Urvädersgränd 7 / Klevgränd 6, 4 tr

Allmänt

Detta är ett hem som gärna samlar människor. Balkongen blir under nyårsafton en egen första parkett mot stadens fyrverkerier, och vardagarna får ett lyft när utsikten breder ut sig som en levande tavla i ständig rörelse. Arkitekturen bär drag från det sena 1800-talets nystilar, med en takhöjd på 3,60 meter och höga välvda fönster. När nuvarande ägare flyttade in hade flera originaldetaljer gått förlorade, men med varsam hand har lister, serveringsskåp och kakelugn återställts.

Ett tryggt boende i en solid förening med ytterst låg belåningsgrad, välskött fastighet och dessutom höga hyresintäkter. Grannarna är trevliga och vänliga, och bland de gemensamma faciliteterna finns tvättstuga och cykelförråd. Högst upp i huset intill Coca Cola-skylten, har föreningen en bokningsbar takterrass med bord som rymmer tio personer och där det även finns grill. Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fastigheten är byggd i suterräng, vilket gör att den nås både från Urvädersgränds kullerstensgata och från Klevgränd, en trappa upp från Katarinavägen vid Slussen. Härifrån är det sedan bara några steg till tunnelbanans röda och gröna linjer samt ett stort antal bussar som tar dig vidare åt stadens alla håll.

Hall

Hallen välkomnar med crèmevita väggar (Auro från Byggfabriken) och oljad ekparkett i fiskbensmönster. Här finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och skor, med två platsbyggda förvaringsskåp som sträcker sig ända upp till taket och är försedda med belysning undertill. Dessutom är elcentralen snyggt infälld och i ett separat städskåp finns både eluttag och avlopp, för den som önskar installera tvättmaskin.

Kök

Köket är rymligt och ger gott om svängrum för både hemmakocken och gästerna som vill slå sig ner och göra sällskap. Inredningen är från Kvänum i mörkbetsat trä, kontrasterad av vitt bistrokakel och bänkskivor i carraramarmor. Väggarna är målade i crèmevitt och på golvet ligger mosaik med värmeslingor under. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, gashäll, elektrisk ugn samt diskmaskin. Ett stort serveringsskåp i grön linoljefärg med dörrar i muslinglas ramar in rummet och erbjuder plats för porslin och husgeråd.

Vardagsrum

Ett stort och luftigt rum med väggar målade i en varm beige ton från Farrow & Ball och oljad ekparkett i fiskbensmönster. De höga välvda fönstren släpper in ljuset och öppnar mot balkongen med vidsträckt utsikt över staden. Här ryms både ett större middagsbord och en trivsam soffhörna. Den vackra kakelugn i grönt installerades 2021.

Balkong

Smidesbalkong med utsmyckningar i tidstypisk karaktär. Om sommaren kan du sitta här, med kaffekoppen i handen och se staden vakna till liv i solens första strålar. På eftermiddagen återvänder ljuset vid 15-tiden och stannar tills himlen färgas röd i kvällningen.

Loft

I vardagsrummets inre del finns ett generöst sovloft som mäter 2*2,3 m, och ger extra yta utan att ta av rymden. Perfekt för gäster eller barnen som kommer på besök, och vilken lyx att få vakna upp och det första de möter är den vidunderliga utsikten. Under loftet ryms en arbetshörna med platsbyggda hyllor och skåp.

Sovrum

Ett rofyllt rum med väggar målade i ljusgrå ton från Auro och oljad fiskbensparkett i ek. Här ryms enkelt en dubbelsäng tillsammans med byrå och linneskåp. Garderoberna är platsbyggda hela vägen upp till tak och ger gott om förvaring, och en stor väggfast spegel förstärker känslan av rymd.

Badrum

Helkaklat badrum med Kolmårdsmarmor på golvet som sträcker sig upp och möter det vita kaklet. Utrustat med wc, duschhörna med taksil och tvättställ på kommod. I duschen finns antika Rörstrandshyllor i porslin. Golvvärme och handdukstork ger komfort.

SÄLJARENS FAVORITER

1. Omnipollos hatt - goda pizzor

2. Matbutiken Rot

3. Katarina kyrkogård

4. Glassbaren Aryam på Sankt Paulsgatan

5. Woodstockholm - otroligt bra kvarterskorg