Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Östgötagatan 33, 3 tr
    [Område] => Södermalm - Mosebacke
    [Våning] => 3 av 5, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 76 kvm
faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Registrerad som 72 kvm i föreningens lägenhetsregister. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 236 kr/mån inklusive värme, vatten och basutbud kabel-tv (obligatoriskt balkongtillägg om 167 kr/mån) [Andelstal] => 2,756 % [Andel av årsavgift] => 2,76 % [Lägenhetsnummer] => 21/1303 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 1 209 601 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2022. [Förråd] => Källarförråd på ca 7 kvm )

Östgötagatan 33

VACKER OCH NYRENOVERAD NATIONALROMANTIK MED BALKONG MOT GÅRD

FOTO: BORGELIN STYLING: LIND TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 7 150 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
7 150 000 kr
1
23 jan 13.29
7 020 000 kr
2
23 jan 09.38
6 995 000 kr
1
22 jan 14.12
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Östgötagatan 33, 3 tr
Område
Södermalm - Mosebacke
Våning
3 av 5, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
76 kvm
faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Registrerad som 72 kvm i föreningens lägenhetsregister.
Avgift
3 236 kr/mån inklusive värme, vatten och basutbud kabel-tv (obligatoriskt balkongtillägg om 167 kr/mån)
Andelstal
2,756 %
Andel av årsavgift
2,76 %
Lägenhetsnummer
21/1303
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
1 209 601 kr, beräknad på uppgifter ur årsredovisning 2022.
Förråd
Källarförråd på ca 7 kvm

Driftskostnader

El
6 448 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Övrigt
2 748 kr/år
Total driftskostnad
11 196 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Övrigt=gas. Driftskostnader varierar självfallet pga avtal och levnadssätt.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Greasy Spoon
Stans bästa brunch
Beck
Härlig lokal kaffebar runt hörnet på Tjärhovsgatan
Mosebacketerrassen
Fint ställe att hänga på och njuta utsikten över Stockholm
Elsa Hammarström
Underbar fiskhandel i grannhuset
Mikkeller
Hantverksöl på tapp i samma hus

Arkitekturen

Arkitekt: S. WESTHOLM & J.A. BAGGER 1912

Droskhästen 8 i hörnet av Östgötagatan och Folkungagatan är en ståtlig, tegelklädd byggnad med burspråk, balkonger och takkupor. Huset ritades 1912 av Sigurd Westholm och John Bagger som drev firma tillsammans fram till 1913. Varuhuset Pub är ett av deras gemensamma verk. Senare blev Sigurd Westholm stadsarkitekt i Stockholm och John Bagger vice dito. Fastigheten är grönklassad i Stockholm stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att den är särskilt värdefull utifrån historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synvinkel.

FÖRENINGEN

Brf Droskhästen 8

Föreningen

Brf Droskhästen 8 (org.nr: 716409-9009) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Droskhästen 8 år 2011. Föreningen består av ett flerbostadshus med adress Folkungagatan 61 och Östgötagatan 33, och upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt och 7 lokaler med hyresrätt. Den totala boytan är 2 588 kvm och lokalytan 785 kvm. Marken innehas med äganderätt.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av REAL - Votiv Ekonomi AB

Urval av renoveringar

2023 uppgraderas med sortering av hushållssopor samt byte till säkerhetsdörrar där föreningen har köpt upp tjänsten till självkostnadspris för medlemmarna, 2021 flera lokaler har anpassats och byggts om, omfattande renovering av källarlokalen med anpassning för teatergruppen Potato Potato, föreningens samtliga lokaler får enhetliga markiser, 2020 byte av de sista gamla rören i källaren, iordningställande av trapphusen efter att ny elcentral installerats, 2019 ny elcentral installerad i källaren för samtliga lägenheter och lokalhyresgäster, 2017/2018 liggande stammar bytta i källaren, renovering av samtliga (äldre) balkonger mot gård samt takterrassen, fiber installerat i alla lägenheter, renovering av fönster mot gården, 2015 renovering av innergård, 2014 fuktsanering och ombyggnad av takterrass, 2013 fönstren renoverades utvändigt, 2012 renovering av balkonger, installering av tryckstegringspump, snörasskydd mot Östgötagatan, larm i källare, 2008 målades fönster, 2006 byttes v/a-stammar samt renovering av samtliga våtutrymmen, 2001 fjärrvärme installerades, 1996 renovering av yttre fasad, gårdsfasad och elstigare, råvinden konverterades till bostadslägenheter.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större beslutade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Det finns en tvättstuga i huset beläget på bottenplan till höger om hissen. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Gemensam fin gård med boulebana och plats för utemöbler och grill.

Bredband och kabel-tv

Fiber är indraget och man väljer själv leverantör via IP Only. Kabel-tv via Tele2.

Delat ägande/juridisk person

Föreningen accepterar delat ägande med en minsta ägarandel på 10 %. Juridisk person accepteras inte som medlem.

Ekonomi

Föreningen har mycket goda lokalintäkter som står för ca 2/3 av föreningens intäkter och amorterar ca 750 000 kr årligen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress bor du med supercentralt läge på Södermalm, men ändå ett steg in från myllret. Bebyggelsen i kvarteren spänner över århundraden vilket gör området dynamiskt och spännande. Här finns en urban känsla med mycket liv, men samtidigt en gemytlig småstadsatmosfär bland dem som bor just här. När du vill gå ut och äta eller köpa take away har du förmodligen stadens mest varierade och största utbud av restauranger och caféer att välja och vraka bland. Det är nära till det mesta på Söder – Mosebacke, Götgatsbacken, Medborgarplatsen, Mariatorget och SoFo ligger alla på kort promenadavstånd och den som pendlar har tunnelbana, bussar och pendeltåg nära.