Folkungagatan 83

Allmänt

Åt söder utsikt över Folkungakyrkan, åt norr över den Törnquistska slaktargården, vars innergård är en unik rekonstruerad 1800-tals borgarträdgård. Som boende i denna lägenhet kan man alltid njuta av den från första parkett. Trots sin centrala adress är detta ett lugnt boende utan insyn, med stora fina fönsterpartier i alla rum. Spegeldörrar och bevarade profilerade snickerier smyckar genomgående. Huset stambyttes 2014 och i samband med det renoverades lägenhetens kök och badrum. Väggarna i lägenheten är genomgående målade med färger från Farrow & Ball under 2019. Året innan slipades och lackades golven med slitstarka Bona Traffic. Elen har bytts och även fällts in, med strömbrytare och eluttag i porslin från Byggfabriken. Lägenheten disponerar ett förråd om cirka 4 kvm på vinden. Brf Ladulås är en liten och familjär förening. Här finns tio bostadsrättslägenheter och två lokaler med hyresrätt. De boende har en liten innergård där gemensamma trädgårdsmöbler ställs ut under sommarhalvåret, och det även finns cykel- och barnvagnsparkering. Nyrenoverad tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp finns i husets källare. Dessutom finns en stor torkvind.

Vardagsrum

Från köket nås vardagsrummet rakt genom hallen. Här möts man av ljus och rymd och två fina T-postsfönster varifrån man har utsikt över Folkungakyrkan, träd och himmel. Rummet är lätt att möblera på olika sätt och har gott om utrymme för både soffgrupp och förvaring. Här ligger fiskbensparkett på golvet, och pardörrar leder vidare in till sovrummet.

Kök

Köket är ett helt ljuvligt rum med flera fönster och helglasade dörrar ut till balkong. Balkongen är som en förlängning av köket, med härlig eftermiddags- och kvällssol, och utsikt över kulturhus från 1700-talet, Katarina Norra skola och Katarina kyrka. Inne i köket ryms ett stort matbord och därmed är det lätt att ha många vänner hemma på middag. Köksinredningen är måttanpassad och platsbyggd, och bjuder på många speciallösningar. Bänkskåpen är av solitt trä som målats med linoljefärg och överskåpen i mdf är målade med Farrow & Ball. Maskinpark med stor induktionshäll, ugn, kyllåda och diskmaskin. Diskbänk i rostfritt och bänkskiva av douglasgran med stänkskydd av crema marfilmarmor respektive vitt kakel.

Sovrum

Sovrummet ligger i fil med vardagsrummet, och nås även från hallen. Sovrummet har ett burspråk med ett större och ett mindre fönster i vinkel. Klädkammare i anslutning till rummet.

Badrum

Badrummet har dusch, vägghängd wc, ett rektangulärt handfat och handdukstork. Väggarna är klädda med vitt kakel med en stor infälld spegel, på golvet ligger carraramarmor med golvvärme, och i taket sitter infällda spotlights.

Hall

Pardörrar leder in i en rymlig hall med dovt målade väggar. En klassisk hatthylla i metall tar hand om ytterkläderna. Lägenheten har också tidigare köksentré som nu inretts till en förvaringshylla som smidigt nås via trapphuset.