogsägare och här finns tre hästgårdar. Byn består av ett tjugotal permanentboende hushåll. Det finns barnfamiljer med barn i olika åldrar, som går i förskola, grundskola och gymnasium, yrkesverksamma medelålders och pensionärer. Barnen kan få skoltaxi och Nykvarns skolor har under de senaste åren fått höga betyg i SKL:s skolranking. Nykvarn är även känt för Lådbilslandet, Taxinge slott med kakbuffé, Taxinge Krog och ångtåg till Mariefred. Några avstånd: 3 km till påfarten till E20. 40 km eller ca 40 min till Hornstull. 10 km till Nykvarn. 9 km till Södertälje. Hitta hit: Google maps har ibland tokiga idéer på hur man ska ta sig hit. Använd denna beskrivning: Från Stockholm. Åk E4:an söderut. Efter Södertälje, tag E20 mot Göteborg. Ta avfart mot Almnäs (avfart 140:2). Tag höger tillbaka mot Södertälje på den gamla riksvägen. Efter 1 km tag av på grusväg mot Stångarö. Efter 1 km tag höger mot Stångarö. Efter 1 km är du inne i byn.