Kälvestavägen 35

Allmänt

I detta hem lätt att leva nära trädgården, duka och äta utomhus och öppna upp under varma dagar. Vintertid förgylls tillvaron av sprakande brasor i vardagsrummets kamin. Huset har under de senaste åren genomgått en omfattande renovering i samklang med husets ursprung i 1960-talet och med enhetlighet i kulörer och materialval. Rutmönstrade ekparketter ligger genomgående i rummen och väggarna är ljusa. Ett omfattande underarbete av golv, väggar och tak genomfördes i samband med renoveringen. Ny el drogs och termostater och radiatorer byttes. Badrum och toalett renoverades 2016–2017 och köket 2018. Under våren 2023 byttes även vattenledningarna som leder fram till huset, ut mot sprillans nya. Till huset hör även ett vidbyggt garage med plats för en mindre bil. Ytterligare en bil får plats på gården utanför garaget.

Hall

Innanför ytterdörren välkomnas man in i en ljus hall, där man har en fin siktlinje rakt in i hemmet. En lång hatthylla från 1960-talet tar hand om ytterkläderna.

Kök

Köket är ett rymligt arbetskök som renoverats i originalstil med skåp och lådor med vita släta fronter, rostfri diskbänk med dubbla hoar och arbetsbänkar av granit. Maskinparken är från Electrolux 2018 och består av spishäll, ugn med varmluft, ångfunktion och pyrolys, fläkt, kyl, frys och integrerad diskmaskin.

Matsal

Utanför köket har man en ljus och luftig matsal, med stora fönster och dörr till gården. Här har man plats att duka till stora sällskap vid ett stort matbord, och har även bra utrymmen för skåp och förvaring. Det är också enkelt att ta med maten ut och duka upp på uteplatsen utanför.

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i vinkel mot matsalen. Här har man ytterligare ett trevligt sällskapsrum där en öppen spis med kamininsats inbjuder till samling och mys. Fasadens röda tegel gör här ett gästspel invändigt, vilket knyter ihop arkitekturen på ett fint sätt. Spisen omges också av stora fönsterpartier med låg bröstning och utsikt mot gården.

Arbetsrum/sovrum

Glasade pardörrar leder från vardagsrummet in till detta rum, som idag används som arbetsrum och sällskapsrum, men som också kan nyttjas som sovrum för den som önskar ytterligare sådant. Även detta rum har ett lågt bröstat fönsterparti mot gården.

Sovrum x 4

Huset har fyra ytterligare rum som nyttjas som sovrum. Två av dem är placerade till höger om hall och matsal, och två av dem till vänster om kök och matsal. Det sovrum som ligger närmast hallen skulle också kunna användas som en walk-in closet med förvaring och avlasta hallen. Sovrummen är alla lättmöblerade rum, där ett av dem är något större än de andra.

Badrum och gästtoalett

Huset har ett badrum och en intilliggande gästtoalett, båda är inredda i klassiska stil. Badrummet har dusch, handfat, wc, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför, vitt väggkakel och grönt marmorgolv med vattenburen golvvärme under. Gästtoaletten har rosamålade väggar, handfat, wc och likadant grönt marmorgolv med vattenburen golvvärme.

Trädgård

Till huset hör en 312 kvm stor, friköpt trädgårdstomt. Den består till större delen av en inhägnad atriumgård med en helt skyddad uteplats med möjlighet till både sol och skugga. I rabatterna blommar det från vårens första lökar i februari till sen höst i oktober/november. Under den långa säsongen kan man efter snödroppar och krokus njuta av exempelvis pioner, praktrudbeckia och höstaster. Det finns även rhododendron, fläder, ormbunkar, hortensia, echinacea, stjärnflocka och många fler perenner. Gården kantas av ett plank som har en dörr ut till den intilliggande samfällda marken med lekpark, studsmatta och stor gräsmatta. På framsidan av huset finns utrymme för en liten sittplats, perfekt för en kaffestund i morgonsolen.