Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Södermannagatan 50A
    [Område] => Södermalm - SoFo
    [Våning] => 4 av 6, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 40,6 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 535 kr/mån Inkl; värme, v/a. En obligatorisk avgift om 114 kr/ månad tillkommer för bredband. [Andelstal] => 1,48893 % [Andel av årsavgift] => 2,79084 % [Lägenhetsnummer] => 0038/1302 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 116 940 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Lägenheten disponerar ett förråd i källaren )

Södermannagatan 50A

LJUS OCH VÄLPLANERAD SEKELSKIFTESETTA MED SOLIG BALKONG OCH ROFYLLT GÅRDSLÄGE

FOTO: BORGELIN STYLING: VAN KEPPEL TEXT: LUNDGREN

BUDGIVNING

Högsta bud: 4 550 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
4 550 000 kr
5
18 sep 14.24
4 520 000 kr
2
18 sep 13.16
4 500 000 kr
5
18 sep 12.05
4 430 000 kr
2
18 sep 12.02
4 410 000 kr
5
18 sep 11.39
4 375 000 kr
3
18 sep 11.29
4 355 000 kr
5
18 sep 11.26
4 320 000 kr
2
18 sep 10.58
4 300 000 kr
5
18 sep 10.48
4 270 000 kr
2
18 sep 10.36
4 250 000 kr
4
18 sep 10.12
4 195 000 kr
2
18 sep 09.01
4 175 000 kr
3
18 sep 08.59
4 150 000 kr
5
18 sep 08.39
4 070 000 kr
2
18 sep 08.33
4 050 000 kr
4
18 sep 07.49
4 025 000 kr
2
18 sep 07.48
3 990 000 kr
3
17 sep 16.36
3 950 000 kr
2
17 sep 15.38
3 910 000 kr
1
17 sep 14.51
3 860 000 kr
2
17 sep 14.15
3 830 000 kr
3
17 sep 13.21
3 810 000 kr
1
17 sep 12.24
3 755 000 kr
3
17 sep 11.57
3 700 000 kr
2
17 sep 09.48
3 650 000 kr
3
17 sep 09.10
3 630 000 kr
2
16 sep 16.11
3 595 000 kr
1
16 sep 15.10
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Södermannagatan 50A
Område
Södermalm - SoFo
Våning
4 av 6, hiss finns
Rum
1 rum
Area
40,6 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 535 kr/mån Inkl; värme, v/a. En obligatorisk avgift om 114 kr/ månad tillkommer för bredband.
Andelstal
1,48893 %
Andel av årsavgift
2,79084 %
Lägenhetsnummer
0038/1302
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
116 940 kr, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Lägenheten disponerar ett förråd i källaren

Driftskostnader

El
4 000 kr/år
Försäkring
3 200 kr/år
Total driftskostnad
7 200 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

KATARINA BANGATA
Morgonpromenaderna under Katarina Bangatas lummiga trädkronor är underbara.
ÅRSTAVIKEN
Strandpromenader och bad nära lägenheten.
SOFIA KYRKA
Utsikten från Sofia kyrkas park är som en levande tavla.
ELEFANTPOJKEN
Asiatisk restaurang med bland annat en utsökt vattenfallsbiff på menyn.
DUVAN
Kvarterskrog med avslappnad stämning. Perfekt för en eftermiddagsöl.

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: E Hjelm 1911-12

Harven 40 med adress Södermannagatan 50 är ett av de äldre husen i kvarteret Harven. Huset uppfördes mellan 1911 och 1912 av byggmästare E. Hjelm som även stod för ritningarna. Hjelm var troligtvis inte utbildad arkitekt, men ritade en hel del byggnader under 1900-talets första decennier. Huset är fem våningar högt, men det finns även en suterrängvåning under gatunivå. Det är ett tidstypiskt jugendhus med enklare utsmyckningar, bland annat i form av en svängd fronton högst upp på gatufasadens mitt. Fönstren är rödmålade och har två till tre lufter med överljus. Exteriören är välbevarad, och stadsmuseets gulklassning innebär att huset anses ha ett kulturhistoriskt värde och en positiv betydelse för stadsbilden.

FÖRENINGEN

BRF Södermalm

Föreningen

Brf Södermalm i Stockholm (org. 702002-2740) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Harven 40 år 1918. Föreningen består av ett flerbostadshus med adresserna Södermannagatan 50 och 50 A och omfattar 30 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 3 316 kr per kvm boarea. Den totala låneskulden uppgår till ca 5,1 MSEK. Man har ett positivt kassaflöde och goda intäkter från lokaler. Avgiften höjdes senast vid årsskiftet 2024. Det finns idag inga beslutade avgiftsförändringar, ny bedömning görs årligen i samband med budgetprocessen. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 433 kr av köparen.

Renoveringar, i urval

2024 stamspolning, 2021 renovering av hissar, installering av fiber via Ownit, 2020 stamspolning, 2019 fasadrenovering mot gatan, 2018 ny porttelefon installerades, 2017 nytt tak över entrén till gårdshuset, snöräcken på övriga tak monterades, 2016 byte relining av horisontalstammar i källaren, översyn och mindre arbeten på fasaden, 2015 fönsterrenovering, 2011 renovering av trapphus, iordningsställande av innergård, 2001 inspektion och ommålning av tak, 1998 fjärrvärme installerades, 1982 fasaden renoverades, 1983-1985 stambyte.

Planerade renoveringar

Inom tre år kommer de att slipa/ måla golven i trappuppgångarna samt lägga om allt tak på fastigheten.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Tele2 för tv, vars grundutbud ingår i avgiften, bredband via Ownit 1000/1000 Mbit/s.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, innergård med utemöbler, grill och planteringar, cykelställ under tak, härlig takterrass som går att boka.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad, man har två städdagar / år.

Medlemskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i september 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lägenheten har ett utomordentligt trevligt läge i rofyllda kvarter nära Nytorgets puls och fantastiska Vitabergsparken som bjuder in till promenader och picknickar. I denna del av Söder är utbudet av kultur, shopping, kaféer, barer och restauranger det bästa tänkbara, och under sommarhalvåret blir Skånegatan en mysig gågata med härlig stämning på de många uteserveringarna. Det är även nära till Medborgarplatsen, Götgatsbacken, Mosebacke och Årstaviken med bad och strandpromenad. Ett bekvämt vardagsliv erbjuds, och inom ett stenkast från lägenheten finns T-bana, gym, köpcentrum och bra matbutiker. Kommunikationerna är utmärkta, och busshållplatserna strax utanför lägenheten trafikeras av flera olika linjer med täta turer.