Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Vickergatan 11, 3 tr
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 40,5 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 434 kr/mån Inkl. Värme, VA, Bredband och Kabel-TV. [Andelstal] => 0,22297 % [Andel av årsavgift] => 0,24183 % [Lägenhetsnummer] => 99-2029-1-55/1203 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 97 088 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021/2022 [Förråd] => Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd. )

Vickergatan 11

INBJUDANDE TVÅRUMMARE MED VACKRA FÖNSTER I FIL MOT KVÄLLSSOLEN

TEXT: BECK-REMNÉS FOTOGRAFI: SYLWAN STYLING: GÄRDE

BUDGIVNING

Högsta bud: 3 550 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
3 550 000 kr
5
13 feb 09.51
3 510 000 kr
4
12 feb 19.38
3 500 000 kr
3
12 feb 17.25
3 470 000 kr
2
12 feb 17.23
3 450 000 kr
3
12 feb 17.13
3 440 000 kr
2
12 feb 17.10
3 425 000 kr
3
12 feb 17.07
3 400 000 kr
2
12 feb 15.53
3 385 000 kr
1
12 feb 15.48
3 375 000 kr
2
12 feb 15.40
3 350 000 kr
1
12 feb 15.32
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Vickergatan 11, 3 tr
Område
Södermalm
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
40,5 kvm
Föreningens information
Avgift
2 434 kr/mån Inkl. Värme, VA, Bredband och Kabel-TV.
Andelstal
0,22297 %
Andel av årsavgift
0,24183 %
Lägenhetsnummer
99-2029-1-55/1203
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
97 088 kr, Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har utförts på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2021/2022
Förråd
Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd.

Driftskostnader

El
900 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
Total driftskostnad
3 100 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Enligt säljarens uppgift i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuella.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Badbryggan precis ner för backen
Springstråk längs Årstaviken
Restaurang Triton
Tennisbanor vid Eriksdal (Hellas)
Trädgården klubb

Arkitekturen

Arkitekt: SVEN WALLANDER 1930

Fastigheten Axet 3 ritades tillsammans med de kringliggande husen i BRF Axet av Sven Wallander och stod klar 1930. Med inslag av både klassicism och funkis är byggnaderna ett historiskt exempel på arkitekturens övergångsperiod. Husen uppfördes för HSB:s räkning av byggmästaren Herman Pettersson. Sven Wallander var med och grundade HSB år 1923 och blev sedan dess chefsarkitekt som ritade det mesta av deras produktion under denna tid. BRF Axet är en stor bostadsrättsförening med över 400 lägenheter i fem fastigheter och med mycket god ekonomi. Husen i föreningen är alla trevåningsbyggnader som ligger med öppet läge invid en grön gård. I föreningen finns många tillgångar för de boende, bland annat en stor snickarbod/verkstad, en bastu renoverad år 2020, uthyrningsrum, tvättstuga och cykel-/barnvagnsrum. Föreningen har även en anställd vaktmästare med expedition på granngården.

FÖRENINGEN

HSB Brf Axet i Stockholm

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fem fastigheter i kvarteret och består av 403 lägenheter med bostadsrätt och 30 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta s.k. bostadsrättsförening och äger marken där deras hus står. Huset ritades 1930 av arkitekt Sven Wallander.

År föreningen bildades

Mycket välskött och stabil förening som bildades redan 1930 och är en av Stockholms största och äldsta bostadsrättsföreningar.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB samt styrelsen.

Garage och parkering

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad.

Renovering

Fastigheterna totalrenoverades mellan åren 1984 och 1992. Renoveringen omfattade stammar, el, ventilation, fasad, kök samt badrum i samtliga lägenheter. Föreningen har precis installerat solceller på husen på taken.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 22/23 till ca 27 mkr, vilket ger 2 552 kr/kvm, vilket får ses som en mycket låg belåningsgrad. Föreningen visade positivt resultat såväl 22/23 (plus 36 tkr) som 21/22 (plus 282 tkr). Lokalintäkterna uppgick 22/23 till ca 1,4 mkr. Föreningen har en beslutad avgiftshöjning med 6 % från den 1 Jan 2025 pga ökade driftskostnader.

El

Föreningen samköper all el, därför behövs inget eget elabonnemang. Kostnaden för elen som förbrukas debiteras som tillägg på hyresavin med fyra månaders eftersläpning. I samband med de nya solcellerna kommer förmodligen denna kostnad att sjunka avsevärt. Vid överlåtelser görs ingen avläsning/avstämning av elen.

Avgifter

Säljaren står för överlåtelseavgiften på 1 000 kr. Pantsättningsavgiften uppgår till 860 kr. Därutöver finns en avgift för ny namnskylt på 200 kr. Vid andrahandsuthyrning utgår en avgift på 5 730 kr/år.

Förråd

Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har flera grönskande gårdar med bersåer, 24 odlingslotter och sittgrupper. Här finns även grillmöjligheter. I källaren på Timotejgatan 3 har föreningen två övernattningsrum som medlemmarna kan hyra. De har ett gemensamt pentry, dusch och toalett. Varje rum har två sängar. Avgiften är 150 kr/dygn. Det finns även en festlokal, bastu, solarium, motionsrum, hobbyrum samt vävstuga. Dessutom finns flera cykelrum och cykelställ på gårdarna.

Tvättstuga

Det finns fyra tvättstugor i föreningen (Råggatan 10, Timotejgatan 5 och 6 samt Eriksdalsgatan 34) och skicket är generellt mycket bra med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum.

Bredband och tv

Föreningen har avtal med Tele2 om distribution av kabel-tv. Avgiften för kabel-tv (grundutbud) ingår i avgiften. Om du önskar fler kanaler kan du hyra en dekoder och abonnera på extra kanaler. Föreningen har ett fiberbredbandsnät med 1 000 mb/s och avtal om gruppanslutning till Bahnhof.

Kontroll information

Ovanstående uppgifter kommer från årsredovisning 22/23 samt föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras direkt med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i ett mycket trevligt läge på Södermalms sydsida strax ovanför Eriksdalslunden. Vickergatan leder dig ända ner till vattnet vid Årstaviken där du har fina promenadstråk och motionsmöjligheter. Vill du inte bada i viken har du också nära till Eriksdalsbadet med både utomhus- och inomhusbassänger. De lugna kvarteren ligger samtidigt inte långt från både Hornsgatans och Götgatans puls, där du har ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Linjebuss 4 går strax utanför på Ringvägen, och du har tillgång till goda kommunikationer vid Skanstull och vid Södra station. Det går också utmärkt att ta sig runt på cykel från denna adress!