Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bellmansgatan 20
    [Område] => Södermalm - Mariatorget
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 4 rum och kök
    [Area] => 127 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Enligt lägenhetsutdrag är den 125 kvm [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 294 kr/mån Obligatoriskt tillägg för kabel-TV 258 kr/mån. [Andelstal] => 5,8748 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 10636-13/1302 [Bostadens indirekta nettoskuldsättning] => 138 151 kr, då andel av årsavgift ej har gått att ta fram, så har beräkningen av indirekt nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023. [Förråd] => Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 11 kvm [Pris] => 16 500 000 kr )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS7C16A29D78D64935B62AED6CC5858BC2
            [startsAt] => 2024-10-22T15:45:00
            [endsAt] => 2024-10-22T16:15:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning - Anmälan krävs!
            [participantPerTimeSlot] => 4
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-22T15:45:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2095792076/VIS7C16A29D78D64935B62AED6CC5858BC2
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS7C16A29D78D64935B62AED6CC5858BC2_638652087000000000_638652096000000000
                            [startsAt] => 2024-10-22T15:45:00
                            [endsAt] => 2024-10-22T16:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS7C16A29D78D64935B62AED6CC5858BC2_638652096000000000_638652105000000000
                            [startsAt] => 2024-10-22T16:00:00
                            [endsAt] => 2024-10-22T16:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2095792076
            [isProjectViewing] => 
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VISCF6C11CE87EA4899AB3EACDC8A4B5378
            [startsAt] => 2024-10-13T13:45:00
            [endsAt] => 2024-10-13T14:45:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning - Anmälan krävs!
            [participantPerTimeSlot] => 7
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-13T13:45:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2095792076/VISCF6C11CE87EA4899AB3EACDC8A4B5378
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISCF6C11CE87EA4899AB3EACDC8A4B5378_638644239000000000_638644245000000000
                            [startsAt] => 2024-10-13T13:45:00
                            [endsAt] => 2024-10-13T13:55:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR1D23E85D76924D18A1E731997F9B7D10
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR41D5A8C687A6446985DC8D448D3CBC40
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE7763E7AC09145D19F93FCA507EE83AE
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR276E38EAE4B548F09973E68180D7A6A6
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR3E81BC408BE74286B92346986F4458E1
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF058272670B54E98B01DA675CCA73BF1
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR6C7F10BE991F4B37A0AABBA6A6D266EC
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VISCF6C11CE87EA4899AB3EACDC8A4B5378_638644245000000000_638644251000000000
                            [startsAt] => 2024-10-13T13:55:00
                            [endsAt] => 2024-10-13T14:05:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR3B3B67451C7C4193BAC1B70B9E9FA66F
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR269B5268F2A94C8D92EAFBF74114AC7C
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRB8E50F2720B94664A71768071DAF5AD1
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRECEA61EAFC6E486A9B942F6698BA5EF0
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRBAD4CE283FC04D45A79DE975E11A3A13
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR54D68AC4361F418BA7AEAC3BDBFC7EEE
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4412B2BA039C416F9A33DD05B410E3BA
                                        )

                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VISCF6C11CE87EA4899AB3EACDC8A4B5378_638644251000000000_638644257000000000
                            [startsAt] => 2024-10-13T14:05:00
                            [endsAt] => 2024-10-13T14:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR83F5242CBC924F0AB33953F1155D895B
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR20C3F3006FBE46A4A7AADA2BAAB5865D
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRBA9E9777AACA4F81AA1A28CA107FCCDF
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRE8C4D6E24A5D44A4A7D0329F6B8AF125
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR6282F0D789E64D6B8BDCE8A5E398072D
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR3EEED238623740009C4CAA48B64F1B6A
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR0B289976B55D4A9BB6705CFEBDF8E471
                                        )

                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VISCF6C11CE87EA4899AB3EACDC8A4B5378_638644257000000000_638644263000000000
                            [startsAt] => 2024-10-13T14:15:00
                            [endsAt] => 2024-10-13T14:25:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR6634A9EF1221496B9008EB75BDDD6E7D
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRDBDA0761FA4D4FA6BDB243190CBC8ED2
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR8B2C6E6375C74BE78D9B0AC2D2CA2E4F
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR16D7A120CC1D4683B0B4BB6C59A2D574
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR877F41925DD94D5B8770F6D4D23D8430
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR9F6028B0B9A34B5D8248FDD18E75338A
                                        )

                                )

                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [id] => VISCF6C11CE87EA4899AB3EACDC8A4B5378_638644263000000000_638644269000000000
                            [startsAt] => 2024-10-13T14:25:00
                            [endsAt] => 2024-10-13T14:35:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR30C8133C868F484B945A0F173EC96BC3
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR28194F2206924F3D9A7654F7B19EDB0C
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR416CA3B5642C43CDBB9641FBE268F0C8
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR8BF1A151AB364853BBBA69FEE1CE7D42
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR500C874B20B446E695C4F6C3723B6C06
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRF170D41A22794DAAA4ADE0FC7CF1E463
                                        )

                                )

                        )

                    [5] => Array
                        (
                            [id] => VISCF6C11CE87EA4899AB3EACDC8A4B5378_638644269000000000_638644275000000000
                            [startsAt] => 2024-10-13T14:35:00
                            [endsAt] => 2024-10-13T14:45:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR4197CFD9C5964D01BC12EC62C32E59D3
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRE9DAF61AEAF34F12B0F729DE18052BF3
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR09C6594EB6624FBABB1220482ED473B4
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR826A0E1194784BFDA353E800830E3A49
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRB5AF226276F146628CE318A2E2F51C39
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR41A73654CB5A491FB51BD6F4713AEBD8
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2095792076
            [isProjectViewing] => 
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VISFDA38F35ADA4494D9964FEEBBB5CBCAA
            [startsAt] => 2024-10-16T12:30:00
            [endsAt] => 2024-10-16T13:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [showOnIntranet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på visning - Anmälan krävs!
            [participantPerTimeSlot] => 4
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 2024-10-16T12:30:00
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2095792076/VISFDA38F35ADA4494D9964FEEBBB5CBCAA
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISFDA38F35ADA4494D9964FEEBBB5CBCAA_638646786000000000_638646795000000000
                            [startsAt] => 2024-10-16T12:30:00
                            [endsAt] => 2024-10-16T12:45:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR46DDACB55D4D40748B76250AAF6D04C5
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VISFDA38F35ADA4494D9964FEEBBB5CBCAA_638646795000000000_638646804000000000
                            [startsAt] => 2024-10-16T12:45:00
                            [endsAt] => 2024-10-16T13:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR247B439DC7FC45AFA8FEBF978D2E7CCE
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_2095792076
            [isProjectViewing] => 
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS7C16A29D78D64935B62AED6CC5858BC2
    [date] => 22
    [starttime] => 2024-10-22T15:45:00
    [endtime] => 2024-10-22T16:15:00
    [commentary] => Välkommen på visning - Anmälan krävs!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_2095792076/VIS7C16A29D78D64935B62AED6CC5858BC2
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [isprojectviewing] => 
    [datetext] => tisdag 22 oktober
    [timetext] => kl. 15:45 - 16:15
    [datetimetext] => tisdag 22 oktober kl. 15:45 - 16:15
    [shortdate] => 22 oktober
)

Bellmansgatan 20

VACKER OCH VÄLBEVARAD JUGENDVÅNING MED FLERA BALKONGER

TEXT: MURÈN FOTO: OZOLLAPA STYLING: LINGSELL

VISNINGAR

22

okt 2024

tisdag

15.45 till 16.15
Välkommen på visning - Anmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Sarah Gesarf
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bellmansgatan 20
Område
Södermalm - Mariatorget
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
4 rum och kök
Area
127 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Enligt lägenhetsutdrag är den 125 kvm
Avgift
294 kr/mån Obligatoriskt tillägg för kabel-TV 258 kr/mån.
Andelstal
5,8748 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
10636-13/1302
Bostadens indirekta nettoskuldsättning
138 151 kr, då andel av årsavgift ej har gått att ta fram, så har beräkningen av indirekt nettoskuldsättning utförts på bostadsrättens andel av föreningen. Förutsatt att bostadsrättens andel av föreningen ligger till grund för beräkning av bostadsrättens årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2023.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 11 kvm
Pris
16 500 000 kr

Driftskostnader

El
12 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Total driftskostnad
18 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1904–1906 Hagström och Ekman

Huset i hörnet av Bellmansgatan 20 och Hornsgatan 29 A, Rosendal större 21, uppfördes 1904–1906 efter ritningar av ett av den tidens ledande arkitektkontor, duon Theodor Hagström & Fritiof Ekman. Hagström och Ekman var en av de mest produktiva arkitektfirmorna runt sekelskiftet och ritade runt 144 byggnader, många på Östermalm, som Strandvägen 7A-C där Hotel Diplomat ligger. Ekman var ansvarig för husens fasader och yttre formgivning och Hagström för planlösningarna. På tomten där nuvarande byggnad nu ligger stod tidigare malmgården Stora Daurerska huset, där Carl Michael Bellman föddes år 1740. 1901, när Hornsgatan breddades, revs malmgården, och dessförinnan, år 1871, hade den korsande gatan fått namnet Bellmansgatan. Rosendal större 21 är idag grönklassad i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaderna är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel.

FÖRENINGEN

Brf Rosendahl Större 21

Föreningen och antal lägenheter:

Brf Rosendahl större 21 bestående av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt (2.094 kvm) och 5 st lokaler upplåtna med hyresrätt (780 kvm). Föreningens fastighet RESENDAL STÖRRE 21, ligger på adressen Bellmansgatan 20 är belägen i Stockholms Kommun, Stockholms län. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Husen uppfördes 1904–1906 efter ritningar av ett av den tidens ledande arkitektkontor, duon Theodor Hagström & Fritiof Ekman. Bostadsrättsföreningen registrerades år 1983.

Mark

Föreningen äger marken.

Ekonomi

Enligt årsredovisningen 2023 är de långfristiga skulderna 3.200.000kr, vilket ger en belåningsgrad på ca 1.113kr/kvm totalyta. Det finns dessutom en kassa på ca 848.418kr. Inga avgiftsändringar planerade.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en fin gård med bord och planteringar och det finns en tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett cykelrum.

Urval renoveringar

2023 Byte elcentral Lindelöf, Stamspolning, Byte av avloppsrör i källaren, OVK. 2022 Byte av två fönster lgh 25, nya regnskydd på alla skortenar, renovering och målning av fönster mot innegård. 2022 Fönster renovering mot gård, nya huvar på skorstenar. 2020 Stambyte badrum (alla 4:or). 2018 Stambyte kök ( alla 4:or) , fönster mot gata. 2008 Takbyte all plåt, målning fasad.

Planerade renoveringar

Inga större planerade renoveringar.

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Bredband och kabel-TV

Kabel-TV ingår med kanalerna 1-12, Svt 24/Barnkanalen/Kungskapskanalen /UR samt bredband (uppgraderade till Tele 2.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av allabrf.se.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften får maximalt uppgå till högst 1 % av det gällande prisbasbeloppet. Överlåtelseavgiften bestals av övelåtaren och pantsättningsavgiften av pantsättaren.

Delat ägande/juridisk person

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem men godkänner delat ägande med minst 10%

Kontroll

Ovanstående grundas på information från stadgar, årsredovisningen 2023 samt föreningens styrelse, oktober 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Hornsgatspuckeln och Mariatorget är en stor del av essensen på Södermalm, en klassisk plats där det gamla Söder möter det nya. På torget finns en småstadskänsla med torghandel, fontän, grönska och blommor, där man gärna slår sig ner på en bänk och tittar på folklivet. Runt omkring blandas anrika och klassiska butiker och restauranger med nya, mer trendiga ställen, och mysiga fik och bagerier. Swedenborgsgatan är numer en gågata året om, med uteserveringar och ett myllrande folkliv. På andra sidan Hornsgatan reser sig Mariaberget och dess vyer över staden, alltid en trevlig plats för en kvällspromenad. Det är enkelt och smidigt att promenera in till city och andra delar av stan, annars finns också tunnelbana, bussar, pendeltåg och Djurgårdsfärjan mycket nära.